Perumahan Villa Taman Sari Ciapus Bogor

Rumah Cantik Siap Huni Cukup Bayar 8 Juta Gratis Semua Biaya! Cicilan 3 Jutaan di Ciapus Bogor! Banyak Bonusnya

Promo Launching Cluster Villa Taman Sari: Cukup bayar 8 Juta all in Gak perlu bayar apa2 lagi. Beneran gak perlu bayar apa-apa lagi karena semua biaya digratiskan. Selain itu anda berhak atas bonus jutaan rupiah hanya khusus pada saat promo program launching:

Promo Launching Villa Taman Sari:
- Gratis Bea AJB dan BBN
- Gratis Bea BPHTB
- Gratis Bea KPR
- Bonus Canopy
- Bonus Taman Cantik
- Bonus HP Lenovo Android 4G
- Rumah Terbangun baru mulai nyicil KPR

Dapatkan promo hanya pada saat acara launching Perumahan Cluster Villa Taman Sari Ciapus
Hari : Minggu
Tanggal : 20 November 2016
Waktu : Pukul 10 Pagi sd selasi
Lokasi : Marketing office Project Villa Taman Sari
Alamat : Jl. Cimanglid Kp. Nyalindung Taman Sari Ciapus Bogor
Acara : Pesta Dimsum Gratis Makan Dimsum Sampai Puas!

Silahkan ajak dan undang seluruh keluarga anda untuk survey lokasi perumahan sekaligus menikmati Dimsum Sepuasnya.

Overview Project Villa Taman Sari
Berdiri diatas kawasan seluas +/- 1 Hektar dengan jumlah sebanyak 40 unit dengan Fasilitas Perumahan:
- Row jalan Lebar 2 mobil
- Security 24 Jam
- One Gate System
- Taman didalam kawasan Perumahan
- Angkot 24 Jam
- Bonus Taman dan Canopy selama program promo
- Udara Segar dan Suasana Asri

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps):
20 menit ke Stasiun Bogor
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor
20 menit ke Bogor Trade Mall
20 menit ke Kebun Raya Bogor
20 menit ke Pasar Bogor
10 menit ke Jungle Waterpark Bogor
20 menit ke Botani Square Mall

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor:
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1
- Budi Mulia
- Regina Pacis
- Mardiyuana
- Universitas Pakuan
- IPB Baranangsiang
- RSIA Melania
- RSB Medika
- RS SALAK
- RS PMI BOGOR

Spesifikasi Rumah Kualitas Tinggi:
– Pondasi Batu Kali
– Struktur Beton Bertulang
– Dinding Double Hebel Plester Aci
– Plafond Gypsum rangka hollow
– Kusen Alumunium coating
– Lantai Granit 60 x 60 cm
– Rangka atap baja ringan
– Genteng Keramik Standar MGI
– Finishing cat
– Air sumur bor + Mesin Pompa
– Listrik 1.300 watt
– Pintu Double Panel Taekwood

Harga perdana tipe 39 tanah 72 mulai dari 367.876.000
(semua tipe bangunan 39 Varian luasan dari 72 meter sampai 160 meter)

Ilustrasi KPR tipe 39/72 harga 367.876.000
Booking Fee: 3 Juta (dibayar saat booking kavling)
DP : 5 Juta (dilunasi sebelum akad)
Plafond KPR : 362.876.000
Cicilan 25 tahun: 2.9 Jutaan
Cicilan 20 tahun: 3.2 Jutaan
Cicilan 15 Tahun: 3.6 Jutaan

FAQ (Pertanyaan yang sering ditanyakan)
Tahapan-tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Jika cocok pilih kavling dan booking sebesar 3 Juta Rupiah.
- Pastikan BI Checking anda aman, tidak pernah bermasalah dengan tagihan sebelumnya (cicilan rumah, mobil, motor atau credit card)
- Pengumpulan berkas KPR Maksimal 2 minggu
- Proses KPR setelah berkas lengkap butuh waktu sekitar 2 minggu
- Akad akan dilangsungkan setelah rumah sudah terbangun
- DP 5 Juta dilunasi sebelum akad
- Jika KPR ditolak DP dikembalikan 100%
- Biaya yang anda keluarkan hanya booking fee 3 juta dan DP 5 juta total 8 juta

Pertanyaan yang sering ditanyakan:
1. A: Dimana lokasinya?
Q: Lokasi di Jl. Cimanglid Kp. Nyalindung Taman Sari Ciapus Bogor

2. A: DP berapa?
Q: Cukup 5 Juta Rupiah All in tanpa keluar biaya apa-apa lagi dengan catatan besar gabungan penghasilan bersih anda beserta pasangan minimal 2.5 kali lipat dari angsurannya. Bagi yang single maka dihitung penghasilannya sendiri. Misalnya jika cicilan bulanan yang anda ajukan sebesar 3.2 Juta maka penghasilan bersih ideal anda adalah 3.2 Juta x 2.5 = 8 Juta. Penghasilan bersih yang dimaksud adalah penghasilan anda dikurangi cicilan yang sedang berjalan jika ada. Misal cicilan mobil, motor atau credit card.

