Bayar 20 Juta Dapet Rumah Rasa Villa 20 Menit Ke Stasiun & TOL

Promo Imlek! 
Cukup Bayar 20 Juta 
Dapet Rumah Rasa Villa Nuansa Kaki Gunung Salak 
Hanya 20 Menit ke Stasiun Bogor dan Pintu Tol Bogor Gratis 

Semua Biaya! Beneran gak perlu bayar apa-apa lagi karena semua biaya kita gratiskan! Promo Imlek : 
- Biaya awal total 20 Juta Gak bayar bea apa2 lagi 
- Gratis Bea AJB dan BBN 
- Gratis Bea BPHTB 
- Gratis Bea KPR 
- Rumah Siap Huni. 

Setelah Terbangun baru mulai nyicil KPR 
- Dapatkan Triple Angpao Sekaligus Hadiah Langsung Tanpa Diundi : 
1. Canopy 
2. Taman Cantik 
3. HP Lenovo Android 4G Kesempatan terbatas untuk 3 unit lagi saja!!! 

Overview Project Villa Taman Sari Berdiri diatas kawasan seluas +/- 1 Hektar dengan jumlah sebanyak 40 unit dengan Fasilitas Perumahan: 
- Row jalan lebar 2 mobil 
- Security 24 Jam 
- One Gate System 
- Taman didalam kawasan Perumahan 
- Angkot 24 Jam 
- Bonus Taman dan Canopy selama program promo 
- Udara Segar dan Suasana Asri 

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps): 
20 menit ke Stasiun Bogor 
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor 
20 menit ke Bogor Trade Mall 
20 menit ke Kebun Raya Bogor 
20 menit ke Pasar Bogor 
10 menit ke Jungle Waterpark Bogor 
20 menit ke Botani Square Mall 

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor: 
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1 
- Budi Mulia 
- Regina Pacis 
- Mardiyuana 
- Universitas Pakuan 
- IPB Baranangsiang 
- RSIA Melania 
- RSB Medika 
- RS SALAK 
- RS PMI BOGOR 

Spesifikasi Rumah Kualitas Tinggi: 
– Pondasi Batu Kali 
– Struktur Beton Bertulang 
– Dinding Double Hebel Plester Aci 
– Plafond Gypsum rangka hollow 
– Kusen Alumunium coating 
– Lantai Granit 60 x 60 cm 
– Rangka atap baja ringan 
– Genteng Keramik Standar MGI 
– Finishing cat 
– Air sumur bor + Mesin Pompa 
– Listrik 1.300 watt 
– Pintu Double Panel Taekwood 

Harga tipe 39 tanah 90 mulai dari 446.714.400 
(semua tipe bangunan 39 Varian luasan dari 90 meter sampai 102 meter) 
Ilustrasi KPR tipe 39/90 harga 446.714.400 
Booking Fee: 3 Juta (dibayar saat booking kavling) 
DP : 20 Juta (dilunasi sebelum akad) 
Plafond KPR : 426.714.000 
Cicilan 25 tahun: 3.8 JT-an 
Cicilan 20 tahun: 4.1 JT-an 
Cicilan 15 Tahun: 4.6 JT-an 

Tahapan-tahapan prosedur pembelian (setelah survey): 
- Jika cocok pilih kavling dan booking sebesar 3 Juta Rupiah. 
- Pastikan BI Checking anda aman, tidak pernah bermasalah dengan tagihan sebelumnya (cicilan rumah, mobil, motor atau credit card) 
- Pengumpulan berkas KPR Maksimal 2 minggu. HP Android 4G diberikan setelah berkas diterima dengan syarat pengumpulan tidak lewat dari 2 minggu. 
- Proses KPR setelah berkas lengkap butuh waktu sekitar 2 minggu. Setelah 2 minggu anda akan mendapatkan SP3K (Surat Persejutan Kredit dari Bank) 
- Akad akan dilangsungkan setelah SP3K keluar dan rumah sudah terbangun 
- DP 5 Juta dilunasi sebelum akad. 
- Jika KPR ditolak DP dikembalikan 100% 
- Biaya yang anda keluarkan hanya booking fee 3 juta dan DP 5 juta total 8 juta 

