GREEN KANARA RESIDENCE CIAPUS RUMAH DP 30JT

Perumahan Baru Cicilan 2 Juta-an Dekat Pusat Kota Bogor View Gunung salak. Gratis Semua Biaya DP Bisa Diangsur 10 bulan. Bonus Hadiah Langsung Smartphone Android 4G Tanpa Diundi!

Promo Soft Launching Kanara Tahap III
Setelah Tahap I dan Tahap II terjual seluruhnya dengan jumlah lebih dari 50 unit hanya dalam hitungan bulan. Kini kembali di buka kembali tahap III dengan total hanya 21 unit terakhir

Promo Soft Launching untuk 10 unit Pertama di Tahap III:
- Gratis Bea BPHTB
- Gratis Bea AJB
- Gratis Bea BBN
- Gratis Bea KPR
- DP Ringan Hanya 10 % (Bisa Dicicil 10 Bulan)

BONUS TAMBAHAN 1 UNIT SMARTPHONE LENOVO ANDROID 4G TANPA DIUNDI BAGI PEMBELI 10 UNIT PERTAMA

Overview Project Kanara Green Village:

Berdiri diatas kawasan seluas 3 Hektar dengan jumlah unit sebanyak 180 unit dengan Fasilitas Perumahan:
- One Gate System
- Row jalan Lebar 2 mobil
- Security 24 Jam
- Mushola di dalam Perumahan
- Taman didalam kawasan Perumahan
- Lapangan Olah raga di dalam kawasan Perumahan 
- Angkot 24 Jam di depan Gerbang Perumahan
- Ruko dan Area Komersil di bagian depan Perumahan

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps):
15 menit ke Bogor Trade Mall
15 menit ke Pasar Bogor
15 menit ke Jungle Waterpark Bogor
18 Menit ke Istana Bogor
20 menit ke Stasiun Bogor
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor:
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1
- Budi Mulia
- Regina Pacis
- Mardiyuana
- Universitas Pakuan
- IPB Baranangsiang
- RSIA Melania
- RSB Medika
- RS SALAK
- RS PMI BOGOR

Spesifikasi Rumah:
– Pondasi Batu Kali
– Struktur Beton Bertulang
– Dinding Double Hebel Plester Aci
– Plafond Gypsum rangka hollow
– Kusen kayu meranti
– Lantai keramik 40 x 40 cm
– Rangka atap baja ringan
– Genteng Beton Motif
– Kloset duduk
– Finishing cat
– Air sumur bor + Mesin Pompa
– Listrik 1.300 watt

Harga tipe 36 tanah 70 : Rp 304.210.000

[semua bangunan tipe 36 namun tersedia varian luasan tanah lainnya dari 70 meter sampai 109 meter]

Ilustrasi KPR: Harga : 304.210.000
DP 10%: 30.421.000 (bisa dicicil 10 bulan)
atau 3.042.100 perbulan selama 10 bulan
Pinjaman KPR: 273.789.000
Cicilan 20 tahun : 2.6 JT-an
Cicilan 15 tahun : 2.9 JT-an

Pertanyaan umum:
Tahapan prosedur pembelian?
- Saat anda merasa cocok dengan ketentuan dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Fee Sebesar 2 Juta
(Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Di tanggal 1 di bulan berikutnya setelah anda membayar booking maka cicilan DP pertama di bayar. Pembayaran
selanjutnya wajib dibayarkan setiap pertanggal 1 setiap bulannya.
- Semua pembayaran wajib ditransfer ke Rekening developer PT Kanara. Bukti transfer di simpan untuk bukti
pembayaran.
- Saat pembayaran DP pertama kali sekaligus juga dilangsungkan Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) bermaterai
untuk keamanan masing-masing pihak. Saat PPJB mohon lampirkan data pribadi seperti copy KTP suami istri, Surat
Nikah, Kartu Keluarga dan NPWP.
- 1 bulan sebelum menjelang cicilan DP terakhir kami akan meminta semua persyaratan KPR anda untuk kami proses
(waktu proses kurang lebih selama 1 bulan). Sehingga di bulan terakhir cicilan secara bersamaan juga dilangsungkan
akad KPR.
- Pembangunan unit akan di mulai di awal tahun depan atau selambat-lambatnya dimulai saat akad KPR selesai.
Serah terima unit selambat-lambatnya akan dilangsungkan 6 bulan setelah akad KPR.
- Jika memang jadwal akad dan jadwal pembangunan mengalami keterlambatan sesuai yang telampir di PPJB
bermaterai maka anda berhak meminta 100% kembali uang anda tanpa potongan sepeserpun.

