Cibinong Raya Residence 2017

Salam Kenal
Nama Saya Irman Hamzah 
Dari Agensi IrmanProperty.com

Perumahan Cibinong Raya Residences Rumah 2 Lantai Mewah dengan Harga Termurah Se-Cibinong Raya. 

Silahkan bandingkan dengan semua perumahan sekitar pemda cibinong harga kami yang paling kompetitif!

Promo Khusus Program Launching:
 - Harga Perdana Termurah 
 - DP Cukup 10 Juta untuk semua tipe apapun
 - Cicilan Mulai 5 Juta-an
 - Gratis Bea AJB
 - Gratis BBN
 - Gratis BPHTB

Overview Project 

Cibinong Raya Residences berada di kawasan premium Pemda Cibinong Kabupaten Bogor dengan luasan total sekitar 3 hektar dan jumlah unit sekitar 124 unit. Perumahan ini memiliki banyak kelebihan dan fasilitas menarik diantaranya adalah:

- Row jalan lebar
 - Design Minimalis Modern
 - One Gate system
 - Spesifikasi bangunan kualitas tinggi
 - Fasilitas ibadah
 - Jogging track
 - Taman
 - Area Komersial

Spesifikasi rumah:
 - Luas tanah bervariasi mulai dari 94.5 meter sd 132 meter
 - Tersedia berbagai variasi tipe bangunan
 o Tipe 63 - 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 2 Kamar mandi)
 o Tipe 72 – 2 Lantai (3 Kamar Tidur + 2 Kamar mandi)
 - Taman depan dan Carport
 - Halaman belakang
 - Sumur Bor

Spesifikasi Bangunan :
 Pondasi : Pile Cap Beton K225
 Dinding : Bata Ringan
 Lantai : Granit
 Lantai Kamar Mandi : Keramik Non Slipely
 Plafond : Gypsum
 Rangka Atap : Baja Ringan
 Jendela : Alumunium uk/4"
 Pintu : Panil Kamper atau Jati
 Sanitary : Closet duduk 

Lokasi Strategis (data berdasarkan google maps) :
 - 50 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan
 - 100 meter ke RSUD Cibinong
 - 20 menit ke Pintu Tol Cibinong / Sentul
 - 15 menit ke Stasiun bojong gede
 - 5 menit ke Pemda Cibinong
- 10 menit ke Cibinong City Mall– Dikelilingi Pusat Perbelanjaan : Carrefour Cibinong, Super Indo dkk
 - Banyak fasilitas rekreasi di area pemda cibinong : Kolam pemancingan, Water boom
 - Dekat dengan GOR Pakansari
 - Jalan depan perumahan dilalui angkot

Ilustrasi KPR (menggunakan asumsi bunga Bank BTN di 8.75%)
 Tipe 63 – 2 Lantai (varians tanah dari 94.5 meter sd 108 meter)
 Harga mulai dari: 636.370.000
 DP: 10 Juta
 Cicilan 25 Tahun: 5.1 Juta-an
 Cicilan 20 Tahun: 5.5 Juta-an
 Cicilan 15 Tahun: 6.2 Juta-an

Tipe 72 – 2 Lantai Luas tanah 94.5 meter
 Harga mulai dari: 672.720.000
 DP: 10 Juta
 Cicilan 25 Tahun: 5.4 Juta-an 
 Cicilan 20 Tahun: 5.8 Juta-an
 Cicilan 15 Tahun: 6.6 Juta-an

Harga Belum Termasuk Bea KPR

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
 - Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 3 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
 - Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
 - Jika KPR anda ditolak atau mundur maka Booking Fee anda hangus
 - Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu

1. Dimana tuh lokasinya?
 A: Lokasi di kawasan pemda cibinong tepatnya dekat Pengadilan agama Pemda Cibinong

2. DP berapa?
 A: DP cukup 10 Juta dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 5.5 juta perbulan artinya penghasilan bersih ideal anda di 5.5 juta x 2.5 = 13.75 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
 A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
 A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
 A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
 A: Booking fee sebesar 3 Juta rupiah, DP sebesar 10 Juta Rupiah dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 600 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 600 juta atau sebesar 30 Juta rupiah. Itu jika melalui KPR jika pembelian cash anda tidak perlu membayar biaya KPR.