Pertanyaan yang sering ditanyakan: 
1. A: Dimana lokasinya? 
Q: Lokasi di Jl. Cimanglid Kp. Nyalindung Taman Sari Ciapus Bogor 

2. A: DP berapa? 
Q: Cukup 5 Juta Rupiah All in tanpa keluar biaya apa-apa lagi dengan catatan besar gabungan penghasilan bersih anda beserta pasangan minimal 2.5 kali lipat dari angsurannya. Bagi yang single maka dihitung penghasilannya sendiri. Misalnya jika cicilan bulanan yang anda ajukan sebesar 3.2 Juta maka penghasilan bersih ideal anda adalah 3.2 Juta x 2.5 = 8 Juta. Penghasilan bersih yang dimaksud adalah penghasilan perbulan anda dikurangi cicilan yang sedang berjalan jika ada. Misal cicilan mobil, motor atau credit card. 

3. A: Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana? 
Q: Tetap bisa ajukan KPR namun harus menambah DP. Besaran penambahan DP akan kami bantu hitungkan sesuai dengan total penghasilan anda. Semakin kecil penghasilannya semakin besar penambahan DP nya. 

4. A: Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetuji? 
Q: Belum Pasti disetujui. Karena yang punya wewenang menyetujui adalah dari pihak Bank. Tapi selama BI Checking anda aman dan punya penghasilan yang dapat dibuktikan pasti disetujui baik melalui slip gaji dan rekening tabungan anda. 

5. A: Berkas apa aja yang harus disiapkan? 
Q: Silakan baca di Pricelist, ada tertulis persyaratan yang harus disiapkan. 

6. A: Berapa lama proses pengumpulan berkas? 
Q: Maksimal 2 minggu berkas harus masuk ke bagian legal kami. Lewat dari 2 minggu kavling anda bisa dimungkinkan untuk di booking oleh orang lain. Jika itu terjadi anda dimungkinkan untuk pindah kavling tanpa harus membayar uang booking kembali. 

7. A: Rumahnya sudah jadi? 
Q: Rumah sudah ada yang jadi ada yang masih dalam proses pembangunan. Tapi pembangunan akan terus dilakukan tanpa menunggu ada konsumen. semua akan dibuat ready stock. 

8. A: Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah? 
Q: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. 

9. A: KPR nya dengan bank apa? 
Q: Bank BTN 

Mahika Tirta “Official Marketing Villa Taman Sari” 
Jl. Jendral Sudirman No. 22 Kav. 10 Kota Bogor

Janjian Survey dan Info lebih lebih lengkap hubungi marketing kami : 

Irman Hamzah
0813 1913 9205 (Call)
0857 7672 9351 (Call /WA)
www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Dijual Murah 400Jt di Graha Kartika Pratama Cluster Srikandi Cibinong Bogor

Dijual Murah 400jt nego

Rumah 60m2
2 Kamar
1 Wc
Di Graha Kartika Pratama 
Cluster Srikandi 
Cibinong Bogor

Hubungi :
Irman Hamzah
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

Cibinong Raya Residence : Rumah 2 Lantai Termurah di Pemda Cibinong DP 10 Juta Cicilan Mulai 4 Jutaan

#cibinong raya residence

Segera dipasarkan di Akhir Januari 2017 Perumahan Cibinong Raya Residences Rumah 2 Lantai Mewah dengan Harga Termurah Se-Cibinong Raya. Silahkan bandingkan dengan semua perumahan sekitar pemda cibinong harga kami yang paling kompetitif.
Datang dan Hadirilah acara Softlaunching kami dan dapatkan Promo khusus pada saat acara:
- Harga Perdana Termurah saat Soft launching
- DP Cukup 10 Juta untuk semua tipe apapun
- Gratis Bea AJB
- Gratis BBN
- Gratis BPHTB
Harga Perdana saat ini hanya berlaku pada saat acara Soft launcing maksimal untuk 20 unit pertama saja! Setelah itu harga naik!
Hubungi marketing kami untuk mendapatkan informasi dan undangan acara soft launching kami. nomor marketing dibawah.

