September 05, 2017
Gebyar Promo September Ceria
Cluster Griya Raden adalah Cluster Exclusive yang memiliki One Gate System dan Security 24 jam. Perumahan ini memiliki spesifikasi bangunan dengan kualitas terbaik di kelasnya.
Selain itu lokasi perumahan ini juga tidak jauh dari Stasiun Bojong Gede (Sekitar 15 menit) dan Tol Sirkuit Sentul (Sekitar 15 menit).
Cukup Bayar 30 Juta (All in)
Bisa Pindah Ke Rumah Baru Dalam Cluster di Cibinong Bogor Dekat Stasiun dan Tol.
Gratis Semua Biaya awal.
Gebyar Promo Ramadhan (khusus di Bulan Ramadhan)
- Gratis Bea BPTHTB
- Gratis Bea AJB
- Gratis Bea BBN
- Gratis Bea KPR
- Rumah Siap Huni
- DP Ekonomis Hanya 30 Juta Saja!
Kelebihan cluster Griya Raden :
- Rumah Siap Huni (Sudah Ready Stock)
- Row Jalan Mobil di dalam cluster Lebar
- Mushola ada di seberang gerbang Cluster
- Design Modern Minimalis
- Ada Taman depan dan Taman Belakang
- Hunian Hijau dan Lingkungan asri jauh dari kebisingan
- One Gate System
- Pos Security 24 jam
- Spesifikasi material kualitas prima
- Sudah termasuk Listrik 1.300 watt
- Sudah termasuk sumur bor + mesin pompa air
- Surat Sudah SHM
Akses Transportasi :
- Angkot 31
- Tol Sirkuit Sentul -/+ 15 mnt
- Stasiun Bojong Gede -/+ 15 mnt.
Spesifikasi Rumah :
- 2 Kamar tidur + 1 Kamar Mandi + Carport + taman depan dan taman belakang
- Pondasi cakar ayam Sloof Beton Bertulang
- Bata Merah di plester aci
- Keramik 40 × 40
- Baja Ringan & Genteng Keramik
- Kusen dan Pintu Kayu Meranti / Setara
- Closet duduk & Pintu Fiber
- Plafond tinggi Rangka Besi Hollow & Gypsum
- PLN 1.300 watt
- Sumur Bor dan Pompa Air
Harga Mulai : Rp 485juta (tipe 50/82) harga variatif tergantung luasan tanah dan Bangunan. tersedia luasan tanah mulai dari 75 meter sampai dengan 111 meter.
Ilustrasi hitungan untuk Tipe bangunan 50 m2 dan Luasan tanah 80 m2:
Harga : Rp 485.000.000
DP Cukup 30 juta saja
Plafond KPR : Rp 455.000.000
Cicilan 20 tahun : Rp 4.3 jutaan
Cicilan 15 tahun : Rp 4.8 jutaan
Lokasi Strategis di kawasan pemda cibinong:
� 5 menit : ke Perkantoran Pemda, Kantor Polisi, Sekolah Al-Azhar, Al-Madinah, Mc D
� 15 menit : ke RSUD Cibinong, Fishing Valley, Stasiun KRL Bojong Gede
� 10 Menit ke Terminal Bus Cibinong dan Cibinong City Mall
� 15 menit ke Giant, Carrefour, Pasar Cibinong, Pintu Tol Jagorawi
Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
� Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 3 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
� Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
� Proses KPR setelah data lengkap membutuhkan waktu sekitar 2 minggu
� Setelah SP3K (Persetujuan Kredit) keluar dari Bank Keluar maka Anda Membayar DP sebesar 25 juta dan sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad
FAQs (Frequently Asked Questions)
Pertanyaan yang sering ditanyakan:
1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di daerah Karadenan Pemda Cibinong tepatnya di Jl. Raden Asfiah
2. DP berapa?
A: DP yang perlu anda siapkan hanya 30 juta untuk semua tipe unit. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 450 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 4.3 juta x 2.5 = 10.75 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10%++ Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Gratis semua biaya maksudnya gimana?
A : Betul selama promo semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya pajak BPHTB biaya AJB dan BBN bahkan sampai dengan biaya KPR.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 3Juta rupiah dan DP sebesar 25 juta saja serta kekurangan DP (jika ada karena penghasilan oleh pihak analis bank perlu penambahan DP)
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Approve?
A : Belum Pasti di approve.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee
9. Rumahnya sudah jadi?
A : Sebagian sudah ready stock sebagaian lagi dalam proses pembangunan sudah hampir jadi.
10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah?
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank DKI syariah, Bank DKI, Bank OCBC
Hubungi Marketing :
IRMAN HAMZAH
0813.1913.9205
0857.7672.9351 (Whatsapp)
www.IrmanProperty.com
0 komentar:
Posting Komentar