3. A: Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana?
Q: Tetap bisa ajukan KPR namun harus menambah DP. Besaran penambahan DP akan kami bantu hitungkan sesuai dengan total penghasilan anda. Semakin kecil penghasilannya semakin besar penambahan DP nya.

4. A: Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetuji?
Q: Belum Pasti disetujui. Karena yang punya wewenang menyetujui adalah dari pihak Bank. Tapi selama BI Checking anda aman dan punya penghasilan yang dapat dibuktikan pasti disetujui baik melalui slip gaji dan rekening tabungan anda.

5. A: Berkas apa aja yang harus disiapkan?
Q: Silakan baca di Pricelist, ada tertulis persyaratan yang harus disiapkan.

6. A: Berapa lama proses pengumpulan berkas?
Q: Maksimal 2 minggu berkas harus masuk ke bagian legal kami. Lewat dari 2 minggu kavling anda bisa dimungkinkan untuk di booking oleh orang lain. Jika itu terjadi anda dimungkinkan untuk pindah kavling tanpa harus membayar uang booking kembali.

7. A: Rumahnya sudah jadi?
Q: Rumah sudah ada yang jadi ada yang masih dalam proses pembangunan. Tapi pembangunan akan terus dilakukan tanpa menunggu ada konsumen. semua akan dibuat ready stock.

8. A: Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
Q: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

9. A: KPR nya dengan bank apa?
Q: Bank BTN

Mahika Tirta
“Official Marketing Villa Taman Sari”
Jl. Jendral Sudirman No. 22 Kav. 10 Kota Bogor

Bagi anda yang ingin bertanya lebih lanjut atau survey silahkan tanyakan kepada tim marketing kami:

Irman:
0857 7672 9351 (Call /WA)

#villa taman sari
#perumahan Baru
#rumah dijual murah

#perumahan villa taman sari bogor

#villa taman sari ciapus

#rumah dijual di ciapus

#rumah dijual di ciapus bogor

#rumah dijual di Tamansari Bogor

Read More

Perumahan Bukit Mekar Wangi - Cukup DP 5 Juta Bisa Punya Rumah di Bogor Kota 15 menit ke Stasiun Cilebut

PERUMAHAN BUKIT MEKAR WANGI

Cukup DP 5 Juta Bisa Punya Rumah di Bogor Kota 15 menit ke Stasiun Cilebut

PROMO SUPER DAHSYAT Bukit Mekar Wangi:
- Cukup DP 5 JUTA All in (TIdak Perlu Bayar Apa2 Lagi)
- Cicilan Mulai 3 Jutaan 
- Gratis Bea AJB
- Gratis Bea BBN
- Gratis Bea Balik Nama
- Gratis Bea KPR
- Rumah Tipe 45 Tanah Luas 120 Meter 
- Lokasi di Bogor Kota
- Harga Termurah di Bogor Kota

Bantu share informasi ini karena dapat menjadi referensi untuk keluarga, saudara atau teman anda yang sedang membutuhkan rumah yang terjangkau dengan Biaya awal yang sangat ekonomis!

Over View Project 

Perumahan Bukit Mekar Wangi berdiri diatas lahan seluas 55 hektar terbagi 5 Sektor. Saat ini dipasarkan Sektor III sebagai sektor yang pertama kali dipasarkan dengan harga terbaik. Dengan Fasilitas Perumahan:
- One Gate System 
- Security 24 Jam 
- Row Jalan Lebar
- Fasilitas Ibadah 
- Taman Bermain 
- Dekat dekat Stasiun KRL Cilebut (hanya 15 menit)

Bukit Mekar Wangi memiliki Potensi Kenaikan Nilai Properti Yang Tinggi Karena:

1. Proyek Jalan Tol BORR akan menghubungkan Sentul hingga Salabanda dan akan dilanjutkan ke arah Parung, hingga tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan.

Proyek Jalan Tol BORR dibagi menjadi tiga bagian yaitu:
- Seksi I sejauh 3,8 kilometer dari Sentul hingga Kedunghalang dan sudah dioperasikan sejak 2009. 
- Seksi II A sejauh 4,1 Km menghubungkan Kedunghalang-Kedung Badak dan Seksi II B yang menghubungkan Kedungbadak - Simpang Yasmin yang posisi Exit nya hanya 200 meter dari Project Bogor Icon. Seksi II diprediksikan rampung di tahun 2017. 
- Seksi III yang akan menghubungkan Simpang Yasmin sampai salabenda dan akan terus tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan. Exit Tol BORR tahap III berikutnya akan keluar tidak jauh dari jalan masuk ke dalam perumahan Bukit Mekar Wangi. 

2. Sehubungan dengan adanya Pembangunan BORR Seksi II maka dilakukan juga Pelebaran Jalan Sepanjang Sholeh Iskandar dengan penambahan sepanjang 15 meter. Pembebasan tanah sepanjang Jl Sholeh Iskandar sudah rampung di Semester I 2016 dan akan pembangunan jalan akan segera direalisasikan pararel dengan BORR Tahap II B. 

Siapa Developernya? 
Peradaban Land (Elang Group) yang sudah berhasil membangun 19 Perumahan skala besar baik perumahan subsidi dan juga komersil di area Bogor. 

