Perumahan Cibinong Lake Side

DP 30 JUTA DAPET RUMAH MEWAH 2 LANTAI BONUS DANAU DI PEMDA CIBINONG DEKAT TOL DAN STASIUN! CICILAN MULAI 6 JUTA-an

PROMO HEBOH TAHUN BARU CIBINONG LAKESIDE:

- Gratis Bea AJB

- Gratis Bea BBN

- Gratis BPHTB

- Gratis Bea KPR

- DP PROMO 30 JUTA ALL IN 

- Cicilan mulai 6 JUTA-an 

Overview Project 

Perumahan Cibinong Lakeside Residences adalah perumahan berkonsep resort yang berbatasan langsung dengan Danau terletak di kawasan PEMDA CIBINONG yang sangat berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir. Kawasan ini menjadi kawasan paling premium di kabupaten bogor. Bagaimana tidak Kawasan PEMDA saat ini memiliki fasilitas melimpah mulai dari Mall (Cibinong City Mall), memiliki fasilitas olah raga terlengkap yaitu GOR Pakansari yang sering dipakai untuk pertandingan bola kelas Internasional bahkan masuk dalam nominasi Stadium Sepak Bola Terbaik di dunia. Selain itu Pemda juga dikelilingi oleh pusat kuliner dan rekreasi mulai dari Waterboom, Kolam pemancingan dan juga restoran.

Mengenai aksesbilitas tidak perlu diragukan lagi. Kawasan Pemda Cibinong saat ini memiliki jalan tembus langsung menuju Tol sirkuit Sentul yang dibangun salah satunya guna menyokong aksesbilitas GOR Pakansari. Row Jalan PEMDA yang sangat luas bahkan terluas di seluruh Kabupaten BOGOR memiliki 4 Lajur yang membuat minimnya tingkat kemacetan di area ini.

Selain itu dengan waktu tempuh berkendara dalam hitungan menit anda bisa sampai di Stasiun Bojong Gede. Selain KRL dan TOL bagi anda yang memiliki aktivitas rutin ke ibukota Jakarta bisa juga memanfaatkan APTB yang berada di terminal Cibinong yang letaknya pun dapat ditempuh dalam hitungan menit.

Jadi tidaklah mengherankan di kawasan Pemda Cibinong mulai banyak menjamur developer yang menyuguhkan Perumahan Mewah dengan harga Milyaran bahkan tidak sedikit developer mulai membuka Apartemen di kawasan ini.

Kelebihan Perumahan Cibinong Lakeside:

- Kolam renang

- Row jalan lebar 

- One Gate system 

- Spesifikasi bangunan kualitas tinggi

- Jogging track 

- Taman 

- View Danau 

Spesifikasi Rumah:

- Luas tanah bervariasi mulai dari 90 meter sd 127 meter

Tersedia berbagai variasi tipe bangunan : 

Tipe 72 – 2 lantai (3 Kamar Tidur + 2 Kamar mandi)

Tipe 120 – 2 Lantai 

- Taman depan dan Carport 

Spesifikasi Bangunan:

Destinasi Sekitar (data berdasarkan google maps) :

- 50 menit ke CBD Simatupang Jakarta Selatan 

- 35 Menit ke Margonda Depok 

- 5 menit ke Pemda Cibinong

Aksesbilitas:

- 20 menit ke Pintu Tol Cibinong 

- 20 menit ke Pintu Tol Cibinong Sentul

- 15 menit ke Stasiun Bojong Gede

- 10 Menit ke Stasiun Cibinong 

- Dilalui Jalur Angkot di Depan Gerbang Perumahan 

Fasilitas Komersil ditempuh hitungan menit:

- 6 menit ke Cibinong City Mall

- Cibinong Citu Point 

- Cibinong Square

- Carrefour Cibinong

- Super Indo 

- Pasar Cibinong 

Fasilitas rekreasi: 

- Kolam pemancingan

- Water boom

- Dekat dengan GOR Pakansari 

Fasilitas Kesehatan:

- 1 Menit ke RSUD Cibinong

- RS Trimitra Cibinong 

- Pertamedika Sentul 

Ilustrasi Pembayaran 

Harga: 774,000,000 (tipe 72/90 ) 2 lantai

DP : 30 JUTA ALL IN 

Pinjaman bank : 744,000,000

asumsi bunga 9%

Cicilan 20 tahun : 6.6 Juta-an

Cicilan 15 tahun : 7.5 Juta-an

Cicilan 10 tahun : 9.4 Juta-an

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):

– Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 5 Juta (Booking mengurangi harga)

– Maksimal dalam waktu 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap dan DP sudah dibayarkan

– Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 sd 4 Minggu

– Setelah Proses KPR di approve sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad. 

1. Dimana lokasinya?

A: Jl. KSR Dadi Kusmayadi No.11, Tengah, Cibinong, Bogor, Jawa Barat 16914

2. Biaya awal berapa?

Booking Fee 5 JUTA dan DP 25 Juta total 30 Juta All in Gratis semua biaya. 

Dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan bersih ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 12 juta artinya penghasilan ideal anda di 6.6 juta x 2.5 = 16.5 Juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?

A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?

A: Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?

A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN bahkan termasuk biaya KPR. Bea KPR yang dicover maksimal 5% dari Plafond maksimal di pricelist.

6. Apa booking fee hangus jika ditolak atau mundur?

Ya Hangus. 

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Setujui?

A : Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Kami akan bantu analisa di awal sesuai SOP Perbankan. selama informasi yang disampaikan benar harusnya akan disetujui. 

8. Bea KPR yang dicover maksimal 5% dari plafond maksimal maksudnya apa?

Saat anda mengajukan KPR timbul bea KPR yang bank tagihkan kepada pemohon kpr. Selama promo bea KPR kami bayarkan maksimal 5% dari plafond maksimal. Artinya jika bea KPR anda melebihi 5% anda memiliki kewajiban menambah bea KPR. Pada umumnya bea KPR berkisar 5% namun pada beberapa kasus untuk usia pemohon tertentu bea KPRnya akan berbeda. Semakin tua usianya bea KPR semakin mahal karena berkaitan dengan asuransi jiwa yang melekat dalam komponen bea KPR. Namun bea KPR sekalipun anda menambah jumlahnya tidak akan besar estimasi kisaran 1% dari nilai pengajuan KPR atau senilai 3 sd 5 Juta (jika ada).

9. Kapan saya mulai membayar cicilan?

A: Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai. 

10. Berapa lama proses pengumpulan berkas?

A : Maksimal 10 hari setelah booking fee

11. Rumahnya sudah jadi?

A : Sudah ada beberapa dalam proses pembangunan sisanya indent. 

12. KPR nya dengan bank apa saja?

A: KPR dengan Bank BTN.

Info lengkap: 

Irman Hamzah

0813.1913.9205

0857 7672 9351 (Call/WA)

www.IrmanProperty.com

#cibinonglakeside

#hargacibinonglakeside

Gallery :

Gerbang

View Danau