Overview Project

Cibinong Raya Residences berada di kawasan premium Pemda Cibinong Kabupaten Bogor dengan luasan total sekitar 3 hektar dan jumlah unit sekitar 200 unit. Perumahan ini memiliki banyak kelebihan dan fasilitas menarik diantaranya adalah:
- Row jalan lebar 
- Design Minimalis Modern 
- One Gate system 
- Spesifikasi bangunan kualitas tinggi
- Fasilitas ibadah 
- Jogging track 
- Taman 
- Area Komersial

Spesifikasi:
- Luas tanah bervariasi mulai dari 66 meter sd 116 meter
- Tersedia berbagai variasi tipe bangunan : 
o Tipe 45 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 54 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 63 - 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 72 – 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 2 Kamar mandi)
- Taman depan dan Carport 
- Halaman belakang
- Listrik 1.300 watt
- Sumur Bor

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
- 50 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 
- 100 meter ke RSUD Cibinong
- 20 menit ke Pintu Tol Cibinong / Sentul
- 15 menit ke Stasiun bojong gede
- 5 menit ke Pemda Cibinong
- 10 menit ke Cibinong City Mall– Dikelilingi Pusat Perbelanjaan : Carrefour Cibinong, Super Indo dkk 
- Banyak fasilitas rekreasi di area pemda cibinong : Kolam pemancingan, Water boom
- Dekat dengan GOR Pakansari 
- Jalan depan perumahan dilalui angkot

Ilustrasi KPR (menggunakan asumsi bunga Bank BTN di 8.75%)

Tipe 45 – 1 Lantai (varians tanah 85 meter sd 115 meter)
Harga mulai dari: 513.880.000
DP: 10 Juta 
Cicilan 20 Tahun: 4.4 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5 Juta

Tipe 54 – 1 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 586.360.000 
DP : 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5 Juta
Cicilan 15 Tahun: 5.7 Juta-an

Tipe 63 – 2 Lantai (varians tanah dari 78 meter sd 163 meter)
Harga mulai dari: 569.690.000
Cicilan 20 Tahun: 4.9 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5.5 Juta-an

Tipe 72 – 2 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 672.720.000 
DP: 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5.8 Juta-an
Cicilan 15 Tahun: 6.6 Juta-an

Anda Cukup Siapkan DP dan Bea KPR saja 
Bea KPR estimasi 5% dari nilai pinjaman KPR

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda ditolak atau mundur maka Booking Fee anda hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di kawasan pemda cibinong tepatnya dekat Pengadilan agama Pemda Cibinong
2. DP berapa?
A: DP cukup 10 Juta dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 5 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 5 juta x 2.5 = 12.5 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 30%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah, DP sebesar 10 Juta Rupiah dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 500 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 500 juta atau sebesar 25 Juta rupiah. Itu jika melalui KPR jika pembelian cash anda tidak perlu membayar biaya KPR.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Tapi kami akan bantu analisa di awal agar permohonan anda bisa di setujui.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Saat ini rumah contoh sedang dibangun. Bagi anda yang membeli sekarang harus menunggu estimasi butuh waktu sekitar 6 bulan untuk pembangunan rumah 1 lantai dan 8 bulan sd 12 bulan untuk pembangunan rumah 2 lantai.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan diawal sebelum unitnya dibangun.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Listrik: 1.300 watt
Sumber air: Sumur bor
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

Untuk Pemesanan hubungi :
Irman Mahika Tirta
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

Dp hanya 10 juta Grahatama Indah 3 Bojong Gede

PROMO TAHUN BARU HANYA 5 UNIT ! DP HANYA 10 JT !! TANAH LUAS SIAP HUNI DEKAT STASIUN CITAYAM DAN BOJONG GEDE ! GRATIS BEA SURAT2!