Lokasi di area Sunrise di Kotamadya Bogor (data berdasarkan google maps):
50 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 

Pusat Perbelanjaan: 
10 Menit Ke Lotte Mart
12 Menit Giant Yasmin
28 menit ke Mall Botani Square
30 menit ke Plaza Jambu Dua

Universitas :
30 menit ke IPB Dramaga Bogor 
15 menit ke Univ Ibnu Khaldun 

Sarana Transportasi: 
15 Menit Ke Tol BORR
15 Menit Ke Stasiun Cilebut

Rumah Sakit:
15 menit RS Hermina
15 menit RS Islam 

Tempat Rekreasi :
15 menit Marcopolo Waterpark
45 menit The Jungle Waterpark 
42 Junge Land Theme Park 
30 menit ke Kebun Raya Bogor
20 menit Pasar Ah Poong 

Sarana Transportasi:
1. Stasiuns Kereta Api Cilebut dan Bogor 
2. Trans Pakuan 
3. APTB Jurusan Blok M – Bogor, Rawamangun – Bogor dan Grogol – Bogor
4. Angkutan umum dalam kota

Kapan Serah Terimanya?
Serah terima unit maksimal 12 bulan setelah akad KPR 

Dipasarkan 3 Tipe:
1. Tipe 45 tanah 120 (2 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi) 
Harga KPR: 418.820.000 
Cicilan 20 tahun : 3,7 Jutaan 
Cicilan 15 tahun : 4.2 Jutaan

2. Tipe 54 tanah 160 (3 Kamar Tidur + 2 Kamar Mandi)
Harga KPR: 538.995.000
Cicilan 20 tahun: 4.7 Jutaan 
Cicilan 15 tahun: 5.4 Jutaan

3. Tipe 69 tanah 184 (3 Kamar Tidur + 3 Kamar Mandi)
Harga KPR: 641.405.000
Cicilan 20 tahun: 5.7 Jutaan
Cicilan 15 tahun: 6.4 Jutaan 

Dapatkan Harga Special untuk PEMBELIAN CASH!

Untuk janjian Survey Lokasi hubungi Marketing Kami di bawah ini:

IRMAN HAMZAH
Call / Wa
0857 7672 9351


FAQ (Frequentally Ask and Question)
Tahapan-tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok anda bisa membayar booking sebesar 1 Juta Rupiah.
- Pastikan BI Checking anda aman, tidak pernah bermasalah dengan tagihan sebelumnya
- Booking hanya berlaku selama 1 minggu. Dalam 1 minggu anda wajib untuk mengumpulkan berkas KPR. 
- Jika lewat dari 1 minggu berkas KPR anda belum lengkap maka kavling yang anda booking dimungkinkan dibooking oleh konsumen lain dan anda harus bersedia pindah kavling. Biaya booking sebelumnya tetap berlaku untuk di pakai pindah kavling. 
- Proses KPR maksimal memakan waktu selama 2 minggu. Jika KPR anda disetujui maka anda membayar tambahn 4 Juta (Total DP 5 Juta dikurangi biaya booking fee diawal 1 juta) 

Pertanyaan yang sering ditanyakan:

1. A: Dimana lokasinya?
Q: Lokasi masih termasuk di KOTA BOGOR, Jl. KH. Ahmad Sya'yani, Mekarwangi, Tanah Sareal

2. A: DP berapa?
Q: Cukup 5 Juta Rupiah All in tanpa keluar biaya apa-apa lagi dengan Catatan besar gabungan penghasilan bersih anda beserta pasangan minimal 2.5 kali lipat dari angsurannya. Bagi yang single maka dihitung penghasilannya sendiri. Misalnya jika cicilan yanga anda ajukan 3.7 Juta perbulan maka penghasilan bersih ideal anda adalah 3.7 Juta x 2.5 = 9.25 Juta. Penghasilan bersih yang dimaksud adalah penghasilan anda dikurangi cicilan yang sedang berjalan jika ada. Misal cicilan mobil, motor atau credit card. 

3. A: Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana?
Q: Tetap bisa ajukan KPR namun harus menambah DP. Besaran penambahan DP akan kami bantu hitungkan sesuai dengan total penghasilan anda. Semakin kecil penghasilannya semakin besar penambahan DP nya. 

4. A: Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetuji?
Q: Belum Pasti disetujui. Karena yang punya wewenang menyetujui adalah dari pihak Bank. Tapi selama BI Checking anda aman dan punya penghasilan yang dapat dibuktikan pasti disetujui. 

5. A: Berkas apa aja yang harus disiapkan?
Q: Silakan baca di Pricelist, di situ ada tertulis persyaratan yang harus disiapkan.

6. A: Berapa lama proses pengumpulan berkas?
B: maksimal 1 minggu berkas harus masuk ke bagian legal kami. Lewat dari 1 minggu kavling anda bisa dimungkinkan untuk di booking oleh orang lain. Jika itu terjadi anda dimungkinkan untuk pindah kavling tanpa harus membayar uang booking kembali. 

