apartemen dijual di kota bogor - Bogor Icon

Setelah sukses menjual seluruh unit condotel Bogor Icon dan serah terima sebanyak 345 unit condotel yang kini beroperasi sebagai hotel bintang 4 dengan bangga kini kami pasarkan Apartemen Bogor Icon dan Centra Office Tower Bogor Icon. 

Condotel Bogor Icon tipe studio sudah terjual habis dengan harga 900 jutaan. Kini Apartemen Bogor Icon di Launching tipe studio dengan harga mulai 500 Jutaan saja dengan luasan dan fasilitas yang sama persis dengan condotel yang terjual sebelumnya. Bayangkan cukup dengan 500 Jutaan saja anda bisa tinggal di Hotel Bintang 4 setiap Hari!

Bogor Icon sebagai satu-satunya proyek terbukti sudah terbangun yang kini menyediakan Apartemen dan Ruang Perkantoran di Bogor yang terintegrasi dengan Hotel Bintang 4 dan Commercial Area sekaligus di dukung Fasilitas lengkap yang berada di Perumahan Bukit Cimanggu City. 

Potensi Kenaikan Nilai Properti dan Sewa Yang Tinggi!

Kenapa harga unit Bogor Icon bisa naik pesat?

1. Proyek Jalan Tol BORR akan menghubungkan Sentul hingga Salabanda dan akan dilanjutkan ke arah Parung, hingga tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan.

Proyek Jalan Tol BORR dibagi menjadi tiga bagian yaitu:
- Seksi I sejauh 3,8 kilometer dari Sentul hingga Kedunghalang dan sudah dioperasikan sejak 2009. 
- Seksi II A sejauh 4,1 Km menghubungkan Kedunghalang-Kedung Badak dan Seksi II B yang menghubungkan Kedungbadak - Simpang Yasmin yang posisi Exit nya hanya 200 meter dari Project Bogor Icon. Seksi II diprediksikan rampung di tahun 2017. 
- Seksi III yang akan menghubungkan Simpang Yasmin sampai salabenda dan akan terus tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan. 

2. Sehubungan dengan adanya Pembangunan BORR Seksi II maka dilakukan juga Pelebaran Jalan Sepanjang Sholeh Iskandar dengan penambahan sepanjang 15 meter. Pembebasan tanah sepanjang Jl Sholeh Iskandar sudah rampung di Semester I 2016 dan akan pembangunan jalan akan segera direalisasikan pararel dengan BORR Tahap II B. 

3. Dengan Pelebaran Jalan Sholeh Iskandar makan akan membuat project Bogor Icon letaknya akan berada di pinggir jalan. 

4. Setelah Pelebaran Jalan Lahan Bagian terdepan Bogor Icon akan dicanangkan pembangunan Mall yang juga akan terintegrasi dengan apartemen, office dan hotel yang saat ini sudah dibangun. 

5. Bogor icon berada di kawasan paling depan dari Perumahan Bukit Cimanggu City dengan luasan lebih dari 185 Hektar yang akan terus dikembangan dan otomatis akan turut mendongkrak harga Bogor Icon. 

Nilai Sewa yang sangat menarik 
Dengan kondisi saat ini saja nilai sewa apartement di Bogor icon unit studio berada di kisaran 3.5 Juta perbulan, unit 2 Bedroom di 7 Juta Perbulan dan unit 3 Bedroom di 10 Juta perbulan. Sedangkan Jika disewakan harian unit studio berkisar diangka 350 ribu sampai 400 ribu perhari.

Sebagai gambaran Hotel Bogor icon sendiri memasang rate sewa kamar superior (setara unit studio apartemen) di atas 500 ribu perhari dan Junior Suite (setara unit 2 bedroom) diatas 900 ribu perhari. Occupancy Hotel saat ini sudah berada diatas 80% yang menandakan tingginya peminat yang ingin menginap di Hotel Bogor Icon. 

Apalagi jika semua pengembangan sudah terelasiasi. Dengan terbangunnya gedung perkantoran di Bogor Icon dan juga commercial area sekaligus di sokong dengan pelebaran jalan dan exit Tol yang semakin dekat tentu saja akan terus mendongkrak baik harga sewa atau harga jual apartemen ini. 

