apartemen dijual di kota bogor - Bogor Icon

Setelah sukses menjual seluruh unit condotel Bogor Icon dan serah terima sebanyak 345 unit condotel yang kini beroperasi sebagai hotel bintang 4 dengan bangga kini kami pasarkan Apartemen Bogor Icon dan Centra Office Tower Bogor Icon. 

Condotel Bogor Icon tipe studio sudah terjual habis dengan harga 900 jutaan. Kini Apartemen Bogor Icon di Launching tipe studio dengan harga mulai 500 Jutaan saja dengan luasan dan fasilitas yang sama persis dengan condotel yang terjual sebelumnya. Bayangkan cukup dengan 500 Jutaan saja anda bisa tinggal di Hotel Bintang 4 setiap Hari!

Bogor Icon sebagai satu-satunya proyek terbukti sudah terbangun yang kini menyediakan Apartemen dan Ruang Perkantoran di Bogor yang terintegrasi dengan Hotel Bintang 4 dan Commercial Area sekaligus di dukung Fasilitas lengkap yang berada di Perumahan Bukit Cimanggu City. 

Potensi Kenaikan Nilai Properti dan Sewa Yang Tinggi!

Kenapa harga unit Bogor Icon bisa naik pesat?

1. Proyek Jalan Tol BORR akan menghubungkan Sentul hingga Salabanda dan akan dilanjutkan ke arah Parung, hingga tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan.

Proyek Jalan Tol BORR dibagi menjadi tiga bagian yaitu:
- Seksi I sejauh 3,8 kilometer dari Sentul hingga Kedunghalang dan sudah dioperasikan sejak 2009. 
- Seksi II A sejauh 4,1 Km menghubungkan Kedunghalang-Kedung Badak dan Seksi II B yang menghubungkan Kedungbadak - Simpang Yasmin yang posisi Exit nya hanya 200 meter dari Project Bogor Icon. Seksi II diprediksikan rampung di tahun 2017. 
- Seksi III yang akan menghubungkan Simpang Yasmin sampai salabenda dan akan terus tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan. 

2. Sehubungan dengan adanya Pembangunan BORR Seksi II maka dilakukan juga Pelebaran Jalan Sepanjang Sholeh Iskandar dengan penambahan sepanjang 15 meter. Pembebasan tanah sepanjang Jl Sholeh Iskandar sudah rampung di Semester I 2016 dan akan pembangunan jalan akan segera direalisasikan pararel dengan BORR Tahap II B. 

3. Dengan Pelebaran Jalan Sholeh Iskandar makan akan membuat project Bogor Icon letaknya akan berada di pinggir jalan. 

4. Setelah Pelebaran Jalan Lahan Bagian terdepan Bogor Icon akan dicanangkan pembangunan Mall yang juga akan terintegrasi dengan apartemen, office dan hotel yang saat ini sudah dibangun. 

5. Bogor icon berada di kawasan paling depan dari Perumahan Bukit Cimanggu City dengan luasan lebih dari 185 Hektar yang akan terus dikembangan dan otomatis akan turut mendongkrak harga Bogor Icon. 

Nilai Sewa yang sangat menarik 
Dengan kondisi saat ini saja nilai sewa apartement di Bogor icon unit studio berada di kisaran 3.5 Juta perbulan, unit 2 Bedroom di 7 Juta Perbulan dan unit 3 Bedroom di 10 Juta perbulan. Sedangkan Jika disewakan harian unit studio berkisar diangka 350 ribu sampai 400 ribu perhari.

Sebagai gambaran Hotel Bogor icon sendiri memasang rate sewa kamar superior (setara unit studio apartemen) di atas 500 ribu perhari dan Junior Suite (setara unit 2 bedroom) diatas 900 ribu perhari. Occupancy Hotel saat ini sudah berada diatas 80% yang menandakan tingginya peminat yang ingin menginap di Hotel Bogor Icon. 

Apalagi jika semua pengembangan sudah terelasiasi. Dengan terbangunnya gedung perkantoran di Bogor Icon dan juga commercial area sekaligus di sokong dengan pelebaran jalan dan exit Tol yang semakin dekat tentu saja akan terus mendongkrak baik harga sewa atau harga jual apartemen ini. 

Jika dihitung secara kasar dengan membeli unit studio di Bogor Icon senilai 500 jutaan anda bisa mendapatkan pasif income sebesar 3.5 juta perbulan atau 42 juta pertahun dengan Capital Ratio sekitar 8% pertahun. Itu belum ditambah dari kenaikan nilai propertinya sendiri dari tahun ketahun. 

