APARTEMEN DI SELATAN JAKARTA MULAI 300 JUTAAN CICILAN KPA 2 JUTAAN BISA DAPET UANG SEWA 4 JUTAAN!

OPEN HOUSE Apartemen Lavanya dilangsungkan pada: 
Hari : Minggu
Tanggal : 18 September 2016
Pukul : 10.00 sd selesai 
Acara : PESTA DURIAN & Berbagai Makanan Olahan Duren 
Lokasi : Marketing Gallery Lavanya (Jl. Bukit cinere Raya)

Tunjukkan undangan anda untuk mendapatkan berbagai hadiah menarik LANGSUNG TANPA DIUNDI di acara OPEN HOUSE kami diantaranya Iphone 6, Samsung S7 Edge, Macbook air, Emas murni dan lain sebagainya.

DAPATKAN HARGA EARLY BIRD Apartemen di Selatan Jakarta Cinere Harga Mulai 300 Jutaan DP Bisa 30 Kali Bayar Fasilitas Bintang 5! PERSEDIAAN TERBATAS dan HANYA BERLAKU SAAT ACARA! Ajak Pasangan dan Keluarga anda sambil menikmati durian dan panganan duren kualitas terbaik

Potensi Nilai Sewa dan Kenaikan Nilai Properti Yang Tinggi!
Kenapa Nilai Propertinya bisa naik pesat?

Harga Perdana Apartement saat di Launching berada dikisaran 11.5 Juta permeter padahal harga pasaran sekitar sudah mencapai 22 Juta permeter ditahun ini. Itu harga tahun ini bagaimana 2 sampai dengan 3 tahun kedepan? Tentu potensinya bisa lebih tinggi. Ditambah lagi dengan pengembangan infrasturktur yang pesat diantaranya jalur MRT Lebak Bulus dan 2 Pintu tol tambahan yang segera dibuka menuju project ini (total menjadi 4 pintu tol) yang akan membuat kenaikan properti di kawasan ini akan menjadi semakin dahysat. Artinya saat mencapai 22 Juta permeter saja anda sudah untung 80% lebih dalam waktu 2 tahunan.

Kenapa nilai sewanya tinggi?
Sepanjang Kawasan TB Simatupang saja sudah ada 33 Gedung Perkantoran dan 12 Perkantoran Baru yang sedang dibangun dan segera di buka dengan estimasi total karyawan saat ini mencapai 223 ribu orang dan akan terus bertambah dan tentu saja membutuhkan hunian dan menjadi calon potensial apartemen anda. 
Saat ini saja nilai sewa apartement studio fully furnished di area sekitar sudah mencapai 3.5 Juta sampai 4.5 Juta perbulan dan 2 Bedroom mencapai 8 Jutaan perbulan. Artinya dari nilai sewa saja jika anda membeli unit studio di 300 jutaan dan 2 Bedroom 600 jutaan bisa mendapatkan ROI (Return of Investment) mencapai 10 sd 13 % pertahun belum termasuk dari Capital gain atau dari nilai kenaikan unitnya sendiri.

Kenapa Bisa nyicil 2 Jutaan Bisa dapet uang Sewa 4 Jutaan Perbulan?
Keuntungan investasi properti adalah kita bisa memanfaatkan daya ungkit atau “Lavarage”. Anda tidak harus membayar cash karena bisa memanfaatkan fasilitas KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) yang dicicil sampai dengan 15 tahun.

Ditambah lagi developer menyediakan skema pembayaran yang sangat flexible dalam pembayaran Down Payment yang dapat diangsur selama 30 bulan (skema balloon payment) yang artinya anda cukup membayar cicilan uang muka studio sebesar 4 Juta perbulan selama 30 bulan atau Cicilan uang Muka 2 Bedroom sebesar 6.5 juta perbulan selama 30 bulan.