Pertanyaan lainnya:

1. Dimana lokasinya?
A: Jl. Kapten Yusuf Kota batu Kecamatan Taman Sari Ciapus Bogor
atau anda bisa masukan di google maps koordinat berikut : -6.634775, 106.776281

2. DP berapa?
A: DP yang perlu anda siapkan hanya 10 % dari harga jual. dengan catatan besar penghasilan anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan perbulan rumah senilai 2.5 juta maka total penghasilan ideal gabungan anda dengan istri (atau sendiri jika single atau pasangan tidak bekerja) adalah sebesar 2.5 kali 2.6 juta = 6.6 jutaan.

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus menambah DP besarannya sekitar 20% dari harga jual tergantung kebijakan bank [Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama]

5. Gratis semua biaya maksudnya gimana?
A : Betul selama promo semua biaya adminsitrasi kami Gratiskan diantaranya pajak BPHTB biaya AJB dan BBN bahkan sampai dengan biaya KPR. Biaya KPR yang kami Gratiskan maksimum hanya 5% dari harga. diatas itu konsumen wajib menambah. Pada umumnya biaya KPR berkisar 5% khususnya bagi pemohon dengan usia maksimal 40 tahun. Di atas usia 40 tahun pada umumnya asuransi jiwa yang sebagai salah satu komponen biaya kpr menjadi lebih tinggi yang menyebabkanbiaya kpr bisa menjadi lebih tinggi namun penambahan tidak akan besar berkisar 1% dari harga.

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah dan DP sebesar 10% yang dicicil 12 bulan. Adapun biaya lainnya yang mungkin terjadi adalah penambahan DP jika ternyata penghasilan anda dibawah kategori ideal seperti yang dijelaskan diatas. 
Serta penambahan untuk biaya KPR jika ternyata biaya KPR anda lebih dari 5% seperti yang dijelaskan diatas.

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Demi kenyamanan bersama kami dapat membantu analisa di awal.

8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : berkas data pribadi di kumpulkan saat menjelang PPJB sekaligus pembayaran DP pertama (KTP,KK,surat nikah,npwp) sedangkan berkas KPR dikumpulkan maksimal sebulan sebelum DP terakhir dibayarkan.

9. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah belum jadi namun tanah sudah dimiliki dan dikuasai, tanah sudah diratakan dan dilakukan pengukuran Rumah contoh dalam progres pembangunan, jalan, ruko bagian depan perumahan sebagai area komersil sudah ada. 
Pembangunan rumah sendiri mulai dilakukan awal tahun depan atau selambat-lambatnya saat akad KPR. Estimasi paling lambat akad kpr di bulan Oktober 2017 dan proses serah terima selambat-lambatnya diserahkan maksimal 6 bulan setelah akad kpr.