PROMO TAHUN BARU PROMO DP HANYA 10 JUTA !!

– GRATIS Bea BPTHTB
– GRATIS Bea AJB
– GRATIS BEBAS BEA BALIK NAMA
– Bonus : Kanopi
– RUMAH SUDAH TERBANGUN SIAP HUNI
– TANAH LUAS
– DP RENDAH

Promo Hanya berlaku Selama Bulan Januari 2017

Tersisa 5 unit lagi !!! Unit Available :
1.Blok G/6 type 42/98 Harga 395.890.000
2.Blok G/8 type 42/106 harga 415.580.000
3. Blok G/9 Type 42/106 harga 417.780.000
4. Blok G/4 type 42/110 harga 424.545.000
5. Blok G/11 (Hook) Type 42/153 harga 530.101.000

Lokasi Strategis:
- Terletak di Segitiga Emas (Citayam - Bojong Gede - Parung)
- 300 meter dari JL. TEGAR BERIMAN TEMBUS KE PEMDA KAB BOGOR / CIBINONG
- 20 menit Stasiun Bojong Gede
- 20 menit Stasiun Citayam
- 20 menit ke Pemda Cibinong

Fasilitas
- Akses Angkot D111 (St. Citayam – Parung ) di depan perumahan.
- Lapangan Olahraga
- Musholla
- Minimarket
- Klinik BPJS
- Dekat TK, SD, SMPN & SMU
- Keamanan 24 Jam

Spesifikasi
- Pondasi : Batu Kali
- Struktur : Beton Bertulang
- Dinding : Batako di plester dan di cat
- Rangka Atap : Baja Ringan
- Penutup Atap : Genteng Beton
- Plafon : GRC/Setara
- Lantai : Keramik 30 x 30
- Dinding Kamar Mandi : Keramik
- Sanitair : Closet Duduk
- Bak Mandi : Fiber Glass
- Kusen : Kayu Borneo/Setara di cat
- Pintu : Double Tripleks
- Jendela : Kaca Polos
- Air Bersih : Sumur Pantek & Pompa Air
- Listrik : 1.300 watt
- Carport : 1 Mobil

Ilustrasi Harga:
Contoh Skema KPR (Ilustrasi Bunga KPR 8,75 %)
Unit Blok G/6 type 42/98 harga 395.890.000
Harga Jual: 395.890.000
DP: 10.000.000
Cicilan 15 tahun : 3.5 Jutaan
Cicilan 20 tahun : 3.3. Jutaan
Cicilan 25 tahun : 2.9 Jutaan

Bea yang perlu anda siapakan hanya:
- Bea KPR : +/- 5% dari pinjaman dibayarkan ke bank
- Booking Fee 2 Juta rupiah

FAQs (Frequently Asked Questions)

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda diterima tapi anda mundur atau memundurkan diri sebelum proses kpr keluar maka Booking Fee hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu
- Setelah Proses KPR di approve sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di Tajur Halang Bojong Gede , lokasi 300 meter dari akses Jalan Tegar Beriman Tembus ke Pemda Kab.Bogor / Cibinong . Yang masih bingung cari lokasi bisa janjian dengan marketing kita.

2. DP berapa?
A: 10 Juta .. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 3 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 3 juta x 2.5 = 7,5 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah Dp 10 Juta dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 400 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 400 juta atau sebesar 19 Juta rupiah.

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Approve?
A : Belum Pasti di approve.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.