Setelah bulan ke 30 anda bisa lanjutkan dengan KPA (jangka waktu 15 tahun dengan asumsi bunga 9%) cicilan studio mulai dari 2.7 juta perbulan sedangkan gambaran nilai sewa apartemen studio sekitar saat ini saja sudah mencapai 4 juta perbulan. Untuk tipe 2 Bedroom cicilan KPA mulai dari 6 Juta perbulan sedangkan nilai sewa pasaran apartemen 2 Bedroom sekitar sudah di 8 Jutaan perbulan.

Selama 15 tahun penyewa apartemen anda otomatis akan membantu membayar cicilan anda sampai lunas sekaligus selisihnya menjadi pasif income anda. Setelah lunas seluruh uang sewanya menjadi hak anda tanpa harus dipotong cicilan lagi ditambah lagi dari tahun ketahun pun uang sewanya akan terus naik.

Overview Apartemen “Lavanya Garden Residences”
Lavanya berada di Kawasan Selatan Jakarta di Lokasi Premium pinggir Jalan Bukit Cinere Raya di atas lahan seluas 9.5 Hektar dengan kombinasi perumahan seluas 8.3 Hektar dan Apartement Seluas 1.2 Hektar. Apartemen Lavanya Terdiri dari 2 Tower Apartement dengan total unit sebanyak 1.080 unit. Pembangunan di Mulai di Kwartal Pertama di Tahun 2017 dan Serah Terima di Pertengahan tahun 2019 (Grace Period 6 Bulan)

Siapa Developernya?
Lavanya dari Developer AJP Group yang sudah sukses membangun Apartemen 2 Sunter Park View dan 4 Puri Park View dan 3 Gedung Komersil.
5 Keunggulan Lavanya Garden Residences:
1. Pertama dan Satu-satunya Hunian Pertama yang memiliki 25 Fasilitas Rekreasi
2. Hunian dengan konsep “Green SmartLiving” didesiain oleh tim yang berkualitas dan berpengalaman. Memiliki 6 Sky Gardens dan 2 Rooftop Gardens.
3. Dilengkapi fasilitas gedung dan Kawasan Berstandar Bintang 5.
4. Investasi Properti terbaik di Selatan Jakarta saat ini dengan Potensi Kenaikan dan ROI yang sangat tinggi. Saat nyicil KPA pun anda sudah bisa untung karena cicilan KPA lebih kecil dibanding nilai sewa.
5. Berlokasi sangat strategis dengan aksibilitas tinggi dan dikelilingi oleh berbagai fasiiltas penunjang.

Fasilitas Bintang 5 yang disediakan diantaranya:
- Tv Cable
- IP Phone
- High-Speed Internet
- 24 Hours Security
- CCTV
- Boom Gate
- Access Card
- Lobi Mewah dengan luas sekitar 500 meter persegi tinggi 5.8 meter
- Satu-satunya apartemen di kelasnya dengan Fasilitas Parkir 1 : 3
- Lavanya Food Park yang terdiri dari Café, Live Music dan Al Fresco dining
Lokasi Strategis:
- Hanya 5 menit ke stasiun MRT Lebak Bulus
- Diapit Oleh 4 Pintu TOL : JORR W2.S, Cijago, Desari & Serpong – Cinere
- 20 Menit Ke Rencana Tol TB Simatupang
- 20 Menit ke TB Simatupang SCBD
- 5 Menit Rencana Tol Depok-Antasari
- 25 Menit ke Pondok Indah Mall
- 20 Menit Ke Rencana Tol Cinere – Jagorawi
- 30 Menit ke Senayan
- 15 Menit Rencana Tol Cinere-Serpong
- 30 Menit ke Kemang

