Cibinong Raya Residence : Rumah 2 Lantai Termurah di Pemda Cibinong DP 10 Juta Cicilan Mulai 4 Jutaan

#cibinong raya residence

Segera dipasarkan di Akhir Januari 2017 Perumahan Cibinong Raya Residences Rumah 2 Lantai Mewah dengan Harga Termurah Se-Cibinong Raya. Silahkan bandingkan dengan semua perumahan sekitar pemda cibinong harga kami yang paling kompetitif.
Datang dan Hadirilah acara Softlaunching kami dan dapatkan Promo khusus pada saat acara:
- Harga Perdana Termurah saat Soft launching
- DP Cukup 10 Juta untuk semua tipe apapun
- Gratis Bea AJB
- Gratis BBN
- Gratis BPHTB
Harga Perdana saat ini hanya berlaku pada saat acara Soft launcing maksimal untuk 20 unit pertama saja! Setelah itu harga naik!
Hubungi marketing kami untuk mendapatkan informasi dan undangan acara soft launching kami. nomor marketing dibawah.

Overview Project

Cibinong Raya Residences berada di kawasan premium Pemda Cibinong Kabupaten Bogor dengan luasan total sekitar 3 hektar dan jumlah unit sekitar 200 unit. Perumahan ini memiliki banyak kelebihan dan fasilitas menarik diantaranya adalah:
- Row jalan lebar 
- Design Minimalis Modern 
- One Gate system 
- Spesifikasi bangunan kualitas tinggi
- Fasilitas ibadah 
- Jogging track 
- Taman 
- Area Komersial

Spesifikasi:
- Luas tanah bervariasi mulai dari 66 meter sd 116 meter
- Tersedia berbagai variasi tipe bangunan : 
o Tipe 45 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 54 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 63 - 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 72 – 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 2 Kamar mandi)
- Taman depan dan Carport 
- Halaman belakang
- Listrik 1.300 watt
- Sumur Bor

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
- 50 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 
- 100 meter ke RSUD Cibinong
- 20 menit ke Pintu Tol Cibinong / Sentul
- 15 menit ke Stasiun bojong gede
- 5 menit ke Pemda Cibinong
- 10 menit ke Cibinong City Mall– Dikelilingi Pusat Perbelanjaan : Carrefour Cibinong, Super Indo dkk 
- Banyak fasilitas rekreasi di area pemda cibinong : Kolam pemancingan, Water boom
- Dekat dengan GOR Pakansari 
- Jalan depan perumahan dilalui angkot

Ilustrasi KPR (menggunakan asumsi bunga Bank BTN di 8.75%)

Tipe 45 – 1 Lantai (varians tanah 85 meter sd 115 meter)
Harga mulai dari: 513.880.000
DP: 10 Juta 
Cicilan 20 Tahun: 4.4 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5 Juta

Tipe 54 – 1 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 586.360.000 
DP : 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5 Juta
Cicilan 15 Tahun: 5.7 Juta-an

Tipe 63 – 2 Lantai (varians tanah dari 78 meter sd 163 meter)
Harga mulai dari: 569.690.000
Cicilan 20 Tahun: 4.9 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5.5 Juta-an

Tipe 72 – 2 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 672.720.000 
DP: 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5.8 Juta-an
Cicilan 15 Tahun: 6.6 Juta-an

Anda Cukup Siapkan DP dan Bea KPR saja 
Bea KPR estimasi 5% dari nilai pinjaman KPR

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda ditolak atau mundur maka Booking Fee anda hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di kawasan pemda cibinong tepatnya dekat Pengadilan agama Pemda Cibinong
2. DP berapa?
A: DP cukup 10 Juta dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 5 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 5 juta x 2.5 = 12.5 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 30%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah, DP sebesar 10 Juta Rupiah dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 500 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 500 juta atau sebesar 25 Juta rupiah. Itu jika melalui KPR jika pembelian cash anda tidak perlu membayar biaya KPR.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Tapi kami akan bantu analisa di awal agar permohonan anda bisa di setujui.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Saat ini rumah contoh sedang dibangun. Bagi anda yang membeli sekarang harus menunggu estimasi butuh waktu sekitar 6 bulan untuk pembangunan rumah 1 lantai dan 8 bulan sd 12 bulan untuk pembangunan rumah 2 lantai.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan diawal sebelum unitnya dibangun.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Listrik: 1.300 watt
Sumber air: Sumur bor
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

Untuk Pemesanan hubungi :
Irman Mahika Tirta
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Murah 2 lantai di Pemda Cibinong Bogor

Cari Rumah 2 Lantai di Pemda Cibinong? 