Profit akan bisa menjadi lebih tinggi jika anda ingin mengelola dan menyewakan secara harian. Sebagai gambaran saja jika anda bisa menyewakan harian dalam 1 bulan sebanyak 24 Hari (asumsi 6 hari kosong tak tersewa) maka potensi revenue bisa mencapai 350ribu /hari x 24 hari = 8.4 juta per bulan.

Overview Project 
Bogor Icon berada diatas lahan seluas 4.5 Ha terletak di bagian terdepan dengan Perumahan Bukit Cimanggu City (BCC) seluas 185 hektar dan sudah terhuni oleh sekitar 7.000 keluarga. 

Bogor icon terintegrasi dengan fasilitas yang ada pada perumahan BCC diantaranya adalah Marcopolo Water Adventure, Sport Club, Café & Resto, Pusat Kebugaran, Mini Market dan fasilitas penunjang lainnya. 

Bogor Icon Terdiri dari 2 Tower Yaitu Tower Alpine dan Bravia. Tower Alpine adalah mix used antara gedung perkantoran dibagian bawah dan Apartemen di bagian atas. Tower Alpine terdiri dari 12 Lantai dengan pilihan Hadap Timur dan Hadap Selatan. Sedangkan Tower Bravia adalah mix used antara Hotel Bintang 4 di bagian bawah (Lantai 1 sd Lantai 12) yang sudah sold out dan Apartemen di bagian atas (Lantai 12 dan Lantai 15). Tower Bravia sudah terbangun dan Tower Alpine sudah masuk ke tahap finishing. 

Siapa Developernya?
Bogor Icon di kembangkan oleh developer terkemuka yaitu PT. Gapura Kencana Abadi (GKA LAND) yang sudah memiliki portofolio berbagai project diantaranya adalah The Belleza (Jakarta), Bailey’ Lagoon (Jakarta Selatan), Bintaro Icon (Bintaro), Rumah Sembilan (Bintaro), Pine Wood Residence (Bintaro), GP Tower, The Bellagio Mansion, Solo Paragon dan Bandung Trade Center. 

Kapan Serah Terimanya?
Serah terima Apartemen dan Office di Bulan Juni 2017

Variants unit:
1. Tipe Studio mulai dari ukuran 24.38 m2 sd 26.45 m2
Harga Mulai 500 Jutaan DP mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 4 Jutaan

2. Tipe 2 Bedroom mulai ukuran 46.14 m2 sd 76.71 m2
Harga Mulai 950 Jutaan DP mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 8 Jutaan 

3. Tipe 3 Bedroom mulai ukuran 57.7 m2 
Harga Mulai 1,3 M DP Mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 11 Jutaan 

Spesifikiasi Unit:
- Jumlah Lantai : 16 lantai (Tower Bravia) dan 12 Lantai (Tower Alpine)
- Tinggi Floor to Floor : 3.2 meter 
- Tinggi Floor to ceiling : 2.7 meter
- Jumlah lift : 4 Lift yaitu 3 Lift Passenger dan 1 Lift Services (Barang)
- Listrik untuk studio : 1.300 Watt dan 2 Bedroom 2.200 watt
- Air Bersih : PDAM
- Dinding : Bata Ringan 
- Lantai HT (Homogenious Tile) 60 x 60 cm 
- Ceiling : Gypsum 
- Sanitair : Toto 
- Pintu Utama : Solid Engineering dan Engineering Door
- Lebar kordidor : 1.75 meter 

Fasilitas Bintang 4 Bogor Icon:
a. Swimming pool
b. Café Resto
c. Gym & Spa 
d. 11 Meeting Room 
e. Convention Center 
f. Keamanan 24 Jam dilengkapi CCTV dan Access Card
g. Jaringan Fiber Optic 
h. Back-up Generator 24 Hours
i. ATM Center

Fasilitas Sekitar: 
1. Terintegrasi dengan fasilitas Perumahan Bukit Cimanggu City: 
a. Danau Cimanggu 
b. Jogging track 
c. Marcopolo Water Park 

2. Fasilitas Kesehatan: 
a. RS Hermina
b. RS Centra Medika 
c. Bogor Medical Center
d. RS Azra
e. RS Vania
f. RS Pertamedika Sentul City

3. Fasilitas Pusat Komersial dan Perbelanjaan: 
a. Giant
b. Carefour 
c. Lottemart 
d. Hypermart 

4. Fasilitas Pendidikan:
a. Universitas IPB Bogor 
b. Univ Pakuan
c. Univ Ibnu Khaldun 
d. Kosgoro Bogor 
e. Regina Pacis
f. Tunas Harapan 
g. Pelita Harapan 
h. Bina Insani 
i. Yayasan Kesatuan 
j. Mardi Waluya
k. Madani 
l. At-Taufik
m. Al-Azhar 

