September 29, 2016
PROMO SPESIAL PENGHABISAN 5 UNIT TERAKHIR! RUMAH BARU DI DEPOK!
– DP Ringan Cukup 5 juta saja!
– Gratis Bea AJB
– Gratis Bea Balik Nama
– Gratis Bea BPHTB
– Rumah Sudah Ready Stock!
Sekilas Mengenai Kanaka Residences:
Kanaka Residences adalah perumahan baru yang dibuka di daerah pondok Rajeg depok dengan total keseluruhan 41 unit. Terdiri dari 2 tipe bangunan 38 meter2 dan 45 meter2 dengan luasan tanah bervariasi mulai dari 72 meter sampai dengan 91 meter. Hampir semua unit sudah terbangun adapun yang belum terbangun hanya ada 2 unit dari 41 unit yang segera dibangun di bulan ini juga. Selain itu lokasi perumahan ini juga tidak jauh dari Stasiun Pondok Rajeg dan Pintu Tol Cibinong serta tidak jauh dari akses angkuta umum.
Kelebihan Kanaka:
– Rumah sudah terbangun siap huni!
– Row Jalan dalam perumahan lebar (papasan 2 mobil)
– Security 24 jam
– One Gate Sistem
– Spesifikasi bangunan kualitas prima
– Design minimalis modern
– Tidak jauh dari jalur angkot No. 72
– Surat SHM (Sertifikat Hak Milik)
Spesifikasi Rumah :
– 2 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi
– Pondasi Plat Beton Bertulang
– Pasangan Bata Merah
– Lantai Keramik Tile 40 x 40
– Kusen Kayu Kamper
– Daun Pintu Panel Triplek
– Rangka Atap Baja Ringan