Rumah Subsidi 137Jtan di Permata Hijau Bogor

PreLaunching Perumahan Subsidi di Cibubulang Bogor Cicilan Mulai 800 ribuan DP Mulai 6 JUTA-an bisa dicicil 3 Bulan 2 Kamar Tidur 40 Menit Ke Stasiun Bogor
Tahap I hanya dibuka 25 unit saja

Capek terus-menerus tinggal di rumah kontrakan? Alangkah baiknya bila Anda mulai memikirkan nyamannya menghuni rumah baru dengan memanfaatkan rumah subsidi dari Pemerintah.
Kendati lokasi perumahan subsidi rata-rata cukup jauh dari pusat kota Jakarta, akan tetapi perumahan subsidi kami menawarkan akses mudah ke sarana transportasi massal seperti kereta commuter line.
Jika dihitung secara kasar, ongkos menggunakan kereta hanya berkisar Rp150 ribu sebulan. Lebih irit dibanding bekerja dengan kendaraan bermotor.
Selain itu cicilan pokok rumah subsidi juga tak berbeda jauh besarannya dengan harga sewa rumah kontrakan di Jakarta.

Rumah subsidi menggunakan KPR BTN Subsidi yakni kredit pemilikan rumah program kerjasama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan dan tetap sepanjang jangka waktu kredit, terdiri atas KPR untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun. Keunggulan Suku bunga 5 % fixed sepanjang jangka waktu kredit Jangka waktu maksimal s.d. 20 tahun.
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah subsidi,

Persyaratan yang harus dipahami adalah:
1. WNI dan berdomisili di Indonesia
2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
3. Pemohon maupun pasangan (suami/istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
4. Gaji / penghasilan pokok tidak melebihi Rp4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak dan Rp7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji/penghasilan pokok sesuai ketentuan pemerintah.
5. Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
6. Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku

Sekilas Mengenai Proyek Perumahan Permata Hijau Bogor

Perumahan Permata Hijau Bogor adalah perumahan gabungan antara perumahan komersil dan subsidi dengan total pengembangan sekitar 300 unit. Tahap Pertama 25 unit pertama perumahan ini akan dijual sebagai rumah subdisi dengan harga mulai 137.500.00 bahkan harga nya lebih murah dari harga yang ditentukan pemerintah. Lokasi berada di pinggir Jalan raya Abdul Hamid Cibungbulang dan dilewati jalur angkot yang masih terjangkau dari area kota bogor. Ada berbagai pilihan luasan kavling mulai dari 60 meter persegi sampai dengan 72 meter persegi.
Kelebihan Perumahan ini adalah jalur depan gerbang perumahan langsung menuju jalan raya dan dilalui angkot dan sudah dilengkapi berbagai infrastruktur pendukung di sekitar perumahan baik pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan dan lain sebagainya.
Lokasi ke area sekitar berdasarkan google maps:
- 40 menit ke stasiun bogor 
- 35 menit ke Lottemart Bogor 
- 45 menit ke stasiun cilebut
- 40 menit Tol BORR 
- 26 menit Giant Dramaga
- 23 menit IPB Dramaga
- 26 menit Yogya Dramaga
- 24 menit RS Karya Bhakti Pratiwi / RS Medika Dramaga
- 10 menit ke Pasar Leuwiliang

Spesifikasi:
- Pondasi Batu Kali 
- Beton Bertulang 
- Kusen Kayu
- Daun Pintu Double Triplek 
- Dinding Batako
- Sanitari : Kloset Jongkok & Bak Mandi 
- Rangka atap Baja Ringan 
- Atap : Genteng Beton 
- Plafond : Gypsum 
- Listrik : 1300 watt

Ilustrasi KPR untuk tipe 27/60
Harga : 137.500.000 
DP : 6.875.000
Plafond KPR : 130.625.000
Bunga FLPP flat 5 % (subsidi)
Cicilan 10 tahun : Rp 1.319.313 
Cicilan 15 tahun : Rp 983.606 
Cicilan 20 tahun : Rp 822.938

Total Biaya yang perlu anda siapkan:
* Booking fee : 1 Juta rupiah (dibayar diawal)
* Setelah Booking Fee anda perlu siapkan DP dan biaya lain bisa dicicil sampai 3 bulan. Besaran DP bervariatif tergantung luasan tanah yang anda pesan. DP mulai 6 jutaan untuk luasan tanah 60 meter.
* Biaya surat-surat diantaranya : Bea administrasi, Bea Notaris dan Bea KPR yang besarannya berkisar di 7 juta rupiah.

Jadi Total Biaya yang perlu anda siapkan berkisar di 15 jutaan untuk luasan standar
Saat ini ada 25 unit yang sedang dibangun bersamaan yang selesai di bulan Juni 2017.

Pertanyaan lainnya:
1. T: Dimana lokasinya? 
J : di Pinggir Jalan raya Jl. Raya Abdul Hamid No.8, Sukamaju, Cibungbulang, Bogor.
2. T: Total Biaya berapa?
J : Besaran DP tergantung dari luasan kavling yang anda ambil . untuk luasan standar tipe 27 tanah 60 DP mulai 6 jutaan dan selain itu anda siapkan biaya surat2 sekitar 7 jutaan. untuk luasan diatas 60 meter ada biaya tambahan kelebihan tanah.
3. Apa yang dimaksud syarat Gaji / penghasilan pokok maksimal 4 Juta?
J : Berhubung ini adalah program subsidi pemerintah yang focus terhadap masyarakat penghasilan menengah ke bawah maka untuk mendapatkan fasilitas subisidi konsumen dibatasi hanya terbatas untuk gaji pokok diatas 4 juta. Yang perlu digaris bawahi adalah gaji pokoknya. Jika misal penghasilan anda adalah 6 juta rupiah dimana gaji pokoknya 3.5 juta dan setelah di gabung dengan berbagai tunjangan total menjadi 6 juta rupiah anda masih boleh mengajukan permohonan rumah subsidi karena yang di lihat hanya gaji pokok.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Rumah subisdi Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua maka anda tidak bisa mendapatkan fasilitas KPR subsidi sehingga bunga cicilan nya menjadi lebih tinggi dan juga dp nya menjadi lebih besar [Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama]
5. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Demi kenyamanan bersama kami dapat membantu analisa di awal.
6. Kapan saya mulai menyicil?
A : Anda mulai menyicil setelah rumah jadi lalu kemudian akad jual beli dan akad KPR. Selama rumah belum jadi anda belum membayar cicilan.
7. Apa Rumahnya sudah jadi?
A : Saat ini sudah mulai dilakukan pembangunan estimasi 3 bulan lagi unitnya siap huni.
8. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Informasi lebih lanjut hubungi marketing executives kami:

IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Call/Wa)
www.IrmanProperty.com

rumah subsidi di bogor
rumah dijual di bogor
permata hijau bogor cibungbulang
perumahan permata hijau bogor cibungbulang
permata alam hijau bogor