10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Kita memiliki opsi bank syariah dan bank konvensional

Bagi anda yang ingin bertanya lebih lanjut atau survey silahkan tanyakan kepada tim marketing kami:

Irman : 
0857 7672 9351 (Call / WA)
0813 1913 9205
www.IrmanProperty.com

Listrik: 1.300 watt
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya
Berkas :Sertifikat Hak Guna Bangunan
Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Luas tanah: 70
Luas bangunan: 36
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Timur 

rumah dijual di bogor 
rumah dijual di bogor murah
rumah dijual di bogor kota
rumah dijual di bogor kota murah
rumah dijual di kota bogor murah
rumah dijual di kota bogor
rumah dijual di bogor murah
rumah murah di bogor 
rumah murah di kota bogor
rumah murah di bogor kota 
rumah di kota bogor
rumah di bogor kota 
rumah di bogor 
jual rumah di bogor
jual rumah murah di bogor 
jual rumah di bogor kota 
jual rumah murah bogor
jual rumah bogor
rumah dijual bogor
rumah dijual bogor kota
beli rumah bogor
beli rumah di bogor
dijual rumah murah 
dijual rumah di bogor
dijual rumah bogor
perumahan murah di kota bogor

Read More

Promo Apartemen Lavanya Garden Residence Cinere Jakarta Selatan

Selamat Anda Mendapatkan Undangan Launching Ayodhya Tower Lavanya Garden Residences!! Setelah sukses menghabiskan tower pertamanya, Lavanya Garden Residence kembali hadir dengan tower keduanya, yaitu Ayodhya Tower!! Sebagai informasi, tower pertama kami terjual 400 unit hanya dalam waktu 3,5 bulan dan habis pada Desember 2016! DAN Tahukan Anda bahwa unit pada Tower Ayodhya terjual setidaknya 20 unit setiap minggunya sejak launching pertama pada tanggal 1 Januari 2016? Simak Video Berikut: DAPATKAN HARGA PERDANA  Tipe Studio Mulai 300 Juta-an Cicilan mulai 4.25 Juta dan Tipe 2 Bedroom Mulai 700 Juta-an Cicilan mulai 7 Juta.  PROMO HADIAH LANGSUNG TANPA DIUNDI Selama Promo Soft Launching IPHONE 7 atau emas 20 gram untuk Pembelian 1 unit Studio atau IPHONE 7+ atau emas 30 gram untuk pembelian 1 unit 2 Bedroom (Berlaku kelipatan) Periode Desember 2016.  DAPATKAN KESEMPATAN EMAS SEKARANG JUGA! Pilihan Unit Masih Banyak dan Harga Termurah. TOWER PERTAMA (AMAYA) SOLD OUT dan Terjual 400 UNIT HANYA DALAM WAKTU 3.5 BULAN!  5 Keunggulan Apartemen Lavanya: 1. Pertama dan Satu-satunya Hunian Pertama yang memiliki 25 Fasilitas Rekreasi 2. Hunian dengan konsep “Green SmartLiving” didesiain oleh tim yang berkualitas dan berpengalaman. Memiliki 6 Sky Gardens dan 2 Rooftop Gardens. 3. Dilengkapi fasilitas gedung dan Kawasan Berstandar Bintang 5. 4. Investasi Properti terbaik di Selatan Jakarta saat ini dengan  Potensi Kenaikan dan ROI yang sangat tinggi. Saat nyicil KPA pun anda sudah bisa untung karena cicilan KPA lebih kecil dibanding nilai sewa. 5. Berlokasi sangat strategis dengan aksibilitas tinggi dan dikelilingi oleh berbagai fasiiltas penunjang. Fasilitas Bintang 5 yang disediakan diantaranya: - Tv Cable - IP Phone - High-Speed Internet - 24 Hours Security - CCTV - Boom Gate - Access Card - Lobi Mewah dengan luas sekitar 500 meter persegi tinggi 5.8 meter - Satu-satunya apartemen di kelasnya dengan Fasilitas Parkir 1 : 3 - Lavanya Food Park yang terdiri dari Café, Live Music dan Al Fresco dining Lokasi Strategis: - Hanya 5 menit ke stasiun MRT Lebak Bulus - Diapit Oleh 4 Pintu TOL : JORR W2.S, Cijago, Desari & Serpong – Cinere - 20 Menit Ke Rencana Tol TB Simatupang - 20 Menit ke TB Simatupang SCBD - 5 Menit Rencana Tol Depok-Antasari - 25 Menit ke Pondok Indah Mall - 20 Menit Ke Rencana Tol Cinere – Jagorawi - 30 Menit ke Senayan - 15 Menit Rencana Tol Cinere-Serpong - 30 Menit ke Kemang Potensi Nilai Sewa dan Kenaikan Nilai Properti Yang Tinggi Kenapa Nilai Propertinya bisa naik pesat? Harga Perdana Apartement saat di Launching berada dikisaran 13 Juta-an permeter padahal harga pasaran sekitar sudah mencapai 22 Juta permeter ditahun ini. Itu harga tahun ini bagaimana 2 sampai dengan 3 tahun kedepan? Tentu potensinya bisa lebih tinggi. Ditambah lagi dengan pengembangan infrasturktur yang pesat diantaranya jalur MRT Lebak Bulus dan 2 Pintu tol tambahan yang segera dibuka menuju project ini (total menjadi 4 pintu tol) yang akan membuat kenaikan properti di kawasan ini akan menjadi semakin dahysat. Artinya saat mencapai 20 Juta permeter saja anda sudah untung 50% lebih dalam waktu 2 tahunan.  Kenapa nilai sewanya tinggi? Sepanjang Kawasan TB Simatupang saja sudah ada 33 Gedung Perkantoran dan 12 Perkantoran Baru yang sedang dibangun dan segera di buka dengan estimasi total karyawan saat ini mencapai 223 ribu orang dan akan terus bertambah dan tentu saja membutuhkan hunian dan menjadi calon potensial apartemen anda.  Saat ini saja nilai sewa apartement studio fully furnished di area sekitar sudah mencapai 3.5 Juta sampai 4.5 Juta perbulan dan 2 Bedroom mencapai 8 Jutaan perbulan. Artinya dari nilai sewa saja jika anda membeli unit studio di 300 jutaan dan 2 Bedroom 700 jutaan bisa mendapatkan ROI (Return of Investment) mencapai 10 sd 13 % pertahun belum termasuk dari Capital gain atau dari nilai kenaikan unitnya sendiri. Overview Apartemen “Lavanya Garden Residences” Lavanya berada di Kawasan Selatan Jakarta di Lokasi Premium pinggir Jalan Bukit Cinere Raya di atas lahan seluas 9.5 Hektar dengan kombinasi perumahan seluas 8.3 Hektar dan Apartement Seluas 1.2 Hektar. Apartemen Lavanya Terdiri dari 2 Tower Apartement dengan total unit sebanyak 1.080 unit. Pembangunan di Mulai di Kwartal Pertama di Tahun 2017 dan Serah Terima di Pertengahan tahun 2019 (Grace Period 6 Bulan) Siapa Developernya? Lavanya dari Developer AJP Group yang sudah sukses membangun Apartemen 2 Sunter Park View dan 4 Puri Park View dan 3 Gedung Komersil.  Kapan Serah Terimanya? 26 Bulan Sejak Launching (masa Grace Periode 6 bulan). Launching di Desember 2016.  Variants unit Tersedia 3 Variants unit Ketinggian mulai dari Lantai 3 sd Lantai 26: 1. Tipe Studio: Luas Semi Gross 24 m2 2. Tipe 2 Bedroom Standard: Luas Semi Gross: 50 m2 3. Tipe 2 Bedroom Corner : Luas Semi Gross 53 m2 Informasi lebih lanjut dan reservasi undangan juga bisa menghubungi Marketing Executives kami: IRMAN HAMZAH 0813 1913 9205 0857 7672 9351 www.IrmanProperty.com

Read More

Terima Jasa Pembuatan Kitchen Set Minimalis Modern

Kitchen Set Minimalis Harga Paketan Mulai 6,5 Juta saja 

Bisa Custom!