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
 A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Tapi kami akan bantu analisa di awal agar permohonan anda bisa di setujui.

8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
 A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee

8. Kalau siapin 5% bea KPR sama aja kayak DP dong?
 Beda dong. DP itu adalah angka yang dibayarkan ke Developer dan mengurangi harga jual. Sedangkan bea kpr adalah bea yang dibayarkan kepada bank yang muncul karena anda mendapatkan pinjaman dari bank.

Bea kpr itu diantaranya adalah mengcover asuransi kebakaran dan asuransi jiwa selama masa cicilan anda sekaligus di awal jadi (maaf) jika rumah anda kebakaran atau anda meninggal maka ada pihak asuransi yang menggantikan.

selain itu juga di bea KPR ada bea provisi, bea surat pengikatan perjanjian kredit antara anda dan bank secara notaril dan bea admnistrasi.

9. Koq booking fee hangus?
 dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr.

selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya. jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.

biaya ini lah yang diambil dari booking fee.

10. Rumahnya sudah jadi?
 A : Saat ini rumah contoh sedang dibangun. Bagi anda yang membeli sekarang harus menunggu estimasi butuh waktu sekitar 6 bulan untuk pembangunan rumah 1 lantai dan 8 bulan sd 12 bulan untuk pembangunan rumah 2 lantai.

11. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
 A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan diawal sebelum unitnya dibangun.

12. KPR nya dengan bank apa saja?
 A: Bank BTN

Ayo Jangan Kehabisan, Hubungi :
 Irman Hamzah
 Hp. 0813.1913.9205 ( Call )
 Hp. 0857.7672.9351 ( Call / Wa )
www.IrmanProperty.com

 Alamat Perumahan :
 Jl. Raya KSR Dadi Kusmayadi No.75, Tengah, Cibinong, Bogor, Jawa Barat 16914

rumah dijual di cibinong olx

rumah kampung dijual di cibinong

rumah dijual cikaret cibinong

rumah dijual di cibinong pemda

jual rumah cibinong griya asri

perumahan subsidi cibinong 2017

rumah over kredit di cibinong

over kredit rumah cibinong 2017

Read More

Griya Cluster Cibinong 478 Juta Tanah Luas 125m2

PROMO RUMAH CLUSTER HOOK LUAS TANAH 125m2
DP 30JT SUDAH ALL IN KHUSUS HANYA DIBULAN INI !!!

* GRIYA CLUSTER CIBINONG,
CLUSTER TERBAIK & PALING TERJANGKAU di KELASNYA

√ Akses tol & Stasiun kereta
√ Dekat Pemda Cibinong
√ Unit terbatas, hanya tersisa 3 unit ready siap huni
(Type 40/125)

# Simak Baik-Baik Penawaran Promo Ini!
* DP 30JT ALL IN
* Promo potongan angsuran selama 5th
* BANYAK FREE nya
* FREE BPHTB
* FREE Biaya Surat2
* FREE Ppn
SEGERA SIAPKAN WAKTU MINGGU INI u/ LIHAT LOKASI, dan SEGERA BOOKING SEBELUM SEMUA TERLAMBAT

Skema Cash Type 40/125 : 478 Jt

Kredit :
TDP 30JT ( Sudah All In )
Cicilan Flat 10 Th x Rp. 7.251.250,-
Cicilan Flat 15 Th x Rp. 6.116.250,-
Cicilan Flat 20 Th x Rp. 5.795.000,-

Untuk Survey Hubungi :
IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351
www.IrmanProperty.com

rumah kampung dijual di cibinong
rumah dijual di cibinong olx
rumah dijual di cibinong pemda
rumah dijual cikaret cibinong
jual rumah cibinong griya asri
rumah over kredit di cibinong
perumahan subsidi cibinong 2017
over kredit rumah cibinong 2017

Read More

Griya Raden Cibinong Bogor

Gebyar Promo September Ceria

Cluster Griya Raden adalah Cluster Exclusive yang memiliki One Gate System dan Security 24 jam. Perumahan ini memiliki spesifikasi bangunan dengan kualitas terbaik di kelasnya.
Selain itu lokasi perumahan ini juga tidak jauh dari Stasiun Bojong Gede (Sekitar 15 menit) dan Tol Sirkuit Sentul (Sekitar 15 menit).

