Cibinong Raya Residence : Rumah 2 Lantai Termurah di Pemda Cibinong DP 10 Juta Cicilan Mulai 4 Jutaan

#cibinong raya residence

Segera dipasarkan di Akhir Januari 2017 Perumahan Cibinong Raya Residences Rumah 2 Lantai Mewah dengan Harga Termurah Se-Cibinong Raya. Silahkan bandingkan dengan semua perumahan sekitar pemda cibinong harga kami yang paling kompetitif.
Datang dan Hadirilah acara Softlaunching kami dan dapatkan Promo khusus pada saat acara:
- Harga Perdana Termurah saat Soft launching
- DP Cukup 10 Juta untuk semua tipe apapun
- Gratis Bea AJB
- Gratis BBN
- Gratis BPHTB
Harga Perdana saat ini hanya berlaku pada saat acara Soft launcing maksimal untuk 20 unit pertama saja! Setelah itu harga naik!
Hubungi marketing kami untuk mendapatkan informasi dan undangan acara soft launching kami. nomor marketing dibawah.

Overview Project

Cibinong Raya Residences berada di kawasan premium Pemda Cibinong Kabupaten Bogor dengan luasan total sekitar 3 hektar dan jumlah unit sekitar 200 unit. Perumahan ini memiliki banyak kelebihan dan fasilitas menarik diantaranya adalah:
- Row jalan lebar 
- Design Minimalis Modern 
- One Gate system 
- Spesifikasi bangunan kualitas tinggi
- Fasilitas ibadah 
- Jogging track 
- Taman 
- Area Komersial

Spesifikasi:
- Luas tanah bervariasi mulai dari 66 meter sd 116 meter
- Tersedia berbagai variasi tipe bangunan : 
o Tipe 45 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 54 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 63 - 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 72 – 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 2 Kamar mandi)
- Taman depan dan Carport 
- Halaman belakang
- Listrik 1.300 watt
- Sumur Bor

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
- 50 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 
- 100 meter ke RSUD Cibinong
- 20 menit ke Pintu Tol Cibinong / Sentul
- 15 menit ke Stasiun bojong gede
- 5 menit ke Pemda Cibinong
- 10 menit ke Cibinong City Mall– Dikelilingi Pusat Perbelanjaan : Carrefour Cibinong, Super Indo dkk 
- Banyak fasilitas rekreasi di area pemda cibinong : Kolam pemancingan, Water boom
- Dekat dengan GOR Pakansari 
- Jalan depan perumahan dilalui angkot

Ilustrasi KPR (menggunakan asumsi bunga Bank BTN di 8.75%)

Tipe 45 – 1 Lantai (varians tanah 85 meter sd 115 meter)
Harga mulai dari: 513.880.000
DP: 10 Juta 
Cicilan 20 Tahun: 4.4 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5 Juta

Tipe 54 – 1 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 586.360.000 
DP : 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5 Juta
Cicilan 15 Tahun: 5.7 Juta-an

Tipe 63 – 2 Lantai (varians tanah dari 78 meter sd 163 meter)
Harga mulai dari: 569.690.000
Cicilan 20 Tahun: 4.9 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5.5 Juta-an

Tipe 72 – 2 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 672.720.000 
DP: 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5.8 Juta-an
Cicilan 15 Tahun: 6.6 Juta-an

Anda Cukup Siapkan DP dan Bea KPR saja 
Bea KPR estimasi 5% dari nilai pinjaman KPR

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda ditolak atau mundur maka Booking Fee anda hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di kawasan pemda cibinong tepatnya dekat Pengadilan agama Pemda Cibinong
2. DP berapa?
A: DP cukup 10 Juta dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 5 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 5 juta x 2.5 = 12.5 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 30%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah, DP sebesar 10 Juta Rupiah dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 500 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 500 juta atau sebesar 25 Juta rupiah. Itu jika melalui KPR jika pembelian cash anda tidak perlu membayar biaya KPR.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Tapi kami akan bantu analisa di awal agar permohonan anda bisa di setujui.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Saat ini rumah contoh sedang dibangun. Bagi anda yang membeli sekarang harus menunggu estimasi butuh waktu sekitar 6 bulan untuk pembangunan rumah 1 lantai dan 8 bulan sd 12 bulan untuk pembangunan rumah 2 lantai.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan diawal sebelum unitnya dibangun.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Listrik: 1.300 watt
Sumber air: Sumur bor
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

Untuk Pemesanan hubungi :
Irman Mahika Tirta
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com