8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee

9. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah sudah Jadi Siap Huni Sudah ada Kanopi

10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 42
Luas bangunan: 106
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Timur
Listrik: 1.300 watt
Sumber air: Sumur bor
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

Untuk janjian Survey Lokasi hubungi Marketing Kami di bawah ini:

IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
Klik juga www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Villa Di Ciapus Tamansari Bogor Cuma 1.2M

VILLA DIJUAL DI CIJERUK BOGOR

VIEW DI SELATAN VILLA : GUNUNG SALAK

Tersedia Garasi Mobil

Luas Dalamnya Dan Cocok Untuk Liburan Keluarga

Ruang Tamu Yang Nyaman

Ruang Makan Keluarga Yang Luas

Dapur Yang Luas dan Modern

Ruang Nonton Bareng Keluarga

Kamar Yang Nyaman

WC Modern dan Minimalis

Di Jual Villa Di Ciapus Bogor

Dekat Buperta Tamansari

Harga 1.2 M ( Nego Tipis)

Luas Tanah 200m2

Luas Bangunan 300m2

3 Kamar Tidur

3 WC

Jika Anda Berminat, Hubungi :

Irman Hamzah

0813.1913.9205

0857.7672.9351

www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Dijual Di Pagelaran Ciomas Bogor Murah 700jtan

Dijual Rumah 2 Lantai

Lt  6 x 15m

3 Kamar

2 Kmr Mandi

SHM

Lokasi di :
TAMAN PAGELARAN
Jl. Palem IV
Blok C No.8
CIOMAS BOGOR

Harga 700jt Nego

Berminat Hubungi :

IRMAN HAMZAH

0813.1913.9205

0857.7672.9351

www.IrmanProperty.com

Read More

SEGERA LAUNCHING Perumahan Subsidi di Ciampea CICILAN MULAI 800 RIBUAN, 2 KAMAR TIDUR 40 Menit Ke STASIUN BOGOR!!

Suku Bunga Rendah, Cicilan Ringan!!
Mengapa Rumah Subsidi?

Capek terus-menerus tinggal di rumah kontrakan? Alangkah baiknya bila Anda mulai memikirkan nyamannya menghuni rumah baru dengan memanfaatkan rumah subsidi dari Pemerintah. Kendati lokasi perumahan subsidi rata-rata cukup jauh dari pusat kota Jakarta, akan tetapi perumahan subsidi kami menawarkan akses mudah ke sarana transportasi massal seperti kereta commuter line. 

Jika dihitung secara kasar, ongkos menggunakan kereta hanya berkisar Rp150 ribu sebulan. Lebih irit dibanding bekerja dengan kendaraan bermotor. Selain itu cicilan pokok rumah subsidi juga tak berbeda jauh besarannya dengan harga sewa rumah kontrakan di Jakarta. 

Rumah subsidi menggunakan KPR BTN Subsidi yakni kredit pemilikan rumah program kerjasama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan dan tetap sepanjang jangka waktu kredit, terdiri atas KPR untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun. Keunggulan Suku bunga 5 % fixed sepanjang jangka waktu kredit Jangka waktu maksimal s.d. 20 tahun.

Persyaratan Untuk Membeli Rumah Subsidi Adalah:

1. WNI dan berdomisili di Indonesia.
2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah.
3. Pemohon maupun pasangan (suami/istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah.
4. Gaji / penghasilan pokok tidak melebihi Rp 4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak dan Rp 7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji/penghasilan pokok sesuai ketentuan pemerintah.
5. Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun.
6. Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku.

Estimasi pembangunan rumah akan dimulai pada Februari 2017. Serah terima akan dilakukan pada Agustus 2017.

Grahatama Indah V

Sekilas Mengenai Proyek Perumahan G.I

Perumahan Grahatama Indah 5 adalah perumahan gabungan antara perumahan komersil dan subsidi dengan total jumlah sebanyak sekitar 700 unit. 300 unit pertama perumahan ini akan dijual sebagai rumah subdisi dengan harga mulai 140 jutaan. Sedangkan sisanya akan dijual sebagai rumah komersil dengan harga 200 jutaan. Lokasi berada di area bantar kambing yang masih terjangkau dari area kota bogor. 