Hubungi Marketing kami (call/ Wa) :

Irman Hamzah

0813.1913.9205

0857.7672.9351

www.IrmanProperty.com

Read More

Bayar 20 Juta Dapet Rumah Rasa Villa 20 Menit Ke Stasiun & TOL

Promo Imlek! 
Cukup Bayar 20 Juta 
Dapet Rumah Rasa Villa Nuansa Kaki Gunung Salak 
Hanya 20 Menit ke Stasiun Bogor dan Pintu Tol Bogor Gratis 

Semua Biaya! Beneran gak perlu bayar apa-apa lagi karena semua biaya kita gratiskan! Promo Imlek : 
- Biaya awal total 20 Juta Gak bayar bea apa2 lagi 
- Gratis Bea AJB dan BBN 
- Gratis Bea BPHTB 
- Gratis Bea KPR 
- Rumah Siap Huni. 

Setelah Terbangun baru mulai nyicil KPR 
- Dapatkan Triple Angpao Sekaligus Hadiah Langsung Tanpa Diundi : 
1. Canopy 
2. Taman Cantik 
3. HP Lenovo Android 4G Kesempatan terbatas untuk 3 unit lagi saja!!! 

Overview Project Villa Taman Sari Berdiri diatas kawasan seluas +/- 1 Hektar dengan jumlah sebanyak 40 unit dengan Fasilitas Perumahan: 
- Row jalan lebar 2 mobil 
- Security 24 Jam 
- One Gate System 
- Taman didalam kawasan Perumahan 
- Angkot 24 Jam 
- Bonus Taman dan Canopy selama program promo 
- Udara Segar dan Suasana Asri 

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps): 
20 menit ke Stasiun Bogor 
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor 
20 menit ke Bogor Trade Mall 
20 menit ke Kebun Raya Bogor 
20 menit ke Pasar Bogor 
10 menit ke Jungle Waterpark Bogor 
20 menit ke Botani Square Mall 

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor: 
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1 
- Budi Mulia 
- Regina Pacis 
- Mardiyuana 
- Universitas Pakuan 
- IPB Baranangsiang 
- RSIA Melania 
- RSB Medika 
- RS SALAK 
- RS PMI BOGOR 

Spesifikasi Rumah Kualitas Tinggi: 
– Pondasi Batu Kali 
– Struktur Beton Bertulang 
– Dinding Double Hebel Plester Aci 
– Plafond Gypsum rangka hollow 
– Kusen Alumunium coating 
– Lantai Granit 60 x 60 cm 
– Rangka atap baja ringan 
– Genteng Keramik Standar MGI 
– Finishing cat 
– Air sumur bor + Mesin Pompa 
– Listrik 1.300 watt 
– Pintu Double Panel Taekwood 

Harga tipe 39 tanah 90 mulai dari 446.714.400 
(semua tipe bangunan 39 Varian luasan dari 90 meter sampai 102 meter) 
Ilustrasi KPR tipe 39/90 harga 446.714.400 
Booking Fee: 3 Juta (dibayar saat booking kavling) 
DP : 20 Juta (dilunasi sebelum akad) 
Plafond KPR : 426.714.000 
Cicilan 25 tahun: 3.8 JT-an 
Cicilan 20 tahun: 4.1 JT-an 
Cicilan 15 Tahun: 4.6 JT-an 

Tahapan-tahapan prosedur pembelian (setelah survey): 
- Jika cocok pilih kavling dan booking sebesar 3 Juta Rupiah. 
- Pastikan BI Checking anda aman, tidak pernah bermasalah dengan tagihan sebelumnya (cicilan rumah, mobil, motor atau credit card) 
- Pengumpulan berkas KPR Maksimal 2 minggu. HP Android 4G diberikan setelah berkas diterima dengan syarat pengumpulan tidak lewat dari 2 minggu. 
- Proses KPR setelah berkas lengkap butuh waktu sekitar 2 minggu. Setelah 2 minggu anda akan mendapatkan SP3K (Surat Persejutan Kredit dari Bank) 
- Akad akan dilangsungkan setelah SP3K keluar dan rumah sudah terbangun 
- DP 5 Juta dilunasi sebelum akad. 
- Jika KPR ditolak DP dikembalikan 100% 
- Biaya yang anda keluarkan hanya booking fee 3 juta dan DP 5 juta total 8 juta 