5. Sarana Rekreasi: 
a. Marcopolo Waterpark
b. The Jungle 
c. Junge Land 
d. Kebun Raya Bogor 
e. Pasar Ah Poong 
f. Kawasan Puncak 

Sarana Transportasi:
1. Stasiun Kereta Api Cilebut dan Bogor 
2. Trans Pakuan 
3. APTB Jurusan Blok M – Bogor, Rawamangun – Bogor dan Grogol – Bogor
4. Angkutan umum dalam kota

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
• 13 menit ke Stasiun Cilebut
• 20 menit ke Stasiun Bogor 
• 4 menit ke Tol BORR 
• 4 menit ke Lottemart & 5 menit ke Carefour Yasmin
• 18 menit ke Mall Botani Square
• 40 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 
• 10 menit ke Plaza Jambu Dua
• 18 menit ke IPB Dramaga Bogor 
• 16 menit ke Kebun Raya Bogor 

Cara Menuju Project Bogor Icon : 
1. Dengan kendaraan pribadi
- Bila anda mengawali dari jalan tol Jagorawi, keluarlah melalu pintu Tol Sentul yang menuju Lingkar Luar Bogor. Begitu keluar anda akan sudah berada di jalan Soleh Iskandar. Bogor Icon akan berada di sebelah kanan anda

- Bila anda dari arah jalan Raya Bogor (via Cibinong) di persimpangan lampu merah Kedung Halang, anda harus berbelok ke kanan untuk memasuki jalan Soleh Iskandar.

- Bila anda dari arah Parung menuju Soleh Iskandar, Bogor Icon akan berada di sisi kiri anda

2. Dengan kendaraan umum
- Dari stasiun Bogor anda harus memakai angkot no 07 Merah turun di Air Mancur dan lanjutkan dengan angkot no 16 Merah (menuju jalan Soleh Iskandar)

- Dari Terminal Baranangsiang, anda bisa memakai bus Pusakaatau memakai Trans Pakuan dan turun di halte Bukit Cimanggu

- Dari arah Cibinong/Citeureup anda bisa memakai angkot no 32 Biru yang akan melalui Jalan Soleh Iskandar


Untuk informasi Lebih Lanjut dan Reservasi Undangan Open House Hubungi :
Irman Hamzah
Call/SMS/WA 
0857 7672 9351

Official Marketing Partner BOGOR ICON
Jl. Jendral Sudirman no. 22 Kav. 10 
Kota Bogor

Listrik: 1300 watt
Genset: Full Cover 100%
Sumber air: PDAM
Kolam renang: ada
Sambungan Internet: ada
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

apartemen dijual bogor
apartemen dijual di bogor kota 
apartemen dijual di kota bogor
apartemen daerah bogor
jual apartemen murah di bogor
apartemen kota bogor
apartemen bogor kota
jual apartemen murah di bogor
apartemen bogor dijual
dijual apartemen murah di bogor 
dijual apartemen di bogor
jual apartemen di bogor
dijual apartemen murah di bogor
dijual apartem bogor
apartemen murah di bogor
apartemen bogor dijual 
apartemen bogor murah 
apartemen baru bogor
apartemen di bogor kota
apartemen di kota bogor
apartemen bogor icon
apartemen bogor valley
apartemen bogor mansion
apartemen bogor murah
apartemen bogor jalan baru
apartemen bogor
apartemen murah di bogor
investasi properti di bogor
jual condotel di bogor
condotel di bogor
dijual condotel di bogor

Read More

Taman Sukahati Permai - Rumah Murah di Cibinong

Perumahan Taman Sukahati Permai @ Cibinong - Bogor
Total  -/+ 140 Unit
Tersisa hanya 3 Unit

Promo KPR Tanpa DP

Akses Lokasi :
- 5 menit ke Cibinong City Mall
- 5 menit ke Mc Donald
- 5 menit ke RSUD Cibinong
- 5 menit ke Pusat Perkantoran Dinas Pemerintahan Bogor
- 15 menit ke Pintu Tol Sirkuit Sentul dan Pintu Tol Cibinong

Unit Ready Stock

1. Kavling H 2
     Type 48/116
     Rp 583.220.000,-

2. Kavling I 1
    Type 39/118
    Rp 556.050.000,-

3. Kavling I 11
    Type 39/129
    Rp 612.840.000,-

Legalitas (SHGB, IMB & PBB) sudah Pecah perkavling

Harga sudah termasuk :
- BPHTB
- AJB
- BBN
- Notaris
- Peningkatan SHGB ke SHM

Harga belum termasuk :
- Booking Fee 2 jt
- Biaya KPR -/+ 5% dari Plafon Kredit
- Tambahan DP apabila Turun Plafon Kredit

Ayoo..
Segera Survey Lokasi dan tentukan Pilihan..