Kita punya harga promo dijamin murah banget. DP cuma 10 Juta aja Cicilan mulai 3 Juta-an cuma 100 meter dari RSUD Cibinong..

Gratis Bea AJB, BBN, BPHTB..

Tipe bangunan 60 meter (3 kamar tidur + 2 Kamar Mandi) luas tanah mulai 66 meter
Deket ke tol sama stasiun bojong gede..

ada juga koq pilihan bangunan dan tanah yang lebih luas
yuk yang mau tanya2 bisa call / Wa : 

Irman Hamzah
0857 7672 9351 call/wa
www.IrmanProperty.com

Read More

Taman Sukahati Permai - Rumah Murah di Cibinong

Perumahan Taman Sukahati Permai @ Cibinong - Bogor
Total  -/+ 140 Unit
Tersisa hanya 3 Unit

Promo KPR Tanpa DP

Akses Lokasi :
- 5 menit ke Cibinong City Mall
- 5 menit ke Mc Donald
- 5 menit ke RSUD Cibinong
- 5 menit ke Pusat Perkantoran Dinas Pemerintahan Bogor
- 15 menit ke Pintu Tol Sirkuit Sentul dan Pintu Tol Cibinong

Unit Ready Stock

1. Kavling H 2
     Type 48/116
     Rp 583.220.000,-

2. Kavling I 1
    Type 39/118
    Rp 556.050.000,-

3. Kavling I 11
    Type 39/129
    Rp 612.840.000,-

Legalitas (SHGB, IMB & PBB) sudah Pecah perkavling

Harga sudah termasuk :
- BPHTB
- AJB
- BBN
- Notaris
- Peningkatan SHGB ke SHM

Harga belum termasuk :
- Booking Fee 2 jt
- Biaya KPR -/+ 5% dari Plafon Kredit
- Tambahan DP apabila Turun Plafon Kredit

Ayoo..
Segera Survey Lokasi dan tentukan Pilihan..

Janji Survey :
Irman Hamzah
0857 7672 9351
Pin BB 5FB0DFD
www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

pricelist dan brosur dan di downdload di sini : https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8YUlSU3E3TXdMT2c/view

Read More

Rumah Dijual Dekat Stasiun Pondok Rajeg - Perumahan Kanaka Residen

PROMO SPESIAL PENGHABISAN 5 UNIT TERAKHIR! RUMAH BARU DI DEPOK!

– DP Ringan Cukup 5 juta saja!
– Gratis Bea AJB
– Gratis Bea Balik Nama
– Gratis Bea BPHTB
– Rumah Sudah Ready Stock!
Sekilas Mengenai Kanaka Residences:
Kanaka Residences adalah perumahan baru yang dibuka di daerah pondok Rajeg depok dengan total keseluruhan 41 unit. Terdiri dari 2 tipe bangunan 38 meter2 dan 45 meter2 dengan luasan tanah bervariasi mulai dari 72 meter sampai dengan 91 meter. Hampir semua unit sudah terbangun adapun yang belum terbangun hanya ada 2 unit dari 41 unit yang segera dibangun di bulan ini juga. Selain itu lokasi perumahan ini juga tidak jauh dari Stasiun Pondok Rajeg dan Pintu Tol Cibinong serta tidak jauh dari akses angkuta umum.

Kelebihan Kanaka:
– Rumah sudah terbangun siap huni!
– Row Jalan dalam perumahan lebar (papasan 2 mobil)
– Security 24 jam
– One Gate Sistem
– Spesifikasi bangunan kualitas prima
– Design minimalis modern
– Tidak jauh dari jalur angkot No. 72
– Surat SHM (Sertifikat Hak Milik)