Kelebihan Perumahan ini adalah memiliki spesifikasi bangunan kualitas sangat baik jika dibandingkan dengan rumah subisidi lain sekelasnya. Strukur dinding bangunan rumah subsidi sudah menggunakan hebel yang biasa dipakai di perumahan komersil menengah keatas. Sedangkan rumah subisidi lainnya masih menggunakan batako.

Lokasi Terjangkau:

40 menit ke Stasiun Bogor
40 menit ke Stasiun Cilebut
40 menit ke Tol BORR
30 menit ke Lottemart Bogor
30 menit ke Giant Yasmin
20 menit ke IPB Dramaga
10 menit ke Pasar Ciampea
30 menit ke Lottemart Bogor
20 menit ke RS Karya Bhakti Pratiwi / RS Medika Dramaga
*data berdasarkan google maps
Spesifikasi:

Pondasi Batu Kali
Dinding Hebel: diplester dan diaci (Double)
Lantai Keramik: 30 x 30 cm
Kloset Jongkok + Shower
Kusen Kayu Borneo / Setara
Pintu Double Triplek
Rangka Atap Baja Ringan
Plafond GRC / Setara
Genteng Beton
Listrik 1.300 Watt
Air Sumur Pantek Pompa Listrik

Jika anda berminat. hubungi :
Irman Hamzah
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

Perumahan Subsidi di Ciampea CICILAN MULAI 800 RIBUAN, 2 KAMAR TIDUR 40 ...

Read More

Perumahan Dp 30Jt di Bojong Gede Dekat Stasiun 2017

PROMO AKHIR TAHUN : Cukup 30 JUTA Bisa Punya Rumah Luas 150 METER PERSEGI Hanya 20 MENIT KE STASIUN BOJONG GEDE Cicilan 3 JUTA-an. GRATIS SEMUA BIAYA!

Promo Akhir Tahun Sampai dengan Desember 2016
• Rumah Sudah ada yang Ready Stock (10 unit ready stock)
• Gratis Bea BPTHTB
• Gratis Bea AJB
• Gratis Bea BBN
• Gratis Bea KPR
• Tanah Luas mulai dari 120 meter sampai dengan 180 meter
• CUKUP BAYAR 30 JUTA SAJA ALL IN

note : Promo Berlaku yang akad maksimal Desember 2016

Sekilas mengenai Perumahan Pura Bojong Gede :
Perumahan Pura Bojong Gede adalah Perumahan yang sudah dihuni oleh 1.000 keluarga lebih dengan linkungan perumahan yang sudah ramai dan hidup. Di dalam kawasan perumahan sudah tersedia bergabai fasilitas diantaranya:
– Alfamart
– Klinik
– Sekolah
– Tempat ibadah
– Row Jalan Lebar (Boulevard)
– Pusat kuliner dan jajanan di kawasan Bundaran dalam Perumahan
– Depan Perumahan dilalui Angkot
– Security 24 jam

Kini kami pasarkan unit kavling di posisi terbaik di bagian depan perumahan menghadap ke Jalan utama (boulevard) dengan pilihan bangunan tipe 36 sampai dengan tipe 45 dan luasan tanah mulai dari 120 meter sampai 180 meter.