Janji Survey :
Irman Hamzah
0857 7672 9351
Pin BB 5FB0DFD
www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

pricelist dan brosur dan di downdload di sini : https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8YUlSU3E3TXdMT2c/view

Read More

Dijual Rumah Baru Moderen dan Minimalis. 2,5 Lantai (SHM) Lokasi Jakarta Timur duren sawit

TURUN HARGA DARI 1,5M MENJADI 1,3M (CASH)

Rumah Baru Moderen dan Minimalis. 2,5 Lantai  (SHM) Lokasi Jakarta Timur duren sawit-Pondok Kelapa.curug

Akses point:
A.  100 meter ke pintu masuk tol becakayu curug  x malang.
B.  750 meter Ke tol jt waringin
C.  5 menit ke Rs harum, bank, sekolah international, kolam renang

Spesifikasi :
- Pondasi : Cakar Ayam dan Batu Kali
- Tembok : Bata Merah (Dinding Utama), Hebel (Sekat Antar Ruangan)

- Konstruksi Atap : Baja Ringan
- Genteng : Icanmuri Flat
- Keramik : Roman, Platinum
- Kloset, Washtafel : American Standard USA
- Aksesoris Kamar mandi : Wasser
- Cat Eksterior : Dulux Weathershield

Spek: 2,1/2Lantai

LB 145 m2.
LT 75 m2
KT : 3
KM : 4

2,5 lantai, lantai atas untuk cuci jemur dan view balkon

1 Master Bed Room Lt 1 (kamar mandi dalam).
2 kamar anak di Lt 2 (1 kamar mandi di dalam dan 1 lagi di luar)

Listrik 2200

Harga kpr  1,4M
cash 1,3M

Hubungi :
IRMAN HAMZAH
Sms/WA 0857 7672 9351
www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

Read More

PERUMAHAN KANARA GREEN VILLAGE CIAPUS

Promo Oktober Hura-hura: Perumahan Baru Dekat Pusat Kota Bogor Cicilan 2 Juta-an DP Bisa Diangsur 8 bulan, View Gunung Salak Gratis Semua Biaya di Awal.

Gebyar Oktober Hura-hura Terbatas hanya untuk 30 unit terakhir saja berlaku Selama Bulan Oktober:
- Gratis Bea BPHTB
- Gratis Bea AJB
- Gratis Bea BBN
- Gratis Bea KPR
- DP Ringan Hanya 10 % (Bisa Dicicil 8 Bulan)

Overview Project Kanara Green Village
Berdiri diatas kawasan seluas 3 Hektar dengan jumlah unit sebanyak 180 unit dengan Fasilitas Perumahan:
- One Gate System
- Row jalan Lebar 2 mobil
- Security 24 Jam
- Mushola di dalam Perumahan
- Taman didalam kawasan Perumahan
- Angkot 24 Jam di depan Gerbang Perumahan
- Ruko dan Area Komersil di bagian depan Perumahan
Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps):
15 menit ke Bogor Trade Mall
15 menit ke Pasar Bogor
15 menit ke Jungle Waterpark Bogor
18 Menit ke Istana Bogor
20 menit ke Stasiun Bogor
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor
Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor:
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1
- Budi Mulia
- Regina Pacis
- Mardiyuana
- Universitas Pakuan
- IPB Baranangsiang
- RSIA Melania
- RSB Medika
- RS SALAK
- RS PMI BOGOR
Spesifikasi Rumah:
– Pondasi Batu Kali
– Struktur Beton Bertulang
– Dinding Double Hebel Plester Aci
– Plafond Gypsum rangka hollow
– Kusen kayu meranti
– Lantai keramik 40 x 40 cm
– Rangka atap baja ringan
– Genteng Beton Motif
– Kloset duduk
– Finishing cat
– Air sumur bor + Mesin Pompa
– Listrik 1.300 watt
Harga perdana tipe 36 tanah 70 mulai dari 304.210.000
[semua bangunan tipe 36 namun tersedia varian luasan tanah lainnya dari 70 meter sampai 101 meter]
Ilustrasi KPR :
Harga : 304.210.000
DP 10% : 30.421.000 (bisa dicicil 8 bulan)
atau 3.802.625 perbulan selama 8 bulan
Pinjaman KPR: 273.789.000
Cicilan 20 tahun : 2.642.123
Cicilan 15 tahun : 2.942.151

download link brochure dan pricelist Kanara disini :
https://drive.google.com/open?id=0B5...S1LbDVDdjlfbms