7. A: Rumahnya sudah jadi?
Q: Rumah belum jadi indent sekitar 6 bulan sampai 12 bulan maksimal. Konsumen akad kredit dulu, baru setelah itu rumah langsung segera dibangunkan. Developer juga pasti kejar pembangunan karena dana cair penuh dari Bank ke developer saat kavling sudah terbangun

8. A: Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
Q: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

9. A: KPR nya dengan bank apa?
Q: Bank BTN dan Bank Muamalat Syariah

Segera Siapakan berkas KPR anda sekarang juga :
1. Mengisi Formulir Aplikasi dari Bank
2. KTP suami istri, KK, Akta Nikah
3. Pas Foto Suami & Istri (2 Lembar) 3x4
4. SK Kerja / SK Pengakatan
5. Surat Keterangan Penghasilan / Slip Gaji
6. Foto copy NPWP
7. Foto copy Rekening Koran 3 Bulan terakhir
8. Wirausaha : Laporan Keuangan 3 bulan terakhir, rekening Koran, TDP SIUP NPWP

Mahika Tirta 
“Official Marketing Partner Peradaban Land”
Jl. Jendral Sudirman No. 22 Kav. 10 Kota Bogor

Read More

apartemen dijual di kota bogor - Bogor Icon

Setelah sukses menjual seluruh unit condotel Bogor Icon dan serah terima sebanyak 345 unit condotel yang kini beroperasi sebagai hotel bintang 4 dengan bangga kini kami pasarkan Apartemen Bogor Icon dan Centra Office Tower Bogor Icon. 

Condotel Bogor Icon tipe studio sudah terjual habis dengan harga 900 jutaan. Kini Apartemen Bogor Icon di Launching tipe studio dengan harga mulai 500 Jutaan saja dengan luasan dan fasilitas yang sama persis dengan condotel yang terjual sebelumnya. Bayangkan cukup dengan 500 Jutaan saja anda bisa tinggal di Hotel Bintang 4 setiap Hari!

Bogor Icon sebagai satu-satunya proyek terbukti sudah terbangun yang kini menyediakan Apartemen dan Ruang Perkantoran di Bogor yang terintegrasi dengan Hotel Bintang 4 dan Commercial Area sekaligus di dukung Fasilitas lengkap yang berada di Perumahan Bukit Cimanggu City. 

Potensi Kenaikan Nilai Properti dan Sewa Yang Tinggi!

Kenapa harga unit Bogor Icon bisa naik pesat?

1. Proyek Jalan Tol BORR akan menghubungkan Sentul hingga Salabanda dan akan dilanjutkan ke arah Parung, hingga tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan.

Proyek Jalan Tol BORR dibagi menjadi tiga bagian yaitu:
- Seksi I sejauh 3,8 kilometer dari Sentul hingga Kedunghalang dan sudah dioperasikan sejak 2009. 
- Seksi II A sejauh 4,1 Km menghubungkan Kedunghalang-Kedung Badak dan Seksi II B yang menghubungkan Kedungbadak - Simpang Yasmin yang posisi Exit nya hanya 200 meter dari Project Bogor Icon. Seksi II diprediksikan rampung di tahun 2017. 
- Seksi III yang akan menghubungkan Simpang Yasmin sampai salabenda dan akan terus tembus ke Bintaro dan Tangerang Selatan. 

2. Sehubungan dengan adanya Pembangunan BORR Seksi II maka dilakukan juga Pelebaran Jalan Sepanjang Sholeh Iskandar dengan penambahan sepanjang 15 meter. Pembebasan tanah sepanjang Jl Sholeh Iskandar sudah rampung di Semester I 2016 dan akan pembangunan jalan akan segera direalisasikan pararel dengan BORR Tahap II B. 

3. Dengan Pelebaran Jalan Sholeh Iskandar makan akan membuat project Bogor Icon letaknya akan berada di pinggir jalan. 

4. Setelah Pelebaran Jalan Lahan Bagian terdepan Bogor Icon akan dicanangkan pembangunan Mall yang juga akan terintegrasi dengan apartemen, office dan hotel yang saat ini sudah dibangun. 

5. Bogor icon berada di kawasan paling depan dari Perumahan Bukit Cimanggu City dengan luasan lebih dari 185 Hektar yang akan terus dikembangan dan otomatis akan turut mendongkrak harga Bogor Icon. 

Nilai Sewa yang sangat menarik 
Dengan kondisi saat ini saja nilai sewa apartement di Bogor icon unit studio berada di kisaran 3.5 Juta perbulan, unit 2 Bedroom di 7 Juta Perbulan dan unit 3 Bedroom di 10 Juta perbulan. Sedangkan Jika disewakan harian unit studio berkisar diangka 350 ribu sampai 400 ribu perhari.

Sebagai gambaran Hotel Bogor icon sendiri memasang rate sewa kamar superior (setara unit studio apartemen) di atas 500 ribu perhari dan Junior Suite (setara unit 2 bedroom) diatas 900 ribu perhari. Occupancy Hotel saat ini sudah berada diatas 80% yang menandakan tingginya peminat yang ingin menginap di Hotel Bogor Icon. 

Apalagi jika semua pengembangan sudah terelasiasi. Dengan terbangunnya gedung perkantoran di Bogor Icon dan juga commercial area sekaligus di sokong dengan pelebaran jalan dan exit Tol yang semakin dekat tentu saja akan terus mendongkrak baik harga sewa atau harga jual apartemen ini. 