Cukup Bayar 30 Juta (All in)
Bisa Pindah Ke Rumah Baru Dalam Cluster di Cibinong Bogor Dekat Stasiun dan Tol.
Gratis Semua Biaya awal.

Gebyar Promo Ramadhan (khusus di Bulan Ramadhan)
- Gratis Bea BPTHTB
- Gratis Bea AJB
- Gratis Bea BBN
- Gratis Bea KPR
- Rumah Siap Huni
- DP Ekonomis Hanya 30 Juta Saja!

Kelebihan cluster Griya Raden :
- Rumah Siap Huni (Sudah Ready Stock)
- Row Jalan Mobil di dalam cluster Lebar
- Mushola ada di seberang gerbang Cluster
- Design Modern Minimalis
- Ada Taman depan dan Taman Belakang
- Hunian Hijau dan Lingkungan asri jauh dari kebisingan
- One Gate System
- Pos Security 24 jam
- Spesifikasi material kualitas prima
- Sudah termasuk Listrik 1.300 watt
- Sudah termasuk sumur bor + mesin pompa air
- Surat Sudah SHM

Akses Transportasi :
- Angkot 31
- Tol Sirkuit Sentul -/+ 15 mnt
- Stasiun Bojong Gede -/+ 15 mnt.

Spesifikasi Rumah :
- 2 Kamar tidur + 1 Kamar Mandi + Carport + taman depan dan taman belakang
- Pondasi cakar ayam Sloof Beton Bertulang
- Bata Merah di plester aci
- Keramik 40 × 40
- Baja Ringan & Genteng Keramik
- Kusen dan Pintu Kayu Meranti / Setara
- Closet duduk & Pintu Fiber
- Plafond tinggi Rangka Besi Hollow & Gypsum
- PLN 1.300 watt
- Sumur Bor dan Pompa Air

Harga Mulai : Rp 485juta (tipe 50/82) harga variatif tergantung luasan tanah dan Bangunan. tersedia luasan tanah mulai dari 75 meter sampai dengan 111 meter.

Ilustrasi hitungan untuk Tipe bangunan 50 m2 dan Luasan tanah 80 m2:
Harga : Rp 485.000.000
DP Cukup 30 juta saja
Plafond KPR : Rp 455.000.000
Cicilan 20 tahun : Rp 4.3 jutaan
Cicilan 15 tahun : Rp 4.8 jutaan

Lokasi Strategis di kawasan pemda cibinong:
� 5 menit : ke Perkantoran Pemda, Kantor Polisi, Sekolah Al-Azhar, Al-Madinah, Mc D
� 15 menit : ke RSUD Cibinong, Fishing Valley, Stasiun KRL Bojong Gede
� 10 Menit ke Terminal Bus Cibinong dan Cibinong City Mall
� 15 menit ke Giant, Carrefour, Pasar Cibinong, Pintu Tol Jagorawi

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
� Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 3 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
� Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
� Proses KPR setelah data lengkap membutuhkan waktu sekitar 2 minggu
� Setelah SP3K (Persetujuan Kredit) keluar dari Bank Keluar maka Anda Membayar DP sebesar 25 juta dan sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

FAQs (Frequently Asked Questions)
Pertanyaan yang sering ditanyakan:
1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di daerah Karadenan Pemda Cibinong tepatnya di Jl. Raden Asfiah

2. DP berapa?
A: DP yang perlu anda siapkan hanya 30 juta untuk semua tipe unit. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 450 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 4.3 juta x 2.5 = 10.75 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10%++ Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis semua biaya maksudnya gimana?
A : Betul selama promo semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya pajak BPHTB biaya AJB dan BBN bahkan sampai dengan biaya KPR.