Bagi anda yang ingin bertanya lebih lanjut atau survey silahkan tanyakan kepada tim marketing kami:
IRMAN HAMZAH
0857 7672 9351

Pertanyaan umum:
Tahapan prosedur pembelian?
- Saat anda merasa cocok dengan ketentuan dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Fee Sebesar 2 Juta
(Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Di tanggal 1 di bulan berikutnya setelah anda membayar booking maka cicilan DP pertama di bayar. Pembayaran
selanjutnya wajib dibayarkan setiap pertanggal 1 setiap bulannya.
- Semua pembayaran wajib ditransfer ke Rekening developer PT Kanara. Bukti transfer di simpan untuk bukti
pembayaran.
- Saat pembayaran DP pertama kali sekaligus juga dilangsungkan Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) bermaterai
untuk keamanan masing-masing pihak. Saat PPJB mohon lampirkan data pribadi seperti copy KTP suami istri, Surat
Nikah, Kartu Keluarga dan NPWP.
- 1 bulan sebelum menjelang cicilan DP terakhir kami akan meminta semua persyaratan KPR anda untuk kami proses
(waktu proses kurang lebih selama 1 bulan). Sehingga di bulan terakhir cicilan secara bersamaan juga dilangsungkan
akad KPR.
- Pembangunan unit akan di mulai di awal tahun depan atau selambat-lambatnya dimulai saat akad KPR selesai.
Serah terima unit selambat-lambatnya akan dilangsungkan 6 bulan setelah akad KPR.
- Jika memang jadwal akad dan jadwal pembangunan mengalami keterlambatan sesuai yang telampir di PPJB
bermaterai maka anda berhak meminta 100% kembali uang anda tanpa potongan sepeserpun.

Pertanyaan lainnya:
1. Dimana lokasinya?
A: Jl. Kapten Yusuf Kota batu Kecamatan Taman Sari Ciapus Bogor
atau anda bisa masukan di google maps koordinat berikut : -6.634775, 106.776281
2. DP berapa?
A: DP yang perlu anda siapkan hanya 10 % dari harga jual. dengan catatan besar penghasilan anda beserta pasangan
ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan perbulan rumah senilai 2.5 juta maka total penghasilan ideal
gabungan anda dengan istri (atau sendiri jika single atau pasangan tidak bekerja) adalah sebesar 2.5 kali 2.5 juta = 6.25
juta.
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran
penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP
yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus menambah DP besarannya sekitar 20% sd 30% dari
harga jual tergantung kebijakan bank [Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya
anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama]
5. Gratis semua biaya maksudnya gimana?
A : Betul selama promo semua biaya adminsitrasi kami Gratiskan diantaranya pajak BPHTB biaya AJB dan BBN bahkan
sampai dengan biaya KPR. Biaya KPR yang kami Gratiskan maksimum hanya 5% dari harga. diatas itu konsumen wajib
menambah. Pada umumnya biaya KPR berkisar 5% khususnya bagi pemohon dengan usia maksimal 40 tahun. Di atas
usia 40 tahun pada umumnya asuransi jiwa yang sebagai salah satu komponen biaya kpr menjadi lebih tinggi yang
menyebabkanbiaya kpr bisa menjadi lebih tinggi namun penambahan tidak akan besar berkisar 1% dari harga.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah dan DP sebesar 10% yang dicicil 12 bulan. Adapun biaya lainnya yang mungkin
terjadi adalah penambahan DP jika ternyata penghasilan anda dibawah kategori ideal seperti yang dijelaskan diatas.
Serta penambahan untuk biaya KPR jika ternyata biaya KPR anda lebih dari 5% seperti yang dijelaskan diatas.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui
dari pihak Bank. Demi kenyamanan bersama kami dapat membantu analisa di awal.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : berkas data pribadi di kumpulkan saat menjelang PPJB sekaligus pembayaran DP pertama (KTP,KK,surat nikah,
npwp) sedangkan berkas KPR dikumpulkan maksimal sebulan sebelum DP terakhir dibayarkan.
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah belum jadi namun tanah sudah dimiliki dan dikuasai, tanah sudah diratakan dan dilakukan pengukuran
Rumah contoh dalam progres pembangunan, jalan, ruko bagian depan perumahan sebagai area komersil sudah ada. Pembangunan
rumah sendiri mulai dilakukan awal tahun depan atau selambat-lambatnya saat akad KPR. Estimasi paling lambat akad
kpr di bulan juni 2017 dan proses serah terima selambat-lambatnya diserahkan maksimal 6 bulan setelah akad kpr.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Kita memiliki opsi bank syariah dan bank konvensional