Jika dihitung secara kasar dengan membeli unit studio di Bogor Icon senilai 500 jutaan anda bisa mendapatkan pasif income sebesar 3.5 juta perbulan atau 42 juta pertahun dengan Capital Ratio sekitar 8% pertahun. Itu belum ditambah dari kenaikan nilai propertinya sendiri dari tahun ketahun. 

Profit akan bisa menjadi lebih tinggi jika anda ingin mengelola dan menyewakan secara harian. Sebagai gambaran saja jika anda bisa menyewakan harian dalam 1 bulan sebanyak 24 Hari (asumsi 6 hari kosong tak tersewa) maka potensi revenue bisa mencapai 350ribu /hari x 24 hari = 8.4 juta per bulan.

Overview Project 
Bogor Icon berada diatas lahan seluas 4.5 Ha terletak di bagian terdepan dengan Perumahan Bukit Cimanggu City (BCC) seluas 185 hektar dan sudah terhuni oleh sekitar 7.000 keluarga. 

Bogor icon terintegrasi dengan fasilitas yang ada pada perumahan BCC diantaranya adalah Marcopolo Water Adventure, Sport Club, Café & Resto, Pusat Kebugaran, Mini Market dan fasilitas penunjang lainnya. 

Bogor Icon Terdiri dari 2 Tower Yaitu Tower Alpine dan Bravia. Tower Alpine adalah mix used antara gedung perkantoran dibagian bawah dan Apartemen di bagian atas. Tower Alpine terdiri dari 12 Lantai dengan pilihan Hadap Timur dan Hadap Selatan. Sedangkan Tower Bravia adalah mix used antara Hotel Bintang 4 di bagian bawah (Lantai 1 sd Lantai 12) yang sudah sold out dan Apartemen di bagian atas (Lantai 12 dan Lantai 15). Tower Bravia sudah terbangun dan Tower Alpine sudah masuk ke tahap finishing. 

Siapa Developernya?
Bogor Icon di kembangkan oleh developer terkemuka yaitu PT. Gapura Kencana Abadi (GKA LAND) yang sudah memiliki portofolio berbagai project diantaranya adalah The Belleza (Jakarta), Bailey’ Lagoon (Jakarta Selatan), Bintaro Icon (Bintaro), Rumah Sembilan (Bintaro), Pine Wood Residence (Bintaro), GP Tower, The Bellagio Mansion, Solo Paragon dan Bandung Trade Center. 

Kapan Serah Terimanya?
Serah terima Apartemen dan Office di Bulan Juni 2017

Variants unit:
1. Tipe Studio mulai dari ukuran 24.38 m2 sd 26.45 m2
Harga Mulai 500 Jutaan DP mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 4 Jutaan

2. Tipe 2 Bedroom mulai ukuran 46.14 m2 sd 76.71 m2
Harga Mulai 950 Jutaan DP mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 8 Jutaan 

3. Tipe 3 Bedroom mulai ukuran 57.7 m2 
Harga Mulai 1,3 M DP Mulai dari 10%
Cicilan KPA mulai dari 11 Jutaan 

Spesifikiasi Unit:
- Jumlah Lantai : 16 lantai (Tower Bravia) dan 12 Lantai (Tower Alpine)
- Tinggi Floor to Floor : 3.2 meter 
- Tinggi Floor to ceiling : 2.7 meter
- Jumlah lift : 4 Lift yaitu 3 Lift Passenger dan 1 Lift Services (Barang)
- Listrik untuk studio : 1.300 Watt dan 2 Bedroom 2.200 watt
- Air Bersih : PDAM
- Dinding : Bata Ringan 
- Lantai HT (Homogenious Tile) 60 x 60 cm 
- Ceiling : Gypsum 
- Sanitair : Toto 
- Pintu Utama : Solid Engineering dan Engineering Door
- Lebar kordidor : 1.75 meter 

Fasilitas Bintang 4 Bogor Icon:
a. Swimming pool
b. Café Resto
c. Gym & Spa 
d. 11 Meeting Room 
e. Convention Center 
f. Keamanan 24 Jam dilengkapi CCTV dan Access Card
g. Jaringan Fiber Optic 
h. Back-up Generator 24 Hours
i. ATM Center

Fasilitas Sekitar: 
1. Terintegrasi dengan fasilitas Perumahan Bukit Cimanggu City: 
a. Danau Cimanggu 
b. Jogging track 
c. Marcopolo Water Park 

2. Fasilitas Kesehatan: 
a. RS Hermina
b. RS Centra Medika 
c. Bogor Medical Center
d. RS Azra
e. RS Vania
f. RS Pertamedika Sentul City

3. Fasilitas Pusat Komersial dan Perbelanjaan: 
a. Giant
b. Carefour 
c. Lottemart 
d. Hypermart 

4. Fasilitas Pendidikan:
a. Universitas IPB Bogor 
b. Univ Pakuan
c. Univ Ibnu Khaldun 
d. Kosgoro Bogor 
e. Regina Pacis
f. Tunas Harapan 
g. Pelita Harapan 
h. Bina Insani 
i. Yayasan Kesatuan 
j. Mardi Waluya
k. Madani 
l. At-Taufik
m. Al-Azhar 

5. Sarana Rekreasi: 
a. Marcopolo Waterpark
b. The Jungle 
c. Junge Land 
d. Kebun Raya Bogor 
e. Pasar Ah Poong 
f. Kawasan Puncak 

