Cluster Minimalis Murah Dekat IPB Dermaga Bogor

Rumah Minamlis 200 JUTA-an DP 5 JUTA Cicilan 2 JUTA-an 5 Menit Ke IPB DRAMAGA BOGOR

RUMAH EKSOTIS HARGA EKONOMIS PROMO BOMBASTIS!!!

PROMO PRELAUNCHING BOMBASTIS KHUSUS 10 UNIT PERTAMA:

- Harga Perdana Termurah Mulai 200 JUTA-an 

- DP CUKUP 5 JUTA

- Cicilan 2 JUTA-an 

- Ada 4 unit Rumah Tipe 45 READY STOCK!

- GRATIS BEA AJB 

- GRATIS BBN 

- GRATIS BPHTB 

Silahkan bandingkan dengan perumahan area sekitar Harga Prelaunching kami yang paling kompetitif.

Overview Cluster Cibanteng

Cluster Cibanteng adalah Cluster Exclusive yang hanya terdiri 30 unit dan berada di kawasan asri area cibanteng dramaga. Perumahan ini memiliki banyak kelebihan dan fasilitas menarik diantaranya adalah:

- DEKAT 2 KOLAM RENANG SEKALIGUS (400 meter ke Kolam Renang Tirta Ayu dan Kolam Renang Kampung Wisata Cinangneng)

- Row Jalan Mobil Lebar

- Design Minimalis Kekinian

Area Sekitar (data berdasarkan google maps):

- 5 Menit Ke IPB Dramaga (Potensi Sewa Tinggi)

- Dikelilingi berbagai sekolah favorite 

Area Rekreasi Alam: 

- 2 menit ke kolam renang Tirta Ayu

- 2 menit ke Taman Wisata Cinangneng 

- 10 menit Ekowisata Gunung Kapur Ciampea

- 10 menit ke Penangkaran rusa CIfor 

- 10 menit ke Hutan Cifor

- 10 menit Danau Situ Gede

Fasilitas Kesehatan:

- 10 menit ke RS Karya Bhakti Pratiwi 

- 10 menit ke RS Sentra Medika Dramaga

- 20 menit ke RS Hermina 

Fasilitas Komersil: 

- 300 meter ke Alfamart 

- 10 menit ke Giant Express Dramaga 

- 10 menit ke Yogya Dramaga 

- 20 menit ke Lottemart

- 20 menit ke Giant Extra Yasmin

Fasilitas Transportasi: 

- 15 menit ke Terminal Bubulak (Akses APTB)

* APTB Jurusan Blok M – Bogor, Rawamangun – Bogor dan Grogol – Bogor

- 250 meter ke Jalan Raya Dramaga Jalur angkot:

* Angkot 05 (Ciampea Bubulak) dan (Leuwiliang Bubulak)

* Ke stasiun 2 kali angkot naik 05 sampai bubulak nyambung angkot 03 atau 02 

- 20 menit ke Rencana Jalur TOL BORR Tahap 2 

- 30 menit Stasiun KRL Bogor

Informasi unit:

- Luas tanah bervariasi mulai dari 72 meter sd 120 meter

- Tersedia 2 variasi tipe bangunan tipe 36 dan 45 

- Taman depan dan Carport

- Halaman belakang

Ilustrasi KPR (menggunakan asumsi bunga Bank BTN di 8.75%)

Tipe 36 (varians tanah 72 meter sd 113 meter)

Harga mulai dari: 277.200.000 

DP: 5 Juta

Cicilan 25 tahun: 2.2 Juta-an

Cicilan 20 Tahun: 2.4 Juta-an

Cicilan 15 Tahun: 2.7 Juta-an

Tipe 45 (varians tanah dari 71 meter sd 105 meter)

Harga mulai dari: 313 Jutaan

DP : 5 Juta

Cicilan 25 Tahun: 2.5 Jt-an

Cicilan 20 Tahun: 2.7 Juta-an

Cicilan 15 Tahun: 3 Juta-an

Anda Cukup Siapkan DP dan Bea KPR saja

Bea KPR estimasi 5% dari nilai pinjaman KPR

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):

- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)

- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap

- Jika KPR anda ditolak atau mundur maka Booking Fee anda hangus

- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu sd 4 minggu 

1. Dimana tuh lokasinya?

A: Lokasi di jl. Raya babengket Cihideung Udik, Ciampea, Bogor

Koordinat lokasi di google maps: -6.562696, 106.713390

2. DP berapa?

A: DP cukup 5 Juta dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 2.6 juta perbulan artinya penghasilan ideal anda di 2.6 juta x 2.5 = 6.5 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?

A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?

A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10 sd 15%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?

A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.

6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?

A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah, DP sebesar 5 Juta Rupiah dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 250 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 200 juta atau sebesar 12.5 Juta rupiah. Itu jika melalui KPR jika pembelian cash anda tidak perlu membayar biaya KPR.

7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?

A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Tapi kami akan bantu analisa di awal agar permohonan anda bisa di setujui.

8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?

A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee

9. Rumahnya sudah jadi?

A : Saat ini ada 4 unit rumah tipe 45 sisanya masih berupa kavling. untuk unit ready estimasi bisa akad di akhir bulan April. untuk unit yang berupa kavling estimasi butuh waktu sekitar 6 bulan sd 8 bulan sampai serah terima. 

10. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah

A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan diawal sebelum unitnya dibangun.

11. KPR nya dengan bank apa saja?

A: Bank BTN dan Bank Syariah Mandiri 

Hubungi Marketing Kami :

Irman Hamzah

0813.1913.9205

0857.7672.9351 (Call/Whatsapp)

www.IrmanProperty.com

Jl. Babengket No.16A

Cihideung Udik, Ciampea, Bogor, Jawa Barat 16620

Listrik: 1.300 watt

Sumber air: Sumur bor

Apakah mobil masuk? Ya

Bebas banjir? Ya

#perumahan murah di dramaga bogor
#perumahan dekat kampus ipb
#perumahan dramaga hills
#perumahan baru di dramaga bogor
#perumahan dramaga permai
#perumahan dramaga cantik
#perumahan subsidi di dramaga bogor
#rumah subsidi dramaga bogor