Read More

Rumah Baru Renovasi Total Selangkah Ke Jalan Pajajaran Bisa KPR @ Bangbarung Bantar Jati Bogor

Rumah Baru Renovasi Total Lokasi Premium Hanya 20 Meter ke Bangbarung Bantarjati Bogor Kota Dekat Jalan Pajajaran Bisa KPR

Luas Tanah 168 m
Luas Bangunan 140 m
K. Tidur 3+1
K. Mandi 3
Sertifikat SHM
KPR bisa dibantu

Renovasi dilakukan besar-besaran sehingga kondisi rumah dibuat seperti rumah baru. Sudah sangat siap huni tinggal ditempati saja

Lokasi Premium dan Strategis di Jantung Kota Bogor:

* Hanya 20 meter dari jalan raya bangbarung

* Persis dibelakang Yomart

* Lokasi Rumah di posisi terdepan di dalam perumahan Bumi Indraprasta

* 10 Menit Pintul Tol Kota Bogor

* 5 Menit Pintul Tol Bogor Outer Ring Road

* Dekat Pusat Perbelanjaan Kota Bogor

* Dekat Pusat Niaga dan Bisnis Kota Bogor

* Dekat Pusat Kuliner Kota Bogor

* Dekat Sarana Penididikan Kota Bogor

Alamat : Jln Yudistira No.3 Bangbarung Bogor Utara

Harga : 1.400.000.000

Perhitungan dengan KPR

dengan DP 15% : 210 juta
Cicilan 15 tahun : 12.426.000

atau

dengan DP 20%: 280 juta
Cicilan 15 tahun: 11.695.000
Cicilan 20 tahun: 10.439.870

Informasi Tambahan

Luas Bangunan: 140 m2
Listrik: 1300 kWh
Sertifikasi: SHM
Jumlah Lantai: 1 Lantai
Harga Negotiable: Ya

Informasi Lebih lanjut hubungi :
IRMAN HAMZAH
0857 7672 9351
PIN BB 5FB0DF7D
www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

Read More

Rumah Dijual Dekat Stasiun Pondok Rajeg - Perumahan Kanaka Residen

PROMO SPESIAL PENGHABISAN 5 UNIT TERAKHIR! RUMAH BARU DI DEPOK!

– DP Ringan Cukup 5 juta saja!
– Gratis Bea AJB
– Gratis Bea Balik Nama
– Gratis Bea BPHTB
– Rumah Sudah Ready Stock!
Sekilas Mengenai Kanaka Residences:
Kanaka Residences adalah perumahan baru yang dibuka di daerah pondok Rajeg depok dengan total keseluruhan 41 unit. Terdiri dari 2 tipe bangunan 38 meter2 dan 45 meter2 dengan luasan tanah bervariasi mulai dari 72 meter sampai dengan 91 meter. Hampir semua unit sudah terbangun adapun yang belum terbangun hanya ada 2 unit dari 41 unit yang segera dibangun di bulan ini juga. Selain itu lokasi perumahan ini juga tidak jauh dari Stasiun Pondok Rajeg dan Pintu Tol Cibinong serta tidak jauh dari akses angkuta umum.

Kelebihan Kanaka:
– Rumah sudah terbangun siap huni!
– Row Jalan dalam perumahan lebar (papasan 2 mobil)
– Security 24 jam
– One Gate Sistem
– Spesifikasi bangunan kualitas prima
– Design minimalis modern
– Tidak jauh dari jalur angkot No. 72
– Surat SHM (Sertifikat Hak Milik)

Spesifikasi Rumah :
– 2 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi
– Pondasi Plat Beton Bertulang
– Pasangan Bata Merah
– Lantai Keramik Tile 40 x 40
– Kusen Kayu Kamper
– Daun Pintu Panel Triplek
– Rangka Atap Baja Ringan + Genteng Beton
– Plafond Gypsum dan Rangka Hollow
– Sumur Bor plus Jet Pump
– Listrik 1.300 watt

data dari google maps jarak tempuh dari lokasi ke area sekitar :
– 13 menit ke Pemda Cibinong
– 7 menit ke RSUD Cibinong
– 37 menit ke Margonda Depok
– 17 menit ke Cibinong City Mall
– 30 menit Exit Tol Cibinong
– 300 meter ke Stasiun Pondok Rajeg
– 24 menit ke Stasiun Depok Lama