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 3Juta rupiah dan DP sebesar 25 juta saja serta kekurangan DP (jika ada karena penghasilan oleh pihak analis bank perlu penambahan DP)

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Approve?
A : Belum Pasti di approve.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.

8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee

9. Rumahnya sudah jadi?
A : Sebagian sudah ready stock sebagaian lagi dalam proses pembangunan sudah hampir jadi.

10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank DKI syariah, Bank DKI, Bank OCBC

Hubungi Marketing :
IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
www.IrmanProperty.com

jual rumah murah di bogor

rumah dijual di bogor olx

rumah dijual di bogor dibawah 100 juta

rumah dijual di cibinong, bogor

rumah kampung dijual di bogor

rumah dijual di bogor barat

rumah dijual di bogor selatan

harga rumah di bogor nirwana residence

Read More

Griya Bojong Gede Asri 2

CLUSTER GRIYA BOJONG GEDE ASRI 2

Cuma 10 menit ke stasiun Bojonggede

Rumah dengan konsep hunian yang nyaman dan tenang serta didukung oleh kwalitas material bangunan yang kokoh dan memiliki standar mutu terbaik, serta legalistas perijinan dan surat kepemilikan rumah yang lengkap. 

CLUSTER GRIYA BOJONG GEDE ASRI 2 berada dilokasi sangat strategis, yaitu beralamat di keluraha kedung waringin kec bojong gede kabupaten bogor, dimana secara geografis, lokasi tersebut berada ditengah-tengang antra kota bogor, depok dan Jakarta. Sehingga berpotensi memiliki pertimbuhan nilai investasi dengan cepat akan naik, seiring semakin diminatinya lokasi tersebut sebagai tempat tinggal ideal bagi yang beraktifitas di kota bogor, depok dan Jakarta.

CLUSTER GRIYA BOJONG GEDE meiliki Kriteria teknik sebagai berikut.

- Sertifikat Hak milik 

- Pondasi kali sloof beton bertulang 

- Dinding double dinding di plester luar dalam dan di cat. 

- Rangka atap baja ringan 

- Genteng beton 

- Plafond GRC dengan list Gypsum dan setara 

- Lantai keramik 60 X 60 

- Kusen pintu dan jendela alumunium dengan kaca 5mm 

- Listrik 1300 Watt ( token) 

- Sumur pantek dengan kedalaman 20m + mesin jetpump 

- Lantai dan dinding kamar mandi berkeramik 

- Closet duduk 

- Instalasi air shower dengan water Heater 

- Meja dapur keramik dan meja Zink 

- Car port rabat beton

CLUSTER GRIYA BOJONG GEDE meiliki Kriteria lokasi sebagai berikut. Alamat : Perum Bukit waring Blok G Ds Kedung Waring Kec. Bojong Gede Kab Bogor. 

- Hanya 10 menit ke station KRL bojong gede 

- Hanya 30 menit ke toll sentul selatan 

- Hanya 30 menit ke toll lingkar bogor

- Hanya 30 menit ke kota Bogor 

- Hanya 30 menit ke kota Depok 

- Hanya 15 menit ke pusat pemda Cibinong. 

- Hanya 30 menit ke Jakarta (via KRL ) 

- Hanya 50 menit ke Jakarta ( via toll ) 

- Dekat dengan sekolah-sekolah favorit 

- Dekat dengan pasar tradisional 

- Dekat dengan pusat perbelanjaan. 

- Dekat dengan rumah sakit

Semua unit dalam kondisi Ready, dan siap huni kapan pun, dengan luas banguan sama yaitu 36m2 dan luas tanah varian, mulai dari 72m2 hingga 101m2

CLUSTER GRIYA BOJONG GEDE meiliki harga jual yang sangat sesuai dengan kriteria yang dimiliki, maka tidak ada yang dirugikan atau kemahalan dalam membeli rumah. 

Price list GRIYA BOJONG GEDE ASRI 2

36/72 Rp 380.000.000

36/73 Rp 385.000.000 

36/75 Rp 395.000.000 

36/81 Rp 400.000.000 

36/98 Rp 510.000.000

36/101 Rp 525.000.000 

Harga sudah termasuk semua biaya-biaya, kecuali booking fee sebesar 5jt diuar harga jual. 