Spesifikasi Rumah :
– 2 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi
– Pondasi Plat Beton Bertulang
– Pasangan Bata Merah
– Lantai Keramik Tile 40 x 40
– Kusen Kayu Kamper
– Daun Pintu Panel Triplek
– Rangka Atap Baja Ringan + Genteng Beton
– Plafond Gypsum dan Rangka Hollow
– Sumur Bor plus Jet Pump
– Listrik 1.300 watt

data dari google maps jarak tempuh dari lokasi ke area sekitar :
– 13 menit ke Pemda Cibinong
– 7 menit ke RSUD Cibinong
– 37 menit ke Margonda Depok
– 17 menit ke Cibinong City Mall
– 30 menit Exit Tol Cibinong
– 300 meter ke Stasiun Pondok Rajeg
– 24 menit ke Stasiun Depok Lama

Luas bangunan tipe 45 luasan tanah bervariasi mulai dari 72 sampai dengan 84 meter.
Ilustrasi hitungan untuk Tipe bangunan 45 m2 dan Luasan tanah 72 m2:
Harga Jual : Rp 391.000.000
DP : Rp 5.000.000
Plafond KPR : 352.000.000
Estimasi bunga 9%
Cicilan 20 tahun: 3.239.300
Cicilan 15 tahun: 3.473.000

NB: Bea KPR diluar harga jual. Selain DP anda perlu siapkan Biaya KPR estimasi sekitar 5% dari nilai plafond KPR atau berkisar 15 juta sampai dengan 18 juta rupiah yang langsung dibayarkan ke Bank.

Pricelist dan brosur bisa didownload di link ini:
https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8ZV9LVDMzWHQxRUk/view

Bagi peminat serius dapat mengubungi marketing kami untuk survey:

IRMAN HAMZAH
HP. 0857 7672 9351
Pin BB 5FB0DF7D
Klik Juga : www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

Pertanyaan yang sering ditanyakan:
Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
– Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
– Maksimal 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
– 1 minggu setelah Booking Fee. DP promo senilai 5 Juta wajib ditransfer.
– Proses KPR setelah data lengkap membutuhkan waktu sekitar 2 minggu sampai dengan 1 bulan.
– Setelah SP3K (Persetujuan Kredit) keluar dari Bank Keluar maka Anda Membayar DP dan sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi dekat stasiun Pondok Rajeg jarak sekitar 300 meter dari stasiun.
Jl.Al Hawi Rt 04/07 pondok Rajeg,Cibinong ( Belakang Pesantren Anton Medan )
2. DP berapa?
A: Selama Promo Kemerdekaan DP yang perlu anda siapkan hanya 5 juta untuk semua tipe unit. DP mungkin saja perlu lebih besar jika ternyata penghasilan anda menurut Bank tidak mencukupi. Penghasilan ideal minimal sebesar 2,5 kali lipat dari besaran cicilan. Misal cicilan rumah senilai 3.3 juta perbulan artinya penghasilan ideal pemohon KPR miniml di 3.3 juta x 2.5 = 8.25 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai nambah DP besarannya sekitar 10% dari harga rumah. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Jadi yang perlu saya bayar apa saja di awal?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah ditambah DP sebesar 5 juta saja (khusus program promo) serta biaya KPR estimasi 5% dari plafond KPR (kisaran 15 juta sd 18 juta ) dengan total biaya awal yang perlu disiapkan kisaran 22 juta sd 25 jutaan. Biaya KPR dibayarkan ke bank tempat anda mengajukan KPR. besaran biaya KPR ditentukan oleh bank yang di pengaruhi oleh besaran pinjaman dan usia pemohon namun berdasarkan pengalaman kami di unit2 sebelumnya biaya KPR berkisar 15 juta sampai dengan maksimal di 18 juta.
6. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
7. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 10 hari setelah booking fee.
8. Kapan saya bisa menempati rumah saya?
A : sebagian besar unit di Kanaka residences sudah terbangun. Hanya ada sisa 6 unit lagi saja darai 41 unit yang belum dibangun. Untuk unit yang sudah terbangun bisa di tempati setelah akad KPR. Sedangkan untuk unit yang belum dibangun segera dibangun sehingga bisa diserah terimakan estimasi di akhir November 2016.
9. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
10. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Pricelist dan brosur bisa didownload di link ini :
https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8ZV9LVDMzWHQxRUk/view

kanaka residence cibinong
perumahan murah di cibinong
perumahan daerah cibinong
kontrakan murah di cibinong 2015
cari rumah murah di cibinong
rumah cibinong 150 juta
cari kontrakan murah di cibinong
cari rumah murah daerah cibinong

Read More