Berlimpah Fasilitas Penunjang:
1. Sekolah International
a. High Scope Indonesia
b. JIS (Jakarta International School)
2. Lapangan Golf
a. Pondok Indah Golf Couse
b. Padang Gold Pangkalan Jati
c. Padang Golf Senayan
3. Pusat Perkantoran & Perdagangan
a. Kawasan CBD TB Simatupang
b. Kawasan CBD Pondok Indah
c. Kawasan Perdagangan Panglima Polim
4. Pusat Perbelanjaan
a. Carrefour Lebak Bulus
b. Giant POINS Square
c. Hypermart Mal Pejaten Village
5. Rumah Sakit Nasional dan International
a. Mayapada Hospital – TB Simatupang
b. Siloam Hospital- TB Simatupang
c. Rumah Sakit Pondok Indah
6. Mall, Plaza dan Pusat Entetainment
a. Pondok Indah Mall
b. ACE Hardware Cinere & Karang Tengah
c. Pasar Segara Cinere
d. Autopart Cinere
e. Cilandak Town Square (Citos)
f. Living Plaza

Variants unit Tersedia 3 Variants unit Ketinggian mulai dari Lantai 3 sd Lantai 26:
1. Tipe Studio: Luas Semi Gross 24 m2
2. Tipe 2 Bedroom Standard: Luas Semi Gross: 50 m2
3. Tipe 2 Bedroom Corner : Luas Semi Gross 53 m2
Ada 5 Metode Cara Pembayaran:
Contoh ilustrasi hitungan misal untuk tipe studio:
1.Metode cash Harga Rp 338 Jutaan
Bulan 1 sd Bulan ke 3 bayar DP 30% (sekitar 30 Juta-an perbulan) sisa di bulan ke 4 pelunasan.
Note: cicilan bulan 1 dikurangi booking Fee 5 juta
2. Metode Bayar bertahap 36 kali Harga Rp 365 Jutaan
Bulan 1 Sd Bulan ke 36 cicilan sebesar 10 Jutaan/bulan
Note: cicilan bulan 1 dikurangi booking Fee 5 juta
3. Metode KPA (Kredit Pemilikan Apartement) Harga Rp 380 jutaan

Bulan 1 sd Bulan ke 12 untuk Bayar DP 30% sebesar 9 Jutaan Perbulan

Selanjutnya sisa pokok pembayaran di KPA kan bisa 5 tahun sampai dengan 15 tahun. Estimasi KPA untuk studioroom selama 15 tahun besar cicilan mulai dari 2.6 Jutaan/bulan dan 10 tahun mulai dari 3.3 jutaan/bulan.

Note: cicilan bulan 1 dikurangi booking Fee 5 juta

4. Metode Bayar bertahap 48 kali Harga Rp 403 Jutaan
Bulan 1 dan Bulan 2 untuk bayar DP 10% sebesar 20 Juta /bulan
Bulan ke 3 sampai ke bulan 48 sebesar 7.8 Jutaan/bulan
Note: cicilan bulan 1 dikurangi booking Fee 5 juta

5. Metode Baloon Payment Harga 393 Jutaan
30 bulan pertama 4 juta perbulan (dianggap sebagai DP)
Selanjutnya sisa pokok pembayaran di KPA kan bisa 5 tahun sampai dengan 15 tahun.

Estimasi KPA untuk studioroom selama 15 tahun besar cicilan mulai dari 2.7 Jutaan/bulan dan 10 tahun mulai dari 3 jutaan/bulan.
Note: harga dikurangi booking Fee 5 juta
Informasi lebih lanjut dan reservasi undangan juga bisa 
menghubungi Marketing Executives kami:

IRMAN HAMZAH
0857 7672 9351
PIN BB 5FB0DF7D

#apartemenlavanyagarden
#Apartemenlavanyacinere
#apartemenlavanyajakarta
#apartemenlavanyajakartaselatan
#lavanyaapartemen
#lavanyagardencinere
#dijualapartemen
#apartemenlavanyagardenresidence
#lavanyagardenapartment
#lavanyagardenresidences
#apartemenmurah
#apartemen300jutaan