Luas bangunan tipe 45 luasan tanah bervariasi mulai dari 72 sampai dengan 84 meter.
Ilustrasi hitungan untuk Tipe bangunan 45 m2 dan Luasan tanah 72 m2:
Harga Jual : Rp 391.000.000
DP : Rp 5.000.000
Plafond KPR : 352.000.000
Estimasi bunga 9%
Cicilan 20 tahun: 3.239.300
Cicilan 15 tahun: 3.473.000

NB: Bea KPR diluar harga jual. Selain DP anda perlu siapkan Biaya KPR estimasi sekitar 5% dari nilai plafond KPR atau berkisar 15 juta sampai dengan 18 juta rupiah yang langsung dibayarkan ke Bank.

Pricelist dan brosur bisa didownload di link ini:
https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8ZV9LVDMzWHQxRUk/view

Bagi peminat serius dapat mengubungi marketing kami untuk survey:

IRMAN HAMZAH
HP. 0857 7672 9351
Pin BB 5FB0DF7D
Klik Juga : www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

Pertanyaan yang sering ditanyakan:
Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
– Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
– Maksimal 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
– 1 minggu setelah Booking Fee. DP promo senilai 5 Juta wajib ditransfer.
– Proses KPR setelah data lengkap membutuhkan waktu sekitar 2 minggu sampai dengan 1 bulan.
– Setelah SP3K (Persetujuan Kredit) keluar dari Bank Keluar maka Anda Membayar DP dan sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi dekat stasiun Pondok Rajeg jarak sekitar 300 meter dari stasiun.
Jl.Al Hawi Rt 04/07 pondok Rajeg,Cibinong ( Belakang Pesantren Anton Medan )
2. DP berapa?
A: Selama Promo Kemerdekaan DP yang perlu anda siapkan hanya 5 juta untuk semua tipe unit. DP mungkin saja perlu lebih besar jika ternyata penghasilan anda menurut Bank tidak mencukupi. Penghasilan ideal minimal sebesar 2,5 kali lipat dari besaran cicilan. Misal cicilan rumah senilai 3.3 juta perbulan artinya penghasilan ideal pemohon KPR miniml di 3.3 juta x 2.5 = 8.25 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai nambah DP besarannya sekitar 10% dari harga rumah. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Jadi yang perlu saya bayar apa saja di awal?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah ditambah DP sebesar 5 juta saja (khusus program promo) serta biaya KPR estimasi 5% dari plafond KPR (kisaran 15 juta sd 18 juta ) dengan total biaya awal yang perlu disiapkan kisaran 22 juta sd 25 jutaan. Biaya KPR dibayarkan ke bank tempat anda mengajukan KPR. besaran biaya KPR ditentukan oleh bank yang di pengaruhi oleh besaran pinjaman dan usia pemohon namun berdasarkan pengalaman kami di unit2 sebelumnya biaya KPR berkisar 15 juta sampai dengan maksimal di 18 juta.
6. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
7. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 10 hari setelah booking fee.
8. Kapan saya bisa menempati rumah saya?
A : sebagian besar unit di Kanaka residences sudah terbangun. Hanya ada sisa 6 unit lagi saja darai 41 unit yang belum dibangun. Untuk unit yang sudah terbangun bisa di tempati setelah akad KPR. Sedangkan untuk unit yang belum dibangun segera dibangun sehingga bisa diserah terimakan estimasi di akhir November 2016.
9. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
10. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Pricelist dan brosur bisa didownload di link ini :
https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8ZV9LVDMzWHQxRUk/view

kanaka residence cibinong
perumahan murah di cibinong
perumahan daerah cibinong
kontrakan murah di cibinong 2015
cari rumah murah di cibinong
rumah cibinong 150 juta
cari kontrakan murah di cibinong
cari rumah murah daerah cibinong

Read More

RUKO MURAH DIJUAL CEPAT HARGA DIBAWAH PASAR PINGGIR JALAN RAYA CIAPUS BOGOR DI DEPAN PERUMAHAN KANARA

3 UNIT RUKO MURAH DIJUAL CEPAT HARGA DIBAWAH PASAR PINGGIR JALAN RAYA CIAPUS BOGOR DI DEPAN PERUMAHAN KANARA

GRATISS!!!
- BIAYA AJB
- BIAYA BPHTB
- BIAYA BALIK NAMA
- RUKO SUDAH READY STOCK

Overview Project Kanara Green Village

Perumahan Kanara Green Village Berdiri diatas kawasan seluas 3 Hektar dengan jumlah unit sebanyak 180 unit dengan Fasilitas Perumahan:
- One Gate System
- Row jalan Lebar 2 mobil
- Security 24 Jam
- Mushola di dalam Perumahan
- Taman didalam kawasan Perumahan
- Angkot 24 Jam di depan Gerbang Perumahan
- Ruko dan Area Komersil di bagian depan Perumahan (Hanya ada 5 Unit RUko dan Sudah Terjual 2 unit Sisa 3 UNIT Terakhir)

