Bayar 20 Juta Dapet Rumah Rasa Villa 20 Menit Ke Stasiun & TOL

Promo Imlek! 
Cukup Bayar 20 Juta 
Dapet Rumah Rasa Villa Nuansa Kaki Gunung Salak 
Hanya 20 Menit ke Stasiun Bogor dan Pintu Tol Bogor Gratis 

Semua Biaya! Beneran gak perlu bayar apa-apa lagi karena semua biaya kita gratiskan! Promo Imlek : 
- Biaya awal total 20 Juta Gak bayar bea apa2 lagi 
- Gratis Bea AJB dan BBN 
- Gratis Bea BPHTB 
- Gratis Bea KPR 
- Rumah Siap Huni. 

Setelah Terbangun baru mulai nyicil KPR 
- Dapatkan Triple Angpao Sekaligus Hadiah Langsung Tanpa Diundi : 
1. Canopy 
2. Taman Cantik 
3. HP Lenovo Android 4G Kesempatan terbatas untuk 3 unit lagi saja!!! 

Overview Project Villa Taman Sari Berdiri diatas kawasan seluas +/- 1 Hektar dengan jumlah sebanyak 40 unit dengan Fasilitas Perumahan: 
- Row jalan lebar 2 mobil 
- Security 24 Jam 
- One Gate System 
- Taman didalam kawasan Perumahan 
- Angkot 24 Jam 
- Bonus Taman dan Canopy selama program promo 
- Udara Segar dan Suasana Asri 

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps): 
20 menit ke Stasiun Bogor 
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor 
20 menit ke Bogor Trade Mall 
20 menit ke Kebun Raya Bogor 
20 menit ke Pasar Bogor 
10 menit ke Jungle Waterpark Bogor 
20 menit ke Botani Square Mall 

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor: 
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1 
- Budi Mulia 
- Regina Pacis 
- Mardiyuana 
- Universitas Pakuan 
- IPB Baranangsiang 
- RSIA Melania 
- RSB Medika 
- RS SALAK 
- RS PMI BOGOR 

Spesifikasi Rumah Kualitas Tinggi: 
– Pondasi Batu Kali 
– Struktur Beton Bertulang 
– Dinding Double Hebel Plester Aci 
– Plafond Gypsum rangka hollow 
– Kusen Alumunium coating 
– Lantai Granit 60 x 60 cm 
– Rangka atap baja ringan 
– Genteng Keramik Standar MGI 
– Finishing cat 
– Air sumur bor + Mesin Pompa 
– Listrik 1.300 watt 
– Pintu Double Panel Taekwood 

Harga tipe 39 tanah 90 mulai dari 446.714.400 
(semua tipe bangunan 39 Varian luasan dari 90 meter sampai 102 meter) 
Ilustrasi KPR tipe 39/90 harga 446.714.400 
Booking Fee: 3 Juta (dibayar saat booking kavling) 
DP : 20 Juta (dilunasi sebelum akad) 
Plafond KPR : 426.714.000 
Cicilan 25 tahun: 3.8 JT-an 
Cicilan 20 tahun: 4.1 JT-an 
Cicilan 15 Tahun: 4.6 JT-an 

Tahapan-tahapan prosedur pembelian (setelah survey): 
- Jika cocok pilih kavling dan booking sebesar 3 Juta Rupiah. 
- Pastikan BI Checking anda aman, tidak pernah bermasalah dengan tagihan sebelumnya (cicilan rumah, mobil, motor atau credit card) 
- Pengumpulan berkas KPR Maksimal 2 minggu. HP Android 4G diberikan setelah berkas diterima dengan syarat pengumpulan tidak lewat dari 2 minggu. 
- Proses KPR setelah berkas lengkap butuh waktu sekitar 2 minggu. Setelah 2 minggu anda akan mendapatkan SP3K (Surat Persejutan Kredit dari Bank) 
- Akad akan dilangsungkan setelah SP3K keluar dan rumah sudah terbangun 
- DP 5 Juta dilunasi sebelum akad. 
- Jika KPR ditolak DP dikembalikan 100% 
- Biaya yang anda keluarkan hanya booking fee 3 juta dan DP 5 juta total 8 juta 

Pertanyaan yang sering ditanyakan: 
1. A: Dimana lokasinya? 
Q: Lokasi di Jl. Cimanglid Kp. Nyalindung Taman Sari Ciapus Bogor 

2. A: DP berapa? 
Q: Cukup 5 Juta Rupiah All in tanpa keluar biaya apa-apa lagi dengan catatan besar gabungan penghasilan bersih anda beserta pasangan minimal 2.5 kali lipat dari angsurannya. Bagi yang single maka dihitung penghasilannya sendiri. Misalnya jika cicilan bulanan yang anda ajukan sebesar 3.2 Juta maka penghasilan bersih ideal anda adalah 3.2 Juta x 2.5 = 8 Juta. Penghasilan bersih yang dimaksud adalah penghasilan perbulan anda dikurangi cicilan yang sedang berjalan jika ada. Misal cicilan mobil, motor atau credit card. 

3. A: Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana? 
Q: Tetap bisa ajukan KPR namun harus menambah DP. Besaran penambahan DP akan kami bantu hitungkan sesuai dengan total penghasilan anda. Semakin kecil penghasilannya semakin besar penambahan DP nya. 

4. A: Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetuji? 
Q: Belum Pasti disetujui. Karena yang punya wewenang menyetujui adalah dari pihak Bank. Tapi selama BI Checking anda aman dan punya penghasilan yang dapat dibuktikan pasti disetujui baik melalui slip gaji dan rekening tabungan anda. 

5. A: Berkas apa aja yang harus disiapkan? 
Q: Silakan baca di Pricelist, ada tertulis persyaratan yang harus disiapkan. 

6. A: Berapa lama proses pengumpulan berkas? 
Q: Maksimal 2 minggu berkas harus masuk ke bagian legal kami. Lewat dari 2 minggu kavling anda bisa dimungkinkan untuk di booking oleh orang lain. Jika itu terjadi anda dimungkinkan untuk pindah kavling tanpa harus membayar uang booking kembali. 

7. A: Rumahnya sudah jadi? 
Q: Rumah sudah ada yang jadi ada yang masih dalam proses pembangunan. Tapi pembangunan akan terus dilakukan tanpa menunggu ada konsumen. semua akan dibuat ready stock. 

8. A: Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah? 
Q: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. 

9. A: KPR nya dengan bank apa? 
Q: Bank BTN 

Mahika Tirta “Official Marketing Villa Taman Sari” 
Jl. Jendral Sudirman No. 22 Kav. 10 Kota Bogor

Janjian Survey dan Info lebih lebih lengkap hubungi marketing kami : 

Irman Hamzah
0813 1913 9205 (Call)
0857 7672 9351 (Call /WA)
www.IrmanProperty.com