Rumah Murah 285Jt 3 Kamar 2 Wc Dekat Stasiun Bojonggede

Rumah Murah di Bojonggede
- 3 Kamar
- 2 WC
- Dekat Stasiun Bojonggede

Info bagus nih, Rumah Baru Renovasi, luas tanah 100m, 3 Kamar dan 2 Wc, lokasi diperumahan, deket bgt sama stasiun, dijual cuma 285jt.

× Baru aja di renov,🏡🏠
× Rumah dg luas tanah segitu dan bangunan full bgtu cuma dijual 285jt, pasaran dilokasi type 36, luas tanah 72 m aja udh 300jutaan, ini murah banget Juragan, (lagi B.U pemiliknya) 
× udh SHM lagi, dan lokasi diperumahan ya bukan dikampung, tinggal balik nama aja 📑
× Ke Stasiun Bojong / Cilebut sama dekatnya cuma 10 menitan.
× pemilik jual cepat !!

Jika Berminat, Silahkan Survey. Hubungi :
Irman Hamzah
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
www.IrmanProperty.com

Posisi Rumah Nyaman Di Ujung Jalan

Jalanan Lebar 6 Meter jadi Bisa Untuk 2 Mobil

Sudah 3 Kamar Jadi Cocok Untuk Keluarga Besar

Sudah Tersedia Dudukan Kompor Gas dan Wastafel

Tersedia 2 Kamar Mandi Yang Bersih dan Sudah di Keramik

Read More

DP 20JT Sudah Bisa Punya Rumah Di Cibinong

PROMO RUMAH CLUSTER TANPA DP KHUSUS HANYA DIBULAN APRIL INI!!

* GRIYA CLUSTER CIBINONG,
CLUSTER TERBAIK & PALING TERJANGKAU di KELASNYA
√ Akses tol & Stasiun kereta
√ Dekat Pemda Cibinong
√ Unit terbatas, hanya tersisa 3 unit ready siap huni
(Type 40/72)

# Simak Baik-Baik Penawaran Promo Ini!
* Tanpa DP, ckup booking lalu ajukan berkas KPR
* Promo potongan angsuran selama 5th
* BANYAK FREE nya
* FREE BPHTB
* FREE Biaya Surat2
* FREE Ppn

SEGERA SIAPKAN WAKTU MINGGU INI u/ LIHAT LOKASI, dan SEGERA BOOKING SEBELUM SEMUA TERLAMBAT

IRMAN HAMZAH
Hub wa 0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

Read More

TDP 20JT PERUMAHAN VILLA TAMANSARI BOGOR

Promo April 2017

Cukup Bayar 8 Juta ( Belum Termasuk Bea KPR)
Dapet Rumah Rasa Villa Nuansa Kaki Gunung Salak 
Hanya 20 Menit ke Stasiun Bogor dan Pintu Tol Bogor Gratis 

Semua Biaya! Beneran gak perlu bayar apa-apa lagi karena semua biaya kita gratiskan! Promo Imlek : 
- Biaya awal total 20 Juta Gak bayar bea apa2 lagi 
- Gratis Bea AJB dan BBN 
- Gratis Bea BPHTB 
- Gratis Bea KPR 
- Rumah Siap Huni. 

Setelah Terbangun baru mulai nyicil KPR 
- Dapatkan Triple Angpao Sekaligus Hadiah Langsung Tanpa Diundi : 
1. Canopy 
2. Taman Cantik 

Overview Project Villa Taman Sari Berdiri diatas kawasan seluas +/- 1 Hektar dengan jumlah sebanyak 40 unit dengan Fasilitas Perumahan: 
- Row jalan lebar 2 mobil 
- Security 24 Jam 
- One Gate System 
- Taman didalam kawasan Perumahan 
- Angkot 24 Jam 
- Bonus Taman dan Canopy selama program promo 
- Udara Segar dan Suasana Asri 

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps): 
20 menit ke Stasiun Bogor 
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor 
20 menit ke Bogor Trade Mall 
20 menit ke Kebun Raya Bogor 
20 menit ke Pasar Bogor 
10 menit ke Jungle Waterpark Bogor 
20 menit ke Botani Square Mall 

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor: 
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1 
- Budi Mulia 
- Regina Pacis 
- Mardiyuana 
- Universitas Pakuan 
- IPB Baranangsiang 
- RSIA Melania 
- RSB Medika 
- RS SALAK 
- RS PMI BOGOR 

Spesifikasi Rumah Kualitas Tinggi: 
– Pondasi Batu Kali 
– Struktur Beton Bertulang 
– Dinding Double Hebel Plester Aci 
– Plafond Gypsum rangka hollow 
– Kusen Alumunium coating 
– Lantai Granit 60 x 60 cm 
– Rangka atap baja ringan 
– Genteng Keramik Standar MGI 
– Finishing cat 
– Air sumur bor + Mesin Pompa 
– Listrik 1.300 watt 
– Pintu Double Panel Taekwood 

Ilustrasi KPR Tanpa Bank :
Booking 3jt
Dp 100jt ( Boleh DP 200Jt )
Sisanya dicicil 2 Tahun atau 24 Bln x 14,6 Juta

Tahapan-tahapan prosedur pembelian (setelah survey): 
- Jika cocok pilih kavling dan booking sebesar 3 Juta Rupiah. 
- Pastikan BI Checking anda aman, tidak pernah bermasalah dengan tagihan sebelumnya (cicilan rumah, mobil, motor atau credit card) 
- Pengumpulan berkas KPR Maksimal 2 minggu
- Proses KPR setelah berkas lengkap butuh waktu sekitar 2 minggu. Setelah 2 minggu anda akan mendapatkan SP3K (Surat Persejutan Kredit dari Bank) 
- Akad akan dilangsungkan setelah SP3K keluar dan rumah sudah terbangun 
- DP 100 Juta dilunasi sebelum akad. 
- Jika KPR ditolak DP dikembalikan 100% 
- Biaya yang anda keluarkan hanya booking fee 3 juta dan DP 100 juta total 103 juta (Belum Termasuk Biaya KPR)

Pertanyaan yang sering ditanyakan: 
1. A: Dimana lokasinya? 
Q: Lokasi di Jl. Cimanglid Kp. Nyalindung Taman Sari Ciapus Bogor 

2. A: DP berapa? 
Q: Cukup 103 Juta Rupiah, dengan catatan besar gabungan penghasilan bersih anda beserta pasangan minimal 2.5 kali lipat dari angsurannya. Bagi yang single maka dihitung penghasilannya sendiri. Misalnya jika cicilan bulanan yang anda ajukan sebesar 3.2 Juta maka penghasilan bersih ideal anda adalah 3.2 Juta x 2.5 = 8 Juta. Penghasilan bersih yang dimaksud adalah penghasilan perbulan anda dikurangi cicilan yang sedang berjalan jika ada. Misal cicilan mobil, motor atau credit card. 

3. A: Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana? 
Q: Tetap bisa ajukan KPR namun harus menambah DP. Besaran penambahan DP akan kami bantu hitungkan sesuai dengan total penghasilan anda. Semakin kecil penghasilannya semakin besar penambahan DP nya. 

4. A: Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetuji? 
Q: Belum Pasti disetujui. Karena yang punya wewenang menyetujui adalah dari pihak Bank. Tapi selama BI Checking anda aman dan punya penghasilan yang dapat dibuktikan pasti disetujui baik melalui slip gaji dan rekening tabungan anda. 

5. A: Berkas apa aja yang harus disiapkan? 
Q: Silakan baca di Pricelist, ada tertulis persyaratan yang harus disiapkan. 

6. A: Berapa lama proses pengumpulan berkas? 
Q: Maksimal 2 minggu berkas harus masuk ke bagian legal kami. Lewat dari 2 minggu kavling anda bisa dimungkinkan untuk di booking oleh orang lain. Jika itu terjadi anda dimungkinkan untuk pindah kavling tanpa harus membayar uang booking kembali. 

7. A: Rumahnya sudah jadi? 
Q: Rumah sudah ada yang jadi ada yang masih dalam proses pembangunan. Tapi pembangunan akan terus dilakukan tanpa menunggu ada konsumen. semua akan dibuat ready stock. 

8. A: Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah? 
Q: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. 

9. A: KPR nya dengan bank apa? 
Q: Gak Pakai Bank, Nyicil Langsung Ke Depeloper

Janjian Survey dan Info lebih lebih lengkap hubungi marketing kami : 

Irman Hamzah
0813 1913 9205 (Call)
0857 7672 9351 (Call /WA)
www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Murah Dekat Stasiun Bojonggede 2017 Grahatama 3

PROMO MARET 2017 HANYA 4 UNIT ! 
DP HANYA 10 JT !! 

TANAH LUAS SIAP HUNI DEKAT STASIUN CITAYAM DAN BOJONG GEDE ! 

GRATIS BEA SURAT2!

PROMO TAHUN BARU PROMO DP HANYA 10 JUTA !!

– GRATIS Bea BPTHTB
– GRATIS Bea AJB
– GRATIS BEBAS BEA BALIK NAMA
– Bonus : Kanopi
– RUMAH SUDAH TERBANGUN SIAP HUNI
– TANAH LUAS
– DP RENDAH

Promo Hanya berlaku Selama Bulan Maret 2017

Tersisa 4 unit lagi !!! Unit Available :
1.Blok G/6 type 42/98 Harga 395.890.000
2.Blok G/8 type 42/106 harga 415.580.000
3. Blok G/9 Type 42/106 harga 417.780.000
4. Blok G/4 type 42/110 harga 424.545.000

Lokasi Strategis:
- Terletak di Segitiga Emas (Citayam - Bojong Gede - Parung)
- 300 meter dari JL. TEGAR BERIMAN TEMBUS KE PEMDA KAB BOGOR / CIBINONG
- 20 menit Stasiun Bojong Gede
- 20 menit Stasiun Citayam
- 20 menit ke Pemda Cibinong

Fasilitas
- Akses Angkot D111 (St. Citayam – Parung ) di depan perumahan.
- Lapangan Olahraga
- Musholla
- Minimarket
- Klinik BPJS
- Dekat TK, SD, SMPN & SMU
- Keamanan 24 Jam

Spesifikasi
- Pondasi : Batu Kali
- Struktur : Beton Bertulang
- Dinding : Batako di plester dan di cat
- Rangka Atap : Baja Ringan
- Penutup Atap : Genteng Beton
- Plafon : GRC/Setara
- Lantai : Keramik 30 x 30
- Dinding Kamar Mandi : Keramik
- Sanitair : Closet Duduk
- Bak Mandi : Fiber Glass
- Kusen : Kayu Borneo/Setara di cat
- Pintu : Double Tripleks
- Jendela : Kaca Polos
- Air Bersih : Sumur Pantek & Pompa Air
- Listrik : 1.300 watt
- Carport : 1 Mobil

Ilustrasi Harga:
Contoh Skema KPR (Ilustrasi Bunga KPR 8,75 %)
Unit Blok G/6 type 42/98 harga 395.890.000
Harga Jual: 395.890.000
DP: 10.000.000
Cicilan 15 tahun : 3.5 Jutaan
Cicilan 20 tahun : 3.3. Jutaan
Cicilan 25 tahun : 2.9 Jutaan

Bea yang perlu anda siapakan hanya:
- Bea KPR : +/- 5% dari pinjaman dibayarkan ke bank
- Booking Fee 2 Juta rupiah

FAQs (Frequently Asked Questions)
Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda diterima tapi anda mundur atau memundurkan diri sebelum proses kpr keluar maka Booking Fee hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu
- Setelah Proses KPR di approve sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di Tajur Halang Bojong Gede , lokasi 300 meter dari akses Jalan Tegar Beriman Tembus ke Pemda Kab.Bogor / Cibinong . Yang masih bingung cari lokasi bisa janjian dengan marketing kita.
2. DP berapa?
A: 10 Juta .. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 3 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 3 juta x 2.5 = 7,5 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah Dp 10 Juta dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 400 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 400 juta atau sebesar 19 Juta rupiah.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Approve?
A : Belum Pasti di approve.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah sudah Jadi Siap Huni Sudah ada Kanopi
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 42
Luas bangunan: 106
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Timur
Listrik: 1.300 watt
Sumber air: Sumur bor
Apakah mobil masuk? Ya
Bebas banjir? Ya

Untuk janjian Survey Lokasi hubungi Marketing Kami di bawah ini:
IRMAN HAMZAH
Marketing Inhouse Grahatama Group
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)

Klik juga www.IrmanProperty.com

Read More

Rumah Subsidi di Bogor Mulai 141Jt

Graha Tama Indah 5 

rumah Subsidi 141jt

Overview

Capek terus-menerus tinggal di rumah kontrakan? Alangkah baiknya bila Anda mulai memikirkan nyamannya menghuni rumah baru dengan memanfaatkan rumah subsidi dari Pemerintah.

Kendati lokasi perumahan subsidi rata-rata cukup jauh dari pusat kota Jakarta, akan tetapi perumahan subsidi kami menawarkan akses mudah ke sarana transportasi massal seperti kereta commuter line.

Jika dihitung secara kasar, ongkos menggunakan kereta hanya berkisar Rp150 ribu sebulan. Lebih irit dibanding bekerja dengan kendaraan bermotor.

Selain itu cicilan pokok rumah subsidi juga tak berbeda jauh besarannya dengan harga sewa rumah kontrakan di Jakarta.
Rumah subsidi menggunakan KPR BTN Subsidi yakni kredit pemilikan rumah program kerjasama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan dan tetap sepanjang jangka waktu kredit, terdiri atas KPR untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun. Keunggulan Suku bunga 5 % fixed sepanjang jangka waktu kredit Jangka waktu maksimal s.d. 20 tahun.

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah subsidi, persyaratan yang harus dipahami adalah:
1. WNI dan berdomisili di Indonesia
2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
3. Pemohon maupun pasangan (suami/istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
4. Gaji / penghasilan pokok tidak melebihi Rp4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak dan Rp7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji/penghasilan pokok sesuai ketentuan pemerintah.
5. Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
6. Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku

Sekilas Mengenai Proyek Perumahan Grahatama Indah 5
Perumahan Grahatama Indah 5 adalah perumahan gabungan antara perumahan komersil dan subsidi dengan total jumlah sebanyak sekitar 700 unit. 300 unit pertama perumahan ini akan dijual sebagai rumah subdisi dengan harga mulai 140 jutaan. Sedangkan sisanya akan dijual sebagai rumah komersil dengan harga 200 jutaan. Lokasi berada di area bantar kambing yang masih terjangkau dari area kota bogor.

Kelebihan Perumahan ini adalah memiliki spesifikasi bangunan kualitas sangat baik jika dibandingkan dengan rumah subisidi lain sekelasnya. Strukur dinding bangunan rumah subsidi sudah menggunakan hebel yang biasa dipakai di perumahan komersil menengah keatas. Sedangkan rumah subisidi lainnya masih menggunakan batako.

Lokasi terjangkau data berdasarkan google maps:
- 40 menit ke stasiun bogor 
- 40 menit ke stasiun cilebut
- 40 menit Tol BORR 
- 30 menit ke Lottemart Bogor 
- 30 menit Giant Yasmin 
- 20 menit IPB Dramaga
- 10 menit ke Pasar Ciampea 
- 20 menit RS Karya Bhakti Pratiwi / RS Medika Dramaga

Spesifikasi:
- Pondasi Batu kali 
- Dinding Hebel diplester dan diaci (Double)
- Keramik 30 x 30 cm 
- Kloset Jongkok + Shower
- Kusen Kayu Borneo / setara
- Pintu Double Triplek
- Rangka atap Baja Ringan 
- Plafond GRC / setara
- Genteng Beton 
- Listrik 1.300 watt
- Air Sumur Pantek pompa listrik

Ilustrasi KPR :
Harga : 141.000.000 
DP : 7.500.000 
Plafond KPR : 133.500.000
Bunga FLPP flat 5 % (subsidi)
Cicilan 10 tahun : Rp 1.415.975 
Cicilan 15 tahun : Rp 1.055.710 
Cicilan 20 tahun : Rp 881.040

Total Biaya yang perlu anda siapkan:
Booking fee : 2 Juta rupiah (dibayar diawal)
Setelah Booking Fee anda perlu siapkan DP dan biaya lain bisa dicicil sampai 6 bulan:
DP : 7.500.000
Administrasi : 2.500.000 
Notaris : 3.500.000 
BPHTB : 4.050.000 
Peningkatan SHM : 1.500.000
Proses Bank : 2.500.000
Total biaya 21.500.000 (Bisa dicicil 6 bulan)

Pembangunan rumah estimasi di mulai di Februari 2017 dan serah terima di Agustus 2017.

Pertanyaan lainnya:

1. T: Dimana lokasinya? 
J : di Jalan Purnawarman Ciampea Kabupaten Bogor

2. T: berapa?
J : DP yang perlu anda siapkan 7.5 juta. dengan catatan besar penghasilan anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan perbulan rumah senilai 850 ribu maka total penghasilan ideal gabungan anda dengan istri (atau sendiri jika single atau pasangan tidak bekerja) adalah sebesar 2.5 kali 800 ribu = 2.1 jutaan.

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan bagaimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun kemungkinan besar DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Apa yang dimaksud syarat Gaji / penghasilan pokok maksimal 4 Juta?
J : Berhubung ini adalah program subsidi pemerintah yang focus terhadap masyarakat penghasilan menengah ke bawah maka untuk mendapatkan fasilitas subisidi konsumen dibatasi hanya terbatas untuk gaji pokok diatas 4 juta. Yang perlu digaris bawahi adalah gaji pokoknya. Jika misal penghasilan anda adalah 6 juta rupiah dimana gaji pokoknya 3.5 juta dan setelah di gabung dengan berbagai tunjangan total menjadi 6 juta rupiah anda masih boleh mengajukan permohonan rumah subsidi karena yang di lihat hanya gaji pokok.

5. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Rumah subisdi Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua maka anda tidak bisa mendapatkan fasilitas KPR subsidi sehingga bunga cicilan nya menjadi lebih tinggi dan juga dp nya menjadi lebih besar [Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama]

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah diawal. Lalu selanjutnya membayar DP 7.5 juta kemudian biaya administrasi, surat-surat, pajak, bea KPR dan bea notaris dengan total keseluruhan sebesar 21.500.000.

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Demi kenyamanan bersama kami dapat membantu analisa di awal.

8. Kapan saya mulai menyicil?
A : Anda mulai menyicil setelah rumah jadi lalu kemudian akad jual beli dan akad KPR. Selama rumah belum jadi anda belum membayar cicilan.

9. Apa Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah belum jadi namun tanah sudah dimiliki dan dikuasai, tanah sudah diratakan dan dilakukan pembangunan infrastuktur. Pembangunan rumah sendiri mulai dimulai di Februari 2017. Estimasi akad kpr di bulan Juli 2017.

10. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN

Jika Berminat Hubungi :
IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351

kunjungi website kami :
www.IrmanProperty.com

Read More

Perumahan Cibinong Mas Indah Mulai 471jtan

CUKUP DP 5 JUTA DAPET RUMAH LUAS DIJAMIN PUAS di PEMDA CIBINONG DEKAT TOL SENTUL dan STASIUN KRL BOJONG GEDE!

PROMO LAUNCHING CIBINONG MAS INDAH :
– GRATIS Bea BPTHTB
– GRATIS Bea AJB dan BEBAS BEA BALIK NAMA
– RUMAH SUDAH TERBANGUN SIAP HUNI
– BANGUNAN LUAS TIPE 54 (TANAH LUAS 73 Meter sd 107 Meter)
– SHM (Sertifikat Hak Milik ) 
– DP HANYA 5 JUTA

PROMO Hanya Berlaku Selama PROMO LAUNCHING sampai dengan Tanggal 2 APRIL 2017. 

Acara Launching akan diadakan pada :
Hari : Minggu / 2 April 2017
Pukul : 10.00 sampai dengan 16.00
Acara : Survey sekaligus Menikmati aneka Kuliner Gratis

BONUS TAMBAHAN TANPA DIUNDI 1 SMARTPHONE ANDROID 4G hanya berlaku saat acara (syarat dan ketentuan berlaku)

Ajak Keluarga dan Kerabat anda untuk survey bersama dan menikmati aneka Kuliner yang kami sediakan GRATIS!!!

Overview Project 

Perumahan Cibinong Mas Indah terletak di kawasan PEMDA CIBINONG yang sangat berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir yang membuat kawasan ini menjadi kawasan paling premium di kabupaten bogor. Bagaimana tidak Kawasan PEMDA saat ini memiliki fasilitas melimpah mulai dari Mall (Cibinong City Mall), memiliki fasilitas olah raga terlengkap yaitu GOR Pakansari yang sering dipakai untuk pertandingan bola kelas Internasional bahkan masuk dalam nominasi Stadium Sepak Bola Terbaik di dunia. Selain itu Pemda juga dikelilingi oleh pusat kuliner dan rekreasi mulai dari Waterboom, Kolam pemancingan dan juga restoran.

Mengenai aksesbilitas tidak perlu diragukan lagi. Kawasan Pemda Cibinong saat ini memiliki jalan tembus langsung menuju Tol sirkuit Sentul yang dibangun salah satunya guna menyokong aksesbilitas GOR Pakansari. Row Jalan PEMDA yang sangat luas bahkan terluas di seluruh Kabupaten BOGOR memiliki 4 Lajur yang membuat minimnya tingkat kemacetan di area ini. 

Selain itu dengan waktu tempuh berkendara dalam hitungan menit anda bisa sampai di Stasiun Bojong Gede. Selain KRL dan TOL bagi anda yang memiliki aktivitas rutin ke ibukota Jakarta bisa juga memanfaatkan APTB yang berada di terminal Cibinong yang letaknya pun dapat ditempuh dalam hitungan menit. 

Jadi tidaklah mengherankan di kawasan Pemda Cibinong mulai banyak menjamur developer yang menyuguhkan Perumahan Mewah dengan harga Milyaran bahkan tidak sedikit developer mulai membuka Apartemen di kawasan ini. 

Saat ini kami tawarkan promo yang luar biasa perumahan exclusive Cibinong Mas Indah yang hanya terdiri dari 19 unit rumah sistem cluster dan one gate system yang semua unitnya sudah terbangun dan siap huni. 

Lokasi menuju destinasi sekitar (berdasarkan google maps):
– 50 Menit ke TB Simatupang Jakarta Selatan
– 3 Menit Mc Donald Pemda Cibinong
– 10 menit ke pintu Tol Cibinong / Sentul
– 10 Menit ke APTB Cibinong
– 15 menit ke stasiun Bojong Gede
– 5 menit ke RSUD Cibinong
– 5 menit ke Stadion Pekansari
– 3 Menit ke Pom Bensin Pemda Cibinong , Pusat Perbankan , Kantor Pos , Ruko Cibinong 
– 5 menit ke Cibinong City Mall
– di kelilingin berbagai sekolah SD SMP SMA

Spesifikasi Bangunan : 
– 2 Kamar tidur + 1 Kamar Mandi + Carport + Dapur
– Pondasi batu kali
– Bata Merah/ Bata Ringan
– Keramik 40×40
– Baja Ringan & Genteng Beton
– Kusen kayu 7/15
– Closet Monoblok Shower
– Plafond tinggi sirkulasi udara baik
– PLN 1300 watt
– PDAM
– Kavling Luas

Harga starting mulai dari Rp 471,500,000
Ilustrasi KPR (menggunakan BTN estimasi bunga 8.75%)
DP : Rp 5.000.000 
Cicilan 25 tahun : 3,8 JT-an 
cicilan 20 tahun : 4,1 JT-an 
cicilan 15 tahun : 4,6 JT-an 

Bea yang perlu anda siapakan hanya:
– Bea KPR : +/- 5% dari pinjaman dibayarkan ke bank
– Booking Fee 2 Juta rupiah 

FAQs (Frequently Asked Questions)

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2,5 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda diterima tapi anda mundur atau memundurkan diri sebelum proses kpr keluar maka Booking Fee hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu
- Setelah Proses KPR di approve sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di Jl. Raya Sirojul Munir (Belakang Kodim Pemda Cibinong ) Dekat GOR Pakansari

2. DP berapa?
A: 5 Juta .. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. 
Misal cicilan rumah senilai 3,8 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 3,8 juta x 2.5 = 9,5 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah Dp 5 Juta dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 570 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 471 juta atau sebesar 24 Juta rupiah.

7. Kalau siapin 5% bea KPR sama aja kayak DP dong?
Beda dong. DP itu adalah angka yang dibayarkan ke Developer dan mengurangi harga jual. Sedangkan bea kpr adalah bea yang dibayarkan kepada bank yang muncul karena anda mendapatkan pinjaman dari bank. 
Bea kpr itu diantaranya adalah mengcover asuransi kebakaran dan asuransi jiwa selama masa cicilan anda sekaligus di awal jadi (maaf) jika rumah anda kebakaran atau anda meninggal maka ada pihak asuransi yang menggantikan. 
selain itu juga di bea KPR ada bea provisi, bea surat pengikatan perjanjian kredit antara anda dan bank secara notaril dan bea admnistrasi. 

8. Koq booking fee hangus?
dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr. 
selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya. jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan. 
biaya ini lah yang diambil dari booking fee. 

9. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. tapi kami bantu screening dari awal selama anda terbuka dan kooperatif dan memenuhi persyaratan pasti disetujui. 

10. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee. Setelah 2 minggu booking fee tidak mengikat dan kavling anda bisa di geser oleh konsumen lain. 

11. Rumahnya sudah jadi?
A : Rumah sudah Jadi Siap Huni Sudah ada Taman

12. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

13. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN Dan Bank Syariah mandiri

Untuk janjian Survey Lokasi hubungi Marketing Kami di bawah ini:

IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (WA)

Jangan lupa kunjungi web pusat informasi perumahan dibogor : www.IrmanProperty.com
kami bantu sampai tuntas

rumah kampung dijual di cibinong
rumah murah di cibinong 2017
rumah dijual di cibinong pemda
rumah over kredit di cibinong
perumahan subsidi cibinong 2017
rumah dijual di cibinong olx
jual rumah cibinong griya asri

over kredit rumah cibinong 2017

Read More

Perumahan Mewah Di Bandar Lampung Griya Monalisa

Segera Hadir ....

GRIYA MONALISA

Perumahan Mewah Di Tengah Kota Bandar Lampung

Mewah Tapi Cuma Dp 10jt saja
Angsuran Mulai 2.9jtan

Type 50/84
2 Kamar Tidur
1 Kamar Mandi

Lokasi :
Jl. Padat Karya (Depan Polsek Kedaton)
Bandar Lampung

Strategis Banget :
1. Tk/SD/SMP/SMA Al-Kautsar (3 menit)
2. SMA Negeri 13 Bandar Lampung (3 menit)
3. Kampus Unila (5 menit)
4. Politekneik Negeri Lampung (5menit)
5. RS Immanuel (15 menit)
6. RS Advent (15 menit)
7. Pasar Tradisional Untung (10 menit)
8. Polsek Kedaton (5 menit)

Info Lebih Lanjut. Hubungi Marketing kami :

Dewi 0823.7205.9999
Dian 0812.7327.8800
Nova 0853.7777.1648 

Segera Survey Ya
Promo Dp 10jt hanya di Bulan ini ...

#griyamonalisa
#griyamonalisabandarlampung
#rumahdijualdibandarlampung

Read More