Pertanyaan yang sering ditanyakan: 
1. A: Dimana lokasinya? 
Q: Lokasi di Jl. Cimanglid Kp. Nyalindung Taman Sari Ciapus Bogor 

2. A: DP berapa? 
Q: Cukup 5 Juta Rupiah All in tanpa keluar biaya apa-apa lagi dengan catatan besar gabungan penghasilan bersih anda beserta pasangan minimal 2.5 kali lipat dari angsurannya. Bagi yang single maka dihitung penghasilannya sendiri. Misalnya jika cicilan bulanan yang anda ajukan sebesar 3.2 Juta maka penghasilan bersih ideal anda adalah 3.2 Juta x 2.5 = 8 Juta. Penghasilan bersih yang dimaksud adalah penghasilan perbulan anda dikurangi cicilan yang sedang berjalan jika ada. Misal cicilan mobil, motor atau credit card. 

3. A: Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana? 
Q: Tetap bisa ajukan KPR namun harus menambah DP. Besaran penambahan DP akan kami bantu hitungkan sesuai dengan total penghasilan anda. Semakin kecil penghasilannya semakin besar penambahan DP nya. 

4. A: Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetuji? 
Q: Belum Pasti disetujui. Karena yang punya wewenang menyetujui adalah dari pihak Bank. Tapi selama BI Checking anda aman dan punya penghasilan yang dapat dibuktikan pasti disetujui baik melalui slip gaji dan rekening tabungan anda. 

5. A: Berkas apa aja yang harus disiapkan? 
Q: Silakan baca di Pricelist, ada tertulis persyaratan yang harus disiapkan. 

6. A: Berapa lama proses pengumpulan berkas? 
Q: Maksimal 2 minggu berkas harus masuk ke bagian legal kami. Lewat dari 2 minggu kavling anda bisa dimungkinkan untuk di booking oleh orang lain. Jika itu terjadi anda dimungkinkan untuk pindah kavling tanpa harus membayar uang booking kembali. 

7. A: Rumahnya sudah jadi? 
Q: Rumah sudah ada yang jadi ada yang masih dalam proses pembangunan. Tapi pembangunan akan terus dilakukan tanpa menunggu ada konsumen. semua akan dibuat ready stock. 

8. A: Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah? 
Q: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. 

9. A: KPR nya dengan bank apa? 
Q: Bank BTN 

Mahika Tirta “Official Marketing Villa Taman Sari” 
Jl. Jendral Sudirman No. 22 Kav. 10 Kota Bogor

Janjian Survey dan Info lebih lebih lengkap hubungi marketing kami : 

Irman Hamzah
0813 1913 9205 (Call)
0857 7672 9351 (Call /WA)
www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Dijual Murah 400Jt di Graha Kartika Pratama Cluster Srikandi Cibinong Bogor

Dijual Murah 400jt nego

Rumah 60m2
2 Kamar
1 Wc
Di Graha Kartika Pratama 
Cluster Srikandi 
Cibinong Bogor

Hubungi :
Irman Hamzah
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

Cibinong Raya Residence : Rumah 2 Lantai Termurah di Pemda Cibinong DP 10 Juta Cicilan Mulai 4 Jutaan

#cibinong raya residence

Segera dipasarkan di Akhir Januari 2017 Perumahan Cibinong Raya Residences Rumah 2 Lantai Mewah dengan Harga Termurah Se-Cibinong Raya. Silahkan bandingkan dengan semua perumahan sekitar pemda cibinong harga kami yang paling kompetitif.
Datang dan Hadirilah acara Softlaunching kami dan dapatkan Promo khusus pada saat acara:
- Harga Perdana Termurah saat Soft launching
- DP Cukup 10 Juta untuk semua tipe apapun
- Gratis Bea AJB
- Gratis BBN
- Gratis BPHTB
Harga Perdana saat ini hanya berlaku pada saat acara Soft launcing maksimal untuk 20 unit pertama saja! Setelah itu harga naik!
Hubungi marketing kami untuk mendapatkan informasi dan undangan acara soft launching kami. nomor marketing dibawah.