Skema pembelian dapat dilakukan dengan cara : 

-Hard cash ( cash keras ) 

- Soft Cash ( cash bertahap ) 

- KPR dengan uang muka 

- KPR tanpa uang muka

Segera miliki hunian dan aman di GRIYA BOJONG GEDE ASRI 2,sebelum kehabisan.

Keterangan lebih lanjut dan customer service 

silahkan hubungi 

IRMAN : 0857.7672.9351 ( Whatsapp )

Klik Juga : www.IrmanProperty.com

jual beli rumah murah
situs jual beli rumah terbaik
jual beli rumah toko bagus
rumah dijual tangerang dibawah 100 juta
jual rumah jakarta
rumah sederhana tapi elegan
rumah animasi
situs jual beli rumah online gratis
rumah bojong gede dijual
over kredit rumah di bojong gede
rumah murah di bojong gede 2015
rumah dijual di bojong gede 2016
rumah murah di bojong gede 2017
olx rumah bojong gede
perumahan bersubsidi di bojong gede
bojong gede green garden bogor, jawa barat

Read More

Griya Cluster Cibinong Tdp 5Jt All in

PROMO RUMAH CLUSTER TANPA DP KHUSUS HANYA DIBULAN INI !!!

* GRIYA CLUSTER CIBINONG,

CLUSTER TERBAIK & PALING TERJANGKAU di KELASNYA

√ Akses tol & Stasiun kereta

√ Dekat Pemda Cibinong

√ Unit terbatas, hanya tersisa 3 unit ready siap huni

(Type 40/72)

# Simak Baik-Baik Penawaran Promo Ini!

* Tanpa DP, ckup booking lalu ajukan berkas KPR

* Promo potongan angsuran selama 5th

* BANYAK FREE nya

* FREE BPHTB

* FREE Biaya Surat2

* FREE Ppn

SEGERA SIAPKAN WAKTU MINGGU INI u/ LIHAT LOKASI, dan SEGERA BOOKING SEBELUM SEMUA TERLAMBAT

Skema Cash Type 40/72 : 325 Jt

Kredit :

Booking 5jt

Dp Tidak ada

Cicilan 20 Tahun 3,3Jt Flat

Untuk Survey Hubungi :

IRMAN HAMZAH

0813.1913.9205

0857.7672.9351

www.IrmanProperty.com

Read More

Perumahan Bunga Residence Cibinong

Perumahan Bunga Residence

Cluster Exclusive  dengan konsep  One Gate System  hanya 19 unit saja. Dengan Lokasi yang sangat strategis hanya 200 m dari Jl  Raya Tegar Beriman menjadikan hunian kami bernilai investasi tinggi. 

Dibangun dengan bahan material  seperti : 
Lantai Granit  Dinding Hebel  Kusen Alumunium rangka atap baja ringan dan genteng  Kanmuri  membuat hunian kami lebih berkualitas dibanding  dengan perumahan lain yang se-type. 

Rumah Bunga Residence hanya membuat satu type saja yaitu hanya type  48 m2 dengan luas tanah mulai 68 m2 s/d 101 m2 dengan harga jual mulai  Rp 433 juta sudah termasuk biaya surat-surat membuat hunian 

Rumah Bunga Residence  adalah perumahan  termurah di sepanjang Jalan Tegar Beriman. 

Promo HUT Kemerdekaan RI  cukup DP 5 juta saja, dengan simulasi sebagai berikut

Luas Bangunan   48  m2
Luas Tanah         72  m2
Blok  A no 2
Kondisi Bangunan Ready Stock
Harga jual            448    juta
Booking Fee           5     juta
DP                          5     juta
KPR                   438     juta

Asumsi BTN bunga 8,75 %
20  tahun                 3,8  juta
25  tahun                 3,6  juta

Harga Jual sudah termasuk
Booking Fee   5  juta
BPHTB
AJB dan Notaris
Balik nama
SHM
IMB
PBB
Pemasangan Listrik 1300 W
Pemasangan mesin pompa listrik