Sarana Transportasi:
1. Stasiun Kereta Api Cilebut dan Bogor 
2. Trans Pakuan 
3. APTB Jurusan Blok M – Bogor, Rawamangun – Bogor dan Grogol – Bogor
4. Angkutan umum dalam kota

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
• 13 menit ke Stasiun Cilebut
• 20 menit ke Stasiun Bogor 
• 4 menit ke Tol BORR 
• 4 menit ke Lottemart & 5 menit ke Carefour Yasmin
• 18 menit ke Mall Botani Square
• 40 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 
• 10 menit ke Plaza Jambu Dua
• 18 menit ke IPB Dramaga Bogor 
• 16 menit ke Kebun Raya Bogor 

Cara Menuju Project Bogor Icon : 
1. Dengan kendaraan pribadi
- Bila anda mengawali dari jalan tol Jagorawi, keluarlah melalu pintu Tol Sentul yang menuju Lingkar Luar Bogor. Begitu keluar anda akan sudah berada di jalan Soleh Iskandar. Bogor Icon akan berada di sebelah kanan anda

- Bila anda dari arah jalan Raya Bogor (via Cibinong) di persimpangan lampu merah Kedung Halang, anda harus berbelok ke kanan untuk memasuki jalan Soleh Iskandar.

- Bila anda dari arah Parung menuju Soleh Iskandar, Bogor Icon akan berada di sisi kiri anda

2. Dengan kendaraan umum
- Dari stasiun Bogor anda harus memakai angkot no 07 Merah turun di Air Mancur dan lanjutkan dengan angkot no 16 Merah (menuju jalan Soleh Iskandar)

- Dari Terminal Baranangsiang, anda bisa memakai bus Pusakaatau memakai Trans Pakuan dan turun di halte Bukit Cimanggu

- Dari arah Cibinong/Citeureup anda bisa memakai angkot no 32 Biru yang akan melalui Jalan Soleh Iskandar


Untuk informasi Lebih Lanjut dan Reservasi Undangan Open House Hubungi :
Irman Hamzah
Call/SMS/WA 
0857 7672 9351

Official Marketing Partner BOGOR ICON
Jl. Jendral Sudirman no. 22 Kav. 10 
Kota Bogor

Listrik: 1300 watt
Genset: Full Cover 100%
Sumber air: PDAM
Kolam renang: ada
Sambungan Internet: ada
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

apartemen dijual bogor
apartemen dijual di bogor kota 
apartemen dijual di kota bogor
apartemen daerah bogor
jual apartemen murah di bogor
apartemen kota bogor
apartemen bogor kota
jual apartemen murah di bogor
apartemen bogor dijual
dijual apartemen murah di bogor 
dijual apartemen di bogor
jual apartemen di bogor
dijual apartemen murah di bogor
dijual apartem bogor
apartemen murah di bogor
apartemen bogor dijual 
apartemen bogor murah 
apartemen baru bogor
apartemen di bogor kota
apartemen di kota bogor
apartemen bogor icon
apartemen bogor valley
apartemen bogor mansion
apartemen bogor murah
apartemen bogor jalan baru
apartemen bogor
apartemen murah di bogor
investasi properti di bogor
jual condotel di bogor
condotel di bogor
dijual condotel di bogor

Read More

Taman Sukahati Permai - Rumah Murah di Cibinong

Perumahan Taman Sukahati Permai @ Cibinong - Bogor
Total  -/+ 140 Unit
Tersisa hanya 3 Unit

Promo KPR Tanpa DP

Akses Lokasi :
- 5 menit ke Cibinong City Mall
- 5 menit ke Mc Donald
- 5 menit ke RSUD Cibinong
- 5 menit ke Pusat Perkantoran Dinas Pemerintahan Bogor
- 15 menit ke Pintu Tol Sirkuit Sentul dan Pintu Tol Cibinong

Unit Ready Stock

1. Kavling H 2
     Type 48/116
     Rp 583.220.000,-

2. Kavling I 1
    Type 39/118
    Rp 556.050.000,-

3. Kavling I 11
    Type 39/129
    Rp 612.840.000,-

Legalitas (SHGB, IMB & PBB) sudah Pecah perkavling

Harga sudah termasuk :
- BPHTB
- AJB
- BBN
- Notaris
- Peningkatan SHGB ke SHM

Harga belum termasuk :
- Booking Fee 2 jt
- Biaya KPR -/+ 5% dari Plafon Kredit
- Tambahan DP apabila Turun Plafon Kredit

Ayoo..
Segera Survey Lokasi dan tentukan Pilihan..