Spesifikasi :
– 2 Kamar tidur + 1 Kamar Mandi + Carport + taman depan dan taman belakang
– Pondasi batu kali
– Dinding Hebel
– Keramik 40 × 40
– Kusen Pintu dan Jendela Alumunium
– Baja Ringan & Genteng Beton
– Closet duduk + Shower
– Plafond tinggi sirkulasi udara baik
– PLN 1.300 watt
– Sumur Pantek Jetpump
– Carport Rabat Beton
– Meja dapur dan Sink Alumunium
– Taman depan dan Belakang
– Row Jalan Lebar (boulevard)
– Kavling Luas biasa menjadi rumah tumbuh di masa depan anda bisa leluasa perluas bangunan sesuai kebutuhan

ada 2 tipe bangunan: tipe 36 tanah dan tipe 45 dengan luasan tanah 120 sd 180 meter 

Tipe 36 tanah 120 m2: Harga Rp373.500.000
DP : 30 Juta All in (Gratis semua biaya)
Cicilan 20 tahun : 3 Jt-an
Cicilan 15 tahun : 3.4 Jt-an

tipe 45 tanah 140 m2 : Harga 443.817.000
DP : 30 juta All in (Gratis semua biaya)
Cicilan 20 tahun : 3.7 Jt-an
Cicilan 15 tahun : 4.1 Jt-an

tipe 45 tanah 150 m2 : Harga 460.317.000
DP : 30 juta All in (Gratis semua biaya)
Cicilan 20 tahun : 3.8 Jt-an
Cicilan 15 tahun : 4.3 Jt-an

tipe 45 tanah 180 m2 : Harga 509.817.000
DP : 30 juta All in (Gratis semua biaya)
Cicilan 20 tahun : 4.3 Jt-an
Cicilan 15 tahun : 4.8 Jt-an

Pertanyaan yang sering ditanyakan:

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
– Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
– Maksimal 7 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
– 1 minggu setelah Booking Fee. DP senilai 30 Juta ditransfer. untuk rumah yang belum ready DP boleh dicicil 3 bulan. 
– Proses KPR setelah data lengkap membutuhkan waktu sekitar 2 minggu sampai dengan 1 bulan.
– DP harus dilunaskan sebelum akad Kredit

1. Dimana lokasinya?
A: Lokasi : Perumahan Pura Bojong Gede. Jl. Raya Bojong Gede Tonjong Tajur Halang

2. DP berapa?
A: Selama Promo DP yang perlu anda siapkan hanya 30 juta ALL in untuk semua tipe unit. DP mungkin saja perlu lebih besar jika ternyata penghasilan anda menurut Bank tidak mencukupi. Penghasilan ideal minimal sebesar 2,5 kali lipat dari besaran cicilan. Misal cicilan rumah senilai 3 juta artinya penghasilan bersih ideal pemohon KPR minimal di 3 juta x 2.5 = 7.5 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 20%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Jadi yang perlu saya bayar apa saja di awal?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah ditambah DP sebesar 30 juta saja (khusus program promo) Gratis semua biaya

6. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll. Keputusan persetujuan merupakan wewenang bank sepenuhnya. Jika KPR tidak disetujui maka DP kembali 100% namun booking fee hangus. 

7. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 7 hari setelah booking fee.

8. Kapan saya bisa menempati rumah saya?
A : untuk unit sudah terbangun setelah kpr anda anda disetujui dan sudah dilangsungkan akad jual beli dan KPR bisa langsung dilangsungkan berita acara serah terima kunci. Untuk unit yang belum ready maka menunggu rumah jadi kurang lebih 3bulan. 

9. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan setelah rumah jadi. 

10. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN 

Untuk janjian Survey Lokasi atau informasi lebih lanjut hubungi Marketing Kami di bawah ini (Call / WA):
IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Subsidi di Ciampea Bogor Angsuran 1Jtan

Capek terus-menerus tinggal di rumah kontrakan? Alangkah baiknya bila Anda mulai memikirkan nyamannya menghuni rumah baru dengan memanfaatkan rumah subsidi dari Pemerintah.

Kendati lokasi perumahan subsidi rata-rata cukup jauh dari pusat kota Jakarta, akan tetapi perumahan subsidi kami menawarkan akses mudah ke sarana transportasi massal seperti kereta commuter line.