Jika dihitung secara kasar dengan membeli unit studio di Bogor Icon senilai 500 jutaan anda bisa mendapatkan pasif income sebesar 3.5 juta perbulan atau 42 juta pertahun dengan Capital Ratio sekitar 8% pertahun. Itu belum ditambah dari kenaikan nilai propertinya sendiri dari tahun ketahun. 

Profit akan bisa menjadi lebih tinggi jika anda ingin mengelola dan menyewakan secara harian. Sebagai gambaran saja jika anda bisa menyewakan harian dalam 1 bulan sebanyak 24 Hari (asumsi 6 hari kosong tak tersewa) maka potensi revenue bisa mencapai 350ribu /hari x 24 hari = 8.4 juta per bulan.

Overview Project 
Bogor Icon berada diatas lahan seluas 4.5 Ha terletak di bagian terdepan dengan Perumahan Bukit Cimanggu City (BCC) seluas 185 hektar dan sudah terhuni oleh sekitar 7.000 keluarga. 

Bogor icon terintegrasi dengan fasilitas yang ada pada perumahan BCC diantaranya adalah Marcopolo Water Adventure, Sport Club, Café & Resto, Pusat Kebugaran, Mini Market dan fasilitas penunjang lainnya. 

Bogor Icon Terdiri dari 2 Tower Yaitu Tower Alpine dan Bravia. Tower Alpine adalah mix used antara gedung perkantoran dibagian bawah dan Apartemen di bagian atas. Tower Alpine terdiri dari 12 Lantai dengan pilihan Hadap Timur dan Hadap Selatan. Sedangkan Tower Bravia adalah mix used antara Hotel Bintang 4 di bagian bawah (Lantai 1 sd Lantai 12) yang sudah sold out dan Apartemen di bagian atas (Lantai 12 dan Lantai 15). Tower Bravia sudah terbangun dan Tower Alpine sudah masuk ke tahap finishing. 

Siapa Developernya?
Bogor Icon di kembangkan oleh developer terkemuka yaitu PT. Gapura Kencana Abadi (GKA LAND) yang sudah memiliki portofolio berbagai project diantaranya adalah The Belleza (Jakarta), Bailey’ Lagoon (Jakarta Selatan), Bintaro Icon (Bintaro), Rumah Sembilan (Bintaro), Pine Wood Residence (Bintaro), GP Tower, The Bellagio Mansion, Solo Paragon dan Bandung Trade Center. 

Kapan Serah Terimanya?
Serah terima Apartemen dan Office di Bulan Juni 2017

Variants unit:
1. Tipe Studio mulai dari ukuran 24.38 m2 sd 26.45 m2
Harga Mulai 500 Jutaan DP mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 4 Jutaan

2. Tipe 2 Bedroom mulai ukuran 46.14 m2 sd 76.71 m2
Harga Mulai 950 Jutaan DP mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 8 Jutaan 

3. Tipe 3 Bedroom mulai ukuran 57.7 m2 
Harga Mulai 1,3 M DP Mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 11 Jutaan 

Spesifikiasi Unit:
- Jumlah Lantai : 16 lantai (Tower Bravia) dan 12 Lantai (Tower Alpine)
- Tinggi Floor to Floor : 3.2 meter 
- Tinggi Floor to ceiling : 2.7 meter
- Jumlah lift : 4 Lift yaitu 3 Lift Passenger dan 1 Lift Services (Barang)
- Listrik untuk studio : 1.300 Watt dan 2 Bedroom 2.200 watt
- Air Bersih : PDAM
- Dinding : Bata Ringan 
- Lantai HT (Homogenious Tile) 60 x 60 cm 
- Ceiling : Gypsum 
- Sanitair : Toto 
- Pintu Utama : Solid Engineering dan Engineering Door
- Lebar kordidor : 1.75 meter 

Fasilitas Bintang 4 Bogor Icon:
a. Swimming pool
b. Café Resto
c. Gym & Spa 
d. 11 Meeting Room 
e. Convention Center 
f. Keamanan 24 Jam dilengkapi CCTV dan Access Card
g. Jaringan Fiber Optic 
h. Back-up Generator 24 Hours
i. ATM Center

Fasilitas Sekitar: 
1. Terintegrasi dengan fasilitas Perumahan Bukit Cimanggu City: 
a. Danau Cimanggu 
b. Jogging track 
c. Marcopolo Water Park 