Janji Survey :
Irman Hamzah
0857 7672 9351
Pin BB 5FB0DFD
www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

pricelist dan brosur dan di downdload di sini : https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8YUlSU3E3TXdMT2c/view

Read More

Dijual Rumah Baru Moderen dan Minimalis. 2,5 Lantai (SHM) Lokasi Jakarta Timur duren sawit

TURUN HARGA DARI 1,5M MENJADI 1,3M (CASH)

Rumah Baru Moderen dan Minimalis. 2,5 Lantai  (SHM) Lokasi Jakarta Timur duren sawit-Pondok Kelapa.curug

Akses point:
A.  100 meter ke pintu masuk tol becakayu curug  x malang.
B.  750 meter Ke tol jt waringin
C.  5 menit ke Rs harum, bank, sekolah international, kolam renang

Spesifikasi :
- Pondasi : Cakar Ayam dan Batu Kali
- Tembok : Bata Merah (Dinding Utama), Hebel (Sekat Antar Ruangan)

- Konstruksi Atap : Baja Ringan
- Genteng : Icanmuri Flat
- Keramik : Roman, Platinum
- Kloset, Washtafel : American Standard USA
- Aksesoris Kamar mandi : Wasser
- Cat Eksterior : Dulux Weathershield

Spek: 2,1/2Lantai

LB 145 m2.
LT 75 m2
KT : 3
KM : 4

2,5 lantai, lantai atas untuk cuci jemur dan view balkon

1 Master Bed Room Lt 1 (kamar mandi dalam).
2 kamar anak di Lt 2 (1 kamar mandi di dalam dan 1 lagi di luar)

Listrik 2200

Harga kpr  1,4M
cash 1,3M

Hubungi :
IRMAN HAMZAH
Sms/WA 0857 7672 9351
www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

Read More

PERUMAHAN KANARA GREEN VILLAGE CIAPUS

Promo Oktober Hura-hura: Perumahan Baru Dekat Pusat Kota Bogor Cicilan 2 Juta-an DP Bisa Diangsur 8 bulan, View Gunung Salak Gratis Semua Biaya di Awal.

Gebyar Oktober Hura-hura Terbatas hanya untuk 30 unit terakhir saja berlaku Selama Bulan Oktober:
- Gratis Bea BPHTB
- Gratis Bea AJB
- Gratis Bea BBN
- Gratis Bea KPR
- DP Ringan Hanya 10 % (Bisa Dicicil 8 Bulan)

Overview Project Kanara Green Village
Berdiri diatas kawasan seluas 3 Hektar dengan jumlah unit sebanyak 180 unit dengan Fasilitas Perumahan:
- One Gate System
- Row jalan Lebar 2 mobil
- Security 24 Jam
- Mushola di dalam Perumahan
- Taman didalam kawasan Perumahan
- Angkot 24 Jam di depan Gerbang Perumahan
- Ruko dan Area Komersil di bagian depan Perumahan
Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps):
15 menit ke Bogor Trade Mall
15 menit ke Pasar Bogor
15 menit ke Jungle Waterpark Bogor
18 Menit ke Istana Bogor
20 menit ke Stasiun Bogor
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor
Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor:
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1
- Budi Mulia
- Regina Pacis
- Mardiyuana
- Universitas Pakuan
- IPB Baranangsiang
- RSIA Melania
- RSB Medika
- RS SALAK
- RS PMI BOGOR
Spesifikasi Rumah:
– Pondasi Batu Kali
– Struktur Beton Bertulang
– Dinding Double Hebel Plester Aci
– Plafond Gypsum rangka hollow
– Kusen kayu meranti
– Lantai keramik 40 x 40 cm
– Rangka atap baja ringan
– Genteng Beton Motif
– Kloset duduk
– Finishing cat
– Air sumur bor + Mesin Pompa
– Listrik 1.300 watt
Harga perdana tipe 36 tanah 70 mulai dari 304.210.000
[semua bangunan tipe 36 namun tersedia varian luasan tanah lainnya dari 70 meter sampai 101 meter]
Ilustrasi KPR :
Harga : 304.210.000
DP 10% : 30.421.000 (bisa dicicil 8 bulan)
atau 3.802.625 perbulan selama 8 bulan
Pinjaman KPR: 273.789.000
Cicilan 20 tahun : 2.642.123
Cicilan 15 tahun : 2.942.151

download link brochure dan pricelist Kanara disini :
https://drive.google.com/open?id=0B5...S1LbDVDdjlfbms

Bagi anda yang ingin bertanya lebih lanjut atau survey silahkan tanyakan kepada tim marketing kami:
IRMAN HAMZAH
0857 7672 9351

Pertanyaan umum:
Tahapan prosedur pembelian?
- Saat anda merasa cocok dengan ketentuan dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Fee Sebesar 2 Juta
(Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Di tanggal 1 di bulan berikutnya setelah anda membayar booking maka cicilan DP pertama di bayar. Pembayaran
selanjutnya wajib dibayarkan setiap pertanggal 1 setiap bulannya.
- Semua pembayaran wajib ditransfer ke Rekening developer PT Kanara. Bukti transfer di simpan untuk bukti
pembayaran.
- Saat pembayaran DP pertama kali sekaligus juga dilangsungkan Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) bermaterai
untuk keamanan masing-masing pihak. Saat PPJB mohon lampirkan data pribadi seperti copy KTP suami istri, Surat
Nikah, Kartu Keluarga dan NPWP.
- 1 bulan sebelum menjelang cicilan DP terakhir kami akan meminta semua persyaratan KPR anda untuk kami proses
(waktu proses kurang lebih selama 1 bulan). Sehingga di bulan terakhir cicilan secara bersamaan juga dilangsungkan
akad KPR.
- Pembangunan unit akan di mulai di awal tahun depan atau selambat-lambatnya dimulai saat akad KPR selesai.
Serah terima unit selambat-lambatnya akan dilangsungkan 6 bulan setelah akad KPR.
- Jika memang jadwal akad dan jadwal pembangunan mengalami keterlambatan sesuai yang telampir di PPJB
bermaterai maka anda berhak meminta 100% kembali uang anda tanpa potongan sepeserpun.