Harga Jual belum termasuk
Biaya Proses KPR

Segera  ambil keputusan...
dapatkan kesempatan yang terbatas ini 

JIKA TIDAK SEKARANG....
KAPAN LAGI ???
JIKA TIDAK DI RUMAH BUNGA RESIDENCE....
DIMANA LAGI ???

hubungi marketing kami untuk survey lokasi dan pemesanan :
IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
www.IrmanProperty.com

#perumahan cibinong griya asri
#perumahan murah di cibinong 2017
#rumah subsidi di cibinong
#perumahan subsidi cibinong 2017
#perumahan cibinong pemda
#griya sukahati cibinong
#daftar perumahan di cibinong
#rumah over kredit di cibinong

Read More

Rumah Baru Termurah Di Sindang Barang Kota Bogor DP 5 Juta

Rumah Baru Termurah Di Sindang Barang Kota Bogor DP 5 Juta Cicilan Mulai 2 JUTA-an Hanya 10 Menit ke Stasiun Bogor. Gratis Bea Surat-Surat. Hanya ada 8 unit saja.

 Promo Bombastis Cluster Panorama:
 – Gratis AJB,BBN
 – Gratis BPHTB
 – Surat SHM
 – 3 Unit Sudah Ready Stock Tipe 39 (2 unit) dan tipe 42 (1 unit)
 – Cluster Exclusive dengan konsep One Gate System
 – Lokasi asri dan nyaman
 – Tersedia berbagai varian luas tanah
 – Cicilan mulai 2 jutaan

  Kelebihan Perumahan Cluster Panorama 5:
 – Perumahan dengan sistem One Gate System
 – Row Jalan lebar (Pruis 2 Mobil)
 – Berada dalam kawasan perumahan Sindang Barang
 – Kawasan Perumahan memiliki security 24 jam
 – Lokasi Strategis di tengah Kota Bogor dekat Stasiun & Area Komersil

 Jarak Tempuh dari lokasi ke destinasi sekitar (data google maps):

 Area Sekitar:
 – 10 Menit ke Stasiun Bogor
 – 20 Menit ke Istana Bogor
 – 20 menit ke Kebun Raya Bogor
 – 10 menit ke Rumah Sakit Umum Kota Bogor
 – 15 menit ke Rumah Sakit Hermina Bogor
 – 10 menit ke Bus Trans Pakuan Bubulak
 – 10 Menit ke Terminal APTB bubulak
 – 20 Menit ke kampus IPB Darmaga

 Fasilitas Transportasi Wilayah Sekitar:
 • Kereta
 • Angkot 24 Jam
 • Bus APTB, Trans Pakuan, Bus antar kota

 Fasilitas Komersil Sekitar :
 • BTM
 • Carrefour
 • LIPPO PLAZA
 • BOTANI SQUARE
 • EKALOKASARI
 • Superindo
 • Pasar Bogor
 • Jambu 2

 Tipe-tipe yang ditawarkan:

 • Tipe 30/60,5 Harga Standar Rp. 280.340.000,
 Cicilan 20 tahun: 2,4 Jt-an
 Cicilan 15 tahun: 2,8 Jt-an

 • Tipe 42/70 Harga Standar Rp. 348.340.000
 Cicilan 20 tahun: 3,1 Jt-an
 Cicilan 15 tahun: 3,5 Jt-an

 Dana yang harus disiapkan di awal Hanya:
 – Bayar 5 Juta sudah termasuk booking fee dan DP
 – Bea KPR yang di bayarkan ke Bank estimasi 5% dari besar pinjaman

 FAQs (Frequently Asked Questions)

 Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
 – Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking 5 JUTA
 – Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
 – Jika KPR anda diterima tapi anda mundur atau memundurkan diri sebelum proses kpr keluar maka DP Hangus
 – Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu sampai 1 bulan
 – Setelah Proses KPR di approve sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad

 1. Dimana tuh lokasinya?
 A: Lokasi masuk melalui Jl. Panorama 5 Sindang Barang Jero Kota Bogor

 2. DP berapa?
 A: DP 5 Juta (Sudah termasuk booking fee) dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal bersih sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 2,8 juta artinya penghasilan ideal anda di 2.8 juta x 2.5 = 7 juta

 3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
 A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

 4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
 A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

 5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
 A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.