Jika dihitung secara kasar, ongkos menggunakan kereta hanya berkisar Rp150 ribu sebulan. Lebih irit dibanding bekerja dengan kendaraan bermotor.

Selain itu cicilan pokok rumah subsidi juga tak berbeda jauh besarannya dengan harga sewa rumah kontrakan di Jakarta.

Rumah subsidi menggunakan KPR BTN Subsidi yakni kredit pemilikan rumah program kerjasama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan dan tetap sepanjang jangka waktu kredit, terdiri atas KPR untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun. Keunggulan Suku bunga 5 % fixed sepanjang jangka waktu kredit Jangka waktu maksimal s.d. 20 tahun.

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah subsidi, persyaratan yang harus dipahami adalah:

1. WNI dan berdomisili di Indonesia

2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah

3. Pemohon maupun pasangan (suami/istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah

4. Gaji / penghasilan pokok tidak melebihi Rp4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak dan Rp7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji/penghasilan pokok sesuai ketentuan pemerintah.

5. Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun

6. Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku

Sekilas Mengenai Proyek Perumahan G.I

Perumahan Grahatama Indah 5 adalah perumahan gabungan antara perumahan komersil dan subsidi dengan total jumlah sebanyak sekitar 700 unit. 300 unit pertama perumahan ini akan dijual sebagai rumah subdisi dengan harga mulai 140 jutaan. Sedangkan sisanya akan dijual sebagai rumah komersil dengan harga 200 jutaan. Lokasi berada di area bantar kambing yang masih terjangkau dari area kota bogor. 

Kelebihan Perumahan ini adalah memiliki spesifikasi bangunan kualitas sangat baik jika dibandingkan dengan rumah subisidi lain sekelasnya. Strukur dinding bangunan rumah subsidi sudah menggunakan hebel yang biasa dipakai di perumahan komersil menengah keatas. Sedangkan rumah subisidi lainnya masih menggunakan batako.

Lokasi terjangkau data berdasarkan google maps:

- 40 menit ke stasiun bogor 

- 40 menit ke stasiun cilebut

- 40 menit Tol BORR 

- 30 menit ke Lottemart Bogor 

- 30 menit Giant Yasmin 

- 20 menit IPB Dramaga

- 10 menit ke Pasar Ciampea 

- 20 menit RS Karya Bhakti Pratiwi / RS Medika Dramaga

Spesifikasi:

- Pondasi Batu kali 

- Dinding Hebel diplester dan diaci (Double)

- Keramik 30 x 30 cm 

- Kloset Jongkok + Shower

- Kusen Kayu Borneo / setara

- Pintu Double Triplek

- Rangka atap Baja Ringan 

- Plafond GRC / setara

- Genteng Beton 

- Listrik 1.300 watt

- Air Sumur Pantek pompa listrik

Ilustrasi KPR :

Harga : 141.000.000 

DP : 7.500.000

Cicilan 10 tahun : 1.3 Jutaan 

Cicilan 15 tahun : 1 Jutaan

Cicilan 20 tahun : 800 ribuan

Diluar DP yang perlu anda siapkan adalah biaya 

Booking fee : 2 Juta rupiah

Administrasi : 2 Juta rupiah

Notaris : 3.5 Juta rupiah

BPHTB : 4.050.000 

Peningkatan SHM : 1.500.000

Total seluruhnya yang perlu anda siapkan di awal : 23.550.000 (Biaya ini bisa di cicil sampai dengan 6 bulan)

Pembangunan rumah estimasi di mulai di Februari 2017 dan serah terima di Agustus 2017.

Tunggu Launching kami segera di bulan januari 2017 bagi anda yang ingin berminat bisa mengisi formulir online dan kami pastikan anda akan menjadi orang pertama yang kami informasikan saat project launching. Terbatas hanya tersedia 300 unit saja.

Jika anda berminat. hubungi :

Irman Hamzah

0813.1913.9205

0857.7672.9351

www.IrmanProperty.com

Read More