Pertanyaan lainnya:
1. Dimana lokasinya?
A: Jl. Kapten Yusuf Kota batu Kecamatan Taman Sari Ciapus Bogor
atau anda bisa masukan di google maps koordinat berikut : -6.634775, 106.776281
2. DP berapa?
A: DP yang perlu anda siapkan hanya 10 % dari harga jual. dengan catatan besar penghasilan anda beserta pasangan
ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan perbulan rumah senilai 2.5 juta maka total penghasilan ideal
gabungan anda dengan istri (atau sendiri jika single atau pasangan tidak bekerja) adalah sebesar 2.5 kali 2.5 juta = 6.25
juta.
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran
penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP
yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus menambah DP besarannya sekitar 20% sd 30% dari
harga jual tergantung kebijakan bank [Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya
anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama]
5. Gratis semua biaya maksudnya gimana?
A : Betul selama promo semua biaya adminsitrasi kami Gratiskan diantaranya pajak BPHTB biaya AJB dan BBN bahkan
sampai dengan biaya KPR. Biaya KPR yang kami Gratiskan maksimum hanya 5% dari harga. diatas itu konsumen wajib
menambah. Pada umumnya biaya KPR berkisar 5% khususnya bagi pemohon dengan usia maksimal 40 tahun. Di atas
usia 40 tahun pada umumnya asuransi jiwa yang sebagai salah satu komponen biaya kpr menjadi lebih tinggi yang
menyebabkanbiaya kpr bisa menjadi lebih tinggi namun penambahan tidak akan besar berkisar 1% dari harga.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah dan DP sebesar 10% yang dicicil 12 bulan. Adapun biaya lainnya yang mungkin
terjadi adalah penambahan DP jika ternyata penghasilan anda dibawah kategori ideal seperti yang dijelaskan diatas.
Serta penambahan untuk biaya KPR jika ternyata biaya KPR anda lebih dari 5% seperti yang dijelaskan diatas.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui
dari pihak Bank. Demi kenyamanan bersama kami dapat membantu analisa di awal.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : berkas data pribadi di kumpulkan saat menjelang PPJB sekaligus pembayaran DP pertama (KTP,KK,surat nikah,
npwp) sedangkan berkas KPR dikumpulkan maksimal sebulan sebelum DP terakhir dibayarkan.
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah belum jadi namun tanah sudah dimiliki dan dikuasai, tanah sudah diratakan dan dilakukan pengukuran
Rumah contoh dalam progres pembangunan, jalan, ruko bagian depan perumahan sebagai area komersil sudah ada. Pembangunan
rumah sendiri mulai dilakukan awal tahun depan atau selambat-lambatnya saat akad KPR. Estimasi paling lambat akad
kpr di bulan juni 2017 dan proses serah terima selambat-lambatnya diserahkan maksimal 6 bulan setelah akad kpr.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Kita memiliki opsi bank syariah dan bank konvensional

Read More

Rumah Baru Renovasi Total Selangkah Ke Jalan Pajajaran Bisa KPR @ Bangbarung Bantar Jati Bogor

Rumah Baru Renovasi Total Lokasi Premium Hanya 20 Meter ke Bangbarung Bantarjati Bogor Kota Dekat Jalan Pajajaran Bisa KPR

Luas Tanah 168 m
Luas Bangunan 140 m
K. Tidur 3+1
K. Mandi 3
Sertifikat SHM
KPR bisa dibantu

Renovasi dilakukan besar-besaran sehingga kondisi rumah dibuat seperti rumah baru. Sudah sangat siap huni tinggal ditempati saja

Lokasi Premium dan Strategis di Jantung Kota Bogor:

* Hanya 20 meter dari jalan raya bangbarung

* Persis dibelakang Yomart

* Lokasi Rumah di posisi terdepan di dalam perumahan Bumi Indraprasta

* 10 Menit Pintul Tol Kota Bogor

* 5 Menit Pintul Tol Bogor Outer Ring Road

* Dekat Pusat Perbelanjaan Kota Bogor

* Dekat Pusat Niaga dan Bisnis Kota Bogor

* Dekat Pusat Kuliner Kota Bogor

* Dekat Sarana Penididikan Kota Bogor

Alamat : Jln Yudistira No.3 Bangbarung Bogor Utara

Harga : 1.400.000.000

Perhitungan dengan KPR

dengan DP 15% : 210 juta
Cicilan 15 tahun : 12.426.000

atau

dengan DP 20%: 280 juta
Cicilan 15 tahun: 11.695.000
Cicilan 20 tahun: 10.439.870

Informasi Tambahan

Luas Bangunan: 140 m2
Listrik: 1300 kWh
Sertifikasi: SHM
Jumlah Lantai: 1 Lantai
Harga Negotiable: Ya

Informasi Lebih lanjut hubungi :
IRMAN HAMZAH
0857 7672 9351
PIN BB 5FB0DF7D
www.IrmanHamzah.AgenProperti.com

Read More