Potensi Investasi Yang Sangat Tinggi Karena Saat Perumahan KANARA sudah terhuni anda akan memiliki calon konsumen potensial sebanyak 180 Keluarga ditambah posisinya berada dipinggir jalan Ciapus yang banyak dikelilingi pemukiman padat penduduk.

Otomatis anda bisa mendapatkan dua keuntungan sekaligus yaitu dari potensi kenaikan rukonya sendiri yang di dorong oleh 180 rumah yang akan segera di bangun persis di belakang ruko dan Pinggir ruko adalah Jalan satu2nya menuju ke dalam perumahan. Sekaligus Keuntungan dari nilai sewanya saat ini potensi nilai sewa sejenis di area sekitar berkisar di angka 70 Juta perbulan. 

Cocok untuk anda yang ingin membuka usaha:
- Toko / Usaha Retail 
- Perkantoran
- Gudang
- Perbankan atau Finance
- Bengkel atau Showroom
- Mini Market 

Spesifikasi bangunan: 
Ukuran 4 x 12M
Jumlah Lantai : 2.5 lantai
ada sisa tanah di belakang 3 meter
Parkiran Luas muat mobil dan motor
listrik 2200 watt
air sumur pompa
dinding hebel
lantai keramik
halaman parkir luas

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps:
15 menit ke Bogor Trade Mall
15 menit ke Pasar Bogor
15 menit ke Jungle Waterpark Bogor
18 Menit ke Istana Bogor
20 menit ke Stasiun Bogor
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor:
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1
- Budi Mulia
- Regina Pacis
- Mardiyuana
- Universitas Pakuan
- IPB Baranangsiang
- RSIA Melania
- RSB Medika
- RS SALAK
- RS PMI BOGOR

Ilustrasi KPR (estimasi bunga 9%)
Harga : 890.000.000
DP 10% : 90.000.000 
Pinjaman KPR: 801.000.000
Cicilan 20 tahun : 7.2 Jutaan
Cicilan 15 tahun : 8.1 Jutaan

Bagi anda yang ingin bertanya lebih lanjut atau survey silahkan tanyakan kepada tim marketing kami:

IRMAN HAMZAH
WA 085776729351
PIN BB 5FB0DF7D
www.irmanhamzah.agenproperti.com

Read More

Dijual Rumah Murah dekat stasiun Cilebut - Perumahan Griya Raden

Griya Raden Townhouse.
Total 21 Unit.

*Available :*

1. *Kavling 1 (Hook)*
Type 50/111
Harga Rp 537.500.000,-
Angs 4,4 jt-an 20 thn
Hadap Timur

2. *Kavling 11 (Hook)*
Type 45/102
Harga Rp 502.500.000,-
Angs 4,1 jt-an 20 thn
Hadap Timur

3. *Kavling 14*
Type 50/75
Harga Rp 455.000.000,-
Angs 3,7 jt-an 20 thn
Hadap Barat

***
Besaran Angsuran dng Asumsi Suku Bunga KPR 8,5% melalui Bank Konven Flat selama 2 thn.

*Kelebihan :*

1. Ready Stock dan Siap Huni.
2. Listrik 1.300 W berikut Lampu.
3. Sumber Air Sumur Bor berikut Mesin Air.
4. SHM,IMB dan PBB sudah pecah perkavling.
5. Gratis Biaya Surat2, Pajak dan Biaya KPR.
6. System Cluster.
7. One Gate.
8. Udara segar.
9. Lingkungan Hijau, Nyaman, Aman dan tidak bising.
10. Taman Depan.

*Ketentuan :*

- Booking Fee 3 jt (diluar Harga)
- Promo DP 25 jt.
- Melengkapi Berkas2 KPR yg diminta Pihak Bank.
- Income Ideal perbulan minimal 2,5 x Jumlah Angsuran dng Tanpa ada Pinjaman/Kredit yg berjalan yg tercatat di BI Checking.

Berminat Hubungi :

IRMAN HAMZAH

Wa 0857.7672.9351

Pin BB 5FB0DF7D
Web : www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

Read More