2. Fasilitas Kesehatan: 
a. RS Hermina
b. RS Centra Medika 
c. Bogor Medical Center
d. RS Azra
e. RS Vania
f. RS Pertamedika Sentul City

3. Fasilitas Pusat Komersial dan Perbelanjaan: 
a. Giant
b. Carefour 
c. Lottemart 
d. Hypermart 

4. Fasilitas Pendidikan:
a. Universitas IPB Bogor 
b. Univ Pakuan
c. Univ Ibnu Khaldun 
d. Kosgoro Bogor 
e. Regina Pacis
f. Tunas Harapan 
g. Pelita Harapan 
h. Bina Insani 
i. Yayasan Kesatuan 
j. Mardi Waluya
k. Madani 
l. At-Taufik
m. Al-Azhar 

5. Sarana Rekreasi: 
a. Marcopolo Waterpark
b. The Jungle 
c. Junge Land 
d. Kebun Raya Bogor 
e. Pasar Ah Poong 
f. Kawasan Puncak 

Sarana Transportasi:
1. Stasiun Kereta Api Cilebut dan Bogor 
2. Trans Pakuan 
3. APTB Jurusan Blok M – Bogor, Rawamangun – Bogor dan Grogol – Bogor
4. Angkutan umum dalam kota

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
• 13 menit ke Stasiun Cilebut
• 20 menit ke Stasiun Bogor 
• 4 menit ke Tol BORR 
• 4 menit ke Lottemart & 5 menit ke Carefour Yasmin
• 18 menit ke Mall Botani Square
• 40 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 
• 10 menit ke Plaza Jambu Dua
• 18 menit ke IPB Dramaga Bogor 
• 16 menit ke Kebun Raya Bogor 

Cara Menuju Project Bogor Icon : 
1. Dengan kendaraan pribadi
- Bila anda mengawali dari jalan tol Jagorawi, keluarlah melalu pintu Tol Sentul yang menuju Lingkar Luar Bogor. Begitu keluar anda akan sudah berada di jalan Soleh Iskandar. Bogor Icon akan berada di sebelah kanan anda

- Bila anda dari arah jalan Raya Bogor (via Cibinong) di persimpangan lampu merah Kedung Halang, anda harus berbelok ke kanan untuk memasuki jalan Soleh Iskandar.

- Bila anda dari arah Parung menuju Soleh Iskandar, Bogor Icon akan berada di sisi kiri anda

2. Dengan kendaraan umum
- Dari stasiun Bogor anda harus memakai angkot no 07 Merah turun di Air Mancur dan lanjutkan dengan angkot no 16 Merah (menuju jalan Soleh Iskandar)

- Dari Terminal Baranangsiang, anda bisa memakai bus Pusakaatau memakai Trans Pakuan dan turun di halte Bukit Cimanggu

- Dari arah Cibinong/Citeureup anda bisa memakai angkot no 32 Biru yang akan melalui Jalan Soleh Iskandar


Untuk informasi Lebih Lanjut dan Reservasi Undangan Open House Hubungi :
Irman Hamzah
Call/SMS/WA 
0857 7672 9351

Official Marketing Partner BOGOR ICON
Jl. Jendral Sudirman no. 22 Kav. 10 
Kota Bogor

Listrik: 1300 watt
Genset: Full Cover 100%
Sumber air: PDAM
Kolam renang: ada
Sambungan Internet: ada
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

apartemen dijual bogor
apartemen dijual di bogor kota 
apartemen dijual di kota bogor
apartemen daerah bogor
jual apartemen murah di bogor
apartemen kota bogor
apartemen bogor kota
jual apartemen murah di bogor
apartemen bogor dijual
dijual apartemen murah di bogor 
dijual apartemen di bogor
jual apartemen di bogor
dijual apartemen murah di bogor
dijual apartem bogor
apartemen murah di bogor
apartemen bogor dijual 
apartemen bogor murah 
apartemen baru bogor
apartemen di bogor kota
apartemen di kota bogor
apartemen bogor icon
apartemen bogor valley
apartemen bogor mansion
apartemen bogor murah
apartemen bogor jalan baru
apartemen bogor
apartemen murah di bogor
investasi properti di bogor
jual condotel di bogor
condotel di bogor
dijual condotel di bogor