PERUMAHAN KANARA GREEN VILLAGE CIAPUS

Promo Oktober Hura-hura: Perumahan Baru Dekat Pusat Kota Bogor Cicilan 2 Juta-an DP Bisa Diangsur 8 bulan, View Gunung Salak Gratis Semua Biaya di Awal.

Gebyar Oktober Hura-hura Terbatas hanya untuk 30 unit terakhir saja berlaku Selama Bulan Oktober:
- Gratis Bea BPHTB
- Gratis Bea AJB
- Gratis Bea BBN
- Gratis Bea KPR
- DP Ringan Hanya 10 % (Bisa Dicicil 8 Bulan)

Overview Project Kanara Green Village
Berdiri diatas kawasan seluas 3 Hektar dengan jumlah unit sebanyak 180 unit dengan Fasilitas Perumahan:
- One Gate System
- Row jalan Lebar 2 mobil
- Security 24 Jam
- Mushola di dalam Perumahan
- Taman didalam kawasan Perumahan
- Angkot 24 Jam di depan Gerbang Perumahan
- Ruko dan Area Komersil di bagian depan Perumahan
Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps):
15 menit ke Bogor Trade Mall
15 menit ke Pasar Bogor
15 menit ke Jungle Waterpark Bogor
18 Menit ke Istana Bogor
20 menit ke Stasiun Bogor
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor
Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor:
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1
- Budi Mulia
- Regina Pacis
- Mardiyuana
- Universitas Pakuan
- IPB Baranangsiang
- RSIA Melania
- RSB Medika
- RS SALAK
- RS PMI BOGOR
Spesifikasi Rumah:
– Pondasi Batu Kali
– Struktur Beton Bertulang
– Dinding Double Hebel Plester Aci
– Plafond Gypsum rangka hollow
– Kusen kayu meranti
– Lantai keramik 40 x 40 cm
– Rangka atap baja ringan
– Genteng Beton Motif
– Kloset duduk
– Finishing cat
– Air sumur bor + Mesin Pompa
– Listrik 1.300 watt
Harga perdana tipe 36 tanah 70 mulai dari 304.210.000
[semua bangunan tipe 36 namun tersedia varian luasan tanah lainnya dari 70 meter sampai 101 meter]
Ilustrasi KPR :
Harga : 304.210.000
DP 10% : 30.421.000 (bisa dicicil 8 bulan)
atau 3.802.625 perbulan selama 8 bulan
Pinjaman KPR: 273.789.000
Cicilan 20 tahun : 2.642.123
Cicilan 15 tahun : 2.942.151

download link brochure dan pricelist Kanara disini :
https://drive.google.com/open?id=0B5...S1LbDVDdjlfbms

Bagi anda yang ingin bertanya lebih lanjut atau survey silahkan tanyakan kepada tim marketing kami:
IRMAN HAMZAH
0857 7672 9351

Pertanyaan umum:
Tahapan prosedur pembelian?
- Saat anda merasa cocok dengan ketentuan dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Fee Sebesar 2 Juta
(Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Di tanggal 1 di bulan berikutnya setelah anda membayar booking maka cicilan DP pertama di bayar. Pembayaran
selanjutnya wajib dibayarkan setiap pertanggal 1 setiap bulannya.
- Semua pembayaran wajib ditransfer ke Rekening developer PT Kanara. Bukti transfer di simpan untuk bukti
pembayaran.
- Saat pembayaran DP pertama kali sekaligus juga dilangsungkan Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) bermaterai
untuk keamanan masing-masing pihak. Saat PPJB mohon lampirkan data pribadi seperti copy KTP suami istri, Surat
Nikah, Kartu Keluarga dan NPWP.
- 1 bulan sebelum menjelang cicilan DP terakhir kami akan meminta semua persyaratan KPR anda untuk kami proses
(waktu proses kurang lebih selama 1 bulan). Sehingga di bulan terakhir cicilan secara bersamaan juga dilangsungkan
akad KPR.
- Pembangunan unit akan di mulai di awal tahun depan atau selambat-lambatnya dimulai saat akad KPR selesai.
Serah terima unit selambat-lambatnya akan dilangsungkan 6 bulan setelah akad KPR.
- Jika memang jadwal akad dan jadwal pembangunan mengalami keterlambatan sesuai yang telampir di PPJB
bermaterai maka anda berhak meminta 100% kembali uang anda tanpa potongan sepeserpun.

Pertanyaan lainnya:
1. Dimana lokasinya?
A: Jl. Kapten Yusuf Kota batu Kecamatan Taman Sari Ciapus Bogor
atau anda bisa masukan di google maps koordinat berikut : -6.634775, 106.776281
2. DP berapa?
A: DP yang perlu anda siapkan hanya 10 % dari harga jual. dengan catatan besar penghasilan anda beserta pasangan
ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan perbulan rumah senilai 2.5 juta maka total penghasilan ideal
gabungan anda dengan istri (atau sendiri jika single atau pasangan tidak bekerja) adalah sebesar 2.5 kali 2.5 juta = 6.25
juta.
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran
penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP
yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus menambah DP besarannya sekitar 20% sd 30% dari
harga jual tergantung kebijakan bank [Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya
anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama]
5. Gratis semua biaya maksudnya gimana?
A : Betul selama promo semua biaya adminsitrasi kami Gratiskan diantaranya pajak BPHTB biaya AJB dan BBN bahkan
sampai dengan biaya KPR. Biaya KPR yang kami Gratiskan maksimum hanya 5% dari harga. diatas itu konsumen wajib
menambah. Pada umumnya biaya KPR berkisar 5% khususnya bagi pemohon dengan usia maksimal 40 tahun. Di atas
usia 40 tahun pada umumnya asuransi jiwa yang sebagai salah satu komponen biaya kpr menjadi lebih tinggi yang
menyebabkanbiaya kpr bisa menjadi lebih tinggi namun penambahan tidak akan besar berkisar 1% dari harga.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah dan DP sebesar 10% yang dicicil 12 bulan. Adapun biaya lainnya yang mungkin
terjadi adalah penambahan DP jika ternyata penghasilan anda dibawah kategori ideal seperti yang dijelaskan diatas.
Serta penambahan untuk biaya KPR jika ternyata biaya KPR anda lebih dari 5% seperti yang dijelaskan diatas.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui
dari pihak Bank. Demi kenyamanan bersama kami dapat membantu analisa di awal.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : berkas data pribadi di kumpulkan saat menjelang PPJB sekaligus pembayaran DP pertama (KTP,KK,surat nikah,
npwp) sedangkan berkas KPR dikumpulkan maksimal sebulan sebelum DP terakhir dibayarkan.
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah belum jadi namun tanah sudah dimiliki dan dikuasai, tanah sudah diratakan dan dilakukan pengukuran
Rumah contoh dalam progres pembangunan, jalan, ruko bagian depan perumahan sebagai area komersil sudah ada. Pembangunan
rumah sendiri mulai dilakukan awal tahun depan atau selambat-lambatnya saat akad KPR. Estimasi paling lambat akad
kpr di bulan juni 2017 dan proses serah terima selambat-lambatnya diserahkan maksimal 6 bulan setelah akad kpr.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Kita memiliki opsi bank syariah dan bank konvensional