Overview Project

Cibinong Raya Residences berada di kawasan premium Pemda Cibinong Kabupaten Bogor dengan luasan total sekitar 3 hektar dan jumlah unit sekitar 200 unit. Perumahan ini memiliki banyak kelebihan dan fasilitas menarik diantaranya adalah:
- Row jalan lebar 
- Design Minimalis Modern 
- One Gate system 
- Spesifikasi bangunan kualitas tinggi
- Fasilitas ibadah 
- Jogging track 
- Taman 
- Area Komersial

Spesifikasi:
- Luas tanah bervariasi mulai dari 66 meter sd 116 meter
- Tersedia berbagai variasi tipe bangunan : 
o Tipe 45 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 54 - 1 lantai (2 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 63 - 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 1 Kamar mandi)
o Tipe 72 – 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 2 Kamar mandi)
- Taman depan dan Carport 
- Halaman belakang
- Listrik 1.300 watt
- Sumur Bor

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
- 50 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 
- 100 meter ke RSUD Cibinong
- 20 menit ke Pintu Tol Cibinong / Sentul
- 15 menit ke Stasiun bojong gede
- 5 menit ke Pemda Cibinong
- 10 menit ke Cibinong City Mall– Dikelilingi Pusat Perbelanjaan : Carrefour Cibinong, Super Indo dkk 
- Banyak fasilitas rekreasi di area pemda cibinong : Kolam pemancingan, Water boom
- Dekat dengan GOR Pakansari 
- Jalan depan perumahan dilalui angkot

Ilustrasi KPR (menggunakan asumsi bunga Bank BTN di 8.75%)

Tipe 45 – 1 Lantai (varians tanah 85 meter sd 115 meter)
Harga mulai dari: 513.880.000
DP: 10 Juta 
Cicilan 20 Tahun: 4.4 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5 Juta

Tipe 54 – 1 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 586.360.000 
DP : 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5 Juta
Cicilan 15 Tahun: 5.7 Juta-an

Tipe 63 – 2 Lantai (varians tanah dari 78 meter sd 163 meter)
Harga mulai dari: 569.690.000
Cicilan 20 Tahun: 4.9 Juta-an 
Cicilan 15 Tahun: 5.5 Juta-an

Tipe 72 – 2 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 133 meter)
Harga mulai dari: 672.720.000 
DP: 10 Juta
Cicilan 20 Tahun: 5.8 Juta-an
Cicilan 15 Tahun: 6.6 Juta-an

Anda Cukup Siapkan DP dan Bea KPR saja 
Bea KPR estimasi 5% dari nilai pinjaman KPR

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda ditolak atau mundur maka Booking Fee anda hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di kawasan pemda cibinong tepatnya dekat Pengadilan agama Pemda Cibinong
2. DP berapa?
A: DP cukup 10 Juta dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 5 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 5 juta x 2.5 = 12.5 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 30%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah, DP sebesar 10 Juta Rupiah dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 500 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 500 juta atau sebesar 25 Juta rupiah. Itu jika melalui KPR jika pembelian cash anda tidak perlu membayar biaya KPR.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Tapi kami akan bantu analisa di awal agar permohonan anda bisa di setujui.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Saat ini rumah contoh sedang dibangun. Bagi anda yang membeli sekarang harus menunggu estimasi butuh waktu sekitar 6 bulan untuk pembangunan rumah 1 lantai dan 8 bulan sd 12 bulan untuk pembangunan rumah 2 lantai.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan diawal sebelum unitnya dibangun.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Listrik: 1.300 watt
Sumber air: Sumur bor
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

Untuk Pemesanan hubungi :
Irman Mahika Tirta
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

Dp hanya 10 juta Grahatama Indah 3 Bojong Gede

PROMO TAHUN BARU HANYA 5 UNIT ! DP HANYA 10 JT !! TANAH LUAS SIAP HUNI DEKAT STASIUN CITAYAM DAN BOJONG GEDE ! GRATIS BEA SURAT2!

PROMO TAHUN BARU PROMO DP HANYA 10 JUTA !!

– GRATIS Bea BPTHTB
– GRATIS Bea AJB
– GRATIS BEBAS BEA BALIK NAMA
– Bonus : Kanopi
– RUMAH SUDAH TERBANGUN SIAP HUNI
– TANAH LUAS
– DP RENDAH

Promo Hanya berlaku Selama Bulan Januari 2017

Tersisa 5 unit lagi !!! Unit Available :
1.Blok G/6 type 42/98 Harga 395.890.000
2.Blok G/8 type 42/106 harga 415.580.000
3. Blok G/9 Type 42/106 harga 417.780.000
4. Blok G/4 type 42/110 harga 424.545.000
5. Blok G/11 (Hook) Type 42/153 harga 530.101.000

Lokasi Strategis:
- Terletak di Segitiga Emas (Citayam - Bojong Gede - Parung)
- 300 meter dari JL. TEGAR BERIMAN TEMBUS KE PEMDA KAB BOGOR / CIBINONG
- 20 menit Stasiun Bojong Gede
- 20 menit Stasiun Citayam
- 20 menit ke Pemda Cibinong

Fasilitas
- Akses Angkot D111 (St. Citayam – Parung ) di depan perumahan.
- Lapangan Olahraga
- Musholla
- Minimarket
- Klinik BPJS
- Dekat TK, SD, SMPN & SMU
- Keamanan 24 Jam

Spesifikasi
- Pondasi : Batu Kali
- Struktur : Beton Bertulang
- Dinding : Batako di plester dan di cat
- Rangka Atap : Baja Ringan
- Penutup Atap : Genteng Beton
- Plafon : GRC/Setara
- Lantai : Keramik 30 x 30
- Dinding Kamar Mandi : Keramik
- Sanitair : Closet Duduk
- Bak Mandi : Fiber Glass
- Kusen : Kayu Borneo/Setara di cat
- Pintu : Double Tripleks
- Jendela : Kaca Polos
- Air Bersih : Sumur Pantek & Pompa Air
- Listrik : 1.300 watt
- Carport : 1 Mobil

Ilustrasi Harga:
Contoh Skema KPR (Ilustrasi Bunga KPR 8,75 %)
Unit Blok G/6 type 42/98 harga 395.890.000
Harga Jual: 395.890.000
DP: 10.000.000
Cicilan 15 tahun : 3.5 Jutaan
Cicilan 20 tahun : 3.3. Jutaan
Cicilan 25 tahun : 2.9 Jutaan

Bea yang perlu anda siapakan hanya:
- Bea KPR : +/- 5% dari pinjaman dibayarkan ke bank
- Booking Fee 2 Juta rupiah

FAQs (Frequently Asked Questions)

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda diterima tapi anda mundur atau memundurkan diri sebelum proses kpr keluar maka Booking Fee hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu
- Setelah Proses KPR di approve sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di Tajur Halang Bojong Gede , lokasi 300 meter dari akses Jalan Tegar Beriman Tembus ke Pemda Kab.Bogor / Cibinong . Yang masih bingung cari lokasi bisa janjian dengan marketing kita.

2. DP berapa?
A: 10 Juta .. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 3 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 3 juta x 2.5 = 7,5 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah Dp 10 Juta dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 400 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 400 juta atau sebesar 19 Juta rupiah.

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Approve?
A : Belum Pasti di approve.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.

8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee

9. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah sudah Jadi Siap Huni Sudah ada Kanopi

10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 42
Luas bangunan: 106
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Timur
Listrik: 1.300 watt
Sumber air: Sumur bor
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

Untuk janjian Survey Lokasi hubungi Marketing Kami di bawah ini:

IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
Klik juga www.IrmanProperty.com

Read More