 6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
 A: DP awal 5 Juta dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 280 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 280 juta atau sebesar 14 Juta rupiah.

 7. Kalau siapin 5% bea KPR sama aja kayak DP dong?
 Beda dong. DP itu adalah angka yang dibayarkan ke Developer dan mengurangi harga jual. Sedangkan Bea kpr adalah bea yang dibayarkan kepada bank yang muncul karena anda mendapatkan pinjaman dari bank.
 Bea kpr itu diantaranya adalah mengcover asuransi kebakaran dan asuransi jiwa selama masa cicilan anda sekaligus di awal jadi (maaf) jika rumah anda kebakaran atau anda meninggal maka ada pihak asuransi yang menggantikan.
 selain itu juga di bea KPR ada bea provisi, bea surat pengikatan perjanjian kredit antara anda dan bank secara notaril dan bea admnistrasi.

 8. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
 A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. tapi kami bantu screening dari awal selama anda terbuka dan kooperatif dan memenuhi persyaratan pasti disetujui.

 9. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
 A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee. Setelah 2 minggu booking fee tidak mengikat dan kavling anda bisa di geser oleh konsumen lain.

 10. Rumahnya sudah jadi?
 A : Rumah sudah ada yang Siap Huni ada juga yang indent.

 11. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
 A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

 12. KPR nya dengan bank apa saja?
 A: Bank BTN

Janjian Survey atau info lebih lanjut hubungi :
Irman Hamzah
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
www.IrmanProperty.com

kami bantu sampai tuntas

Read More

TDP 8 JUTA FREE BEA KPR DI CLUSTER VILLA TAMANSARI BOGOR

CUKUP 8 JUTA SUDAH PUNYA RUMAH RASA VILLA

BEBAS BIAYA KPR DAN SEMUA BIAYA LAINNYA

Rumah Cantik Siap Huni Cukup Bayar 8 Juta Gratis Semua Biaya! 
Cicilan 3 Jutaan di Ciapus Bogor! 
Banyak Bonusnya

Promo Launching Cluster Villa Taman Sari: 
Cukup bayar 8 Juta all in Gak perlu bayar apa2 lagi. 
Beneran gak perlu bayar apa-apa lagi karena semua biaya digratiskan. 

Promo Launching Villa Taman Sari:
- Gratis Bea AJB dan BBN
- Gratis Bea BPHTB
- Gratis Bea KPR
- Bonus Canopy
- Bonus Taman Cantik
- Rumah Ready
- Sudah SHM

Berdiri diatas kawasan seluas +/- 1 Hektar dengan jumlah sebanyak 40 unit dengan Fasilitas Perumahan:
- Row jalan Lebar 2 mobil
- Security 24 Jam
- One Gate System
- Taman didalam kawasan Perumahan
- Angkot 24 Jam
- Bonus Taman dan Canopy selama program promo
- Udara Segar dan Suasana Asri

Lokasi dekat dengan pusat kota (berdasarkan google maps):
20 menit ke Stasiun Bogor
20 menit ke Pintu Tol Baranangsiang Bogor
20 menit ke Bogor Trade Mall
20 menit ke Kebun Raya Bogor
20 menit ke Pasar Bogor
10 menit ke Jungle Waterpark Bogor
20 menit ke Botani Square Mall

Dekat dengan banyak Sekolah dan RS di Bogor:
- SMA Negeri 1 / SMP Negeri 1
- Budi Mulia
- Regina Pacis
- Mardiyuana
- Universitas Pakuan
- IPB Baranangsiang
- RSIA Melania
- RSB Medika
- RS SALAK
- RS PMI BOGOR

Spesifikasi Rumah Kualitas Tinggi:
– Pondasi Batu Kali
– Struktur Beton Bertulang
– Dinding Double Hebel Plester Aci
– Plafond Gypsum rangka hollow
– Kusen Alumunium coating
– Lantai Granit 60 x 60 cm
– Rangka atap baja ringan
– Genteng Keramik Standar MGI
– Finishing cat
– Air sumur bor + Mesin Pompa
– Listrik 1.300 watt
– Pintu Double Panel Taekwood

Harga perdana tipe 39 tanah 72 mulai dari 387.876.000
(semua tipe bangunan 39 Varian luasan dari 72 meter sampai 160 meter)

Ilustrasi KPR tipe 39/72 harga 387.876.000
Booking Fee: 3 Juta (dibayar saat booking kavling)
DP : 5 Juta (dilunasi sebelum akad)
Plafond KPR : 387.876.000
Cicilan 25 tahun: 3.4 Jutaan
Cicilan 20 tahun: 3.6 Jutaan
Cicilan 15 Tahun: 4.1 Jutaan

FAQ (Pertanyaan yang sering ditanyakan)
Tahapan-tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Jika cocok pilih kavling dan booking sebesar 3 Juta Rupiah.
- Pastikan BI Checking anda aman, tidak pernah bermasalah dengan tagihan sebelumnya (cicilan rumah, mobil, motor atau credit card)
- Pengumpulan berkas KPR Maksimal 2 minggu
- Proses KPR setelah berkas lengkap butuh waktu sekitar 2 minggu
- Akad akan dilangsungkan setelah rumah sudah terbangun
- DP 5 Juta dilunasi sebelum akad
- Jika KPR ditolak DP dikembalikan 100%
- Biaya yang anda keluarkan hanya booking fee 3 juta dan DP 5 juta total 8 juta

Pertanyaan yang sering ditanyakan:
1. A: Dimana lokasinya?
Q: Lokasi di Jl. Cimanglid Kp. Nyalindung Taman Sari Ciapus Bogor

2. A: DP berapa?
Q: Cukup 5 Juta Rupiah All in tanpa keluar biaya apa-apa lagi dengan catatan besar gabungan penghasilan bersih anda beserta pasangan minimal 2.5 kali lipat dari angsurannya. Bagi yang single maka dihitung penghasilannya sendiri. Misalnya jika cicilan bulanan yang anda ajukan sebesar 3.2 Juta maka penghasilan bersih ideal anda adalah 3.2 Juta x 2.5 = 8 Juta. Penghasilan bersih yang dimaksud adalah penghasilan anda dikurangi cicilan yang sedang berjalan jika ada. Misal cicilan mobil, motor atau credit card.

3. A: Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana?
Q: Tetap bisa ajukan KPR namun harus menambah DP. Besaran penambahan DP akan kami bantu hitungkan sesuai dengan total penghasilan anda. Semakin kecil penghasilannya semakin besar penambahan DP nya.

4. A: Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetuji?
Q: Belum Pasti disetujui. Karena yang punya wewenang menyetujui adalah dari pihak Bank. Tapi selama BI Checking anda aman dan punya penghasilan yang dapat dibuktikan pasti disetujui baik melalui slip gaji dan rekening tabungan anda.

5. A: Berkas apa aja yang harus disiapkan?
Q: Silakan baca di Pricelist, ada tertulis persyaratan yang harus disiapkan.

6. A: Berapa lama proses pengumpulan berkas?
Q: Maksimal 2 minggu berkas harus masuk ke bagian legal kami. Lewat dari 2 minggu kavling anda bisa dimungkinkan untuk di booking oleh orang lain. Jika itu terjadi anda dimungkinkan untuk pindah kavling tanpa harus membayar uang booking kembali.

7. A: Rumahnya sudah jadi?
Q: Rumah sudah ada yang jadi ada yang masih dalam proses pembangunan. Tapi pembangunan akan terus dilakukan tanpa menunggu ada konsumen. semua akan dibuat ready stock.

8. A: Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
Q: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.

9. A: KPR nya dengan bank apa?
Q: Bank BTN

Hubungi Marketing :
IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
www.IrmanProperty.com

#villa taman sari
#perumahan Baru
#rumah dijual murah
#perumahan villa taman sari bogor
#villa taman sari ciapus
#rumah dijual di ciapus
#rumah dijual di ciapus bogor
#rumah dijual di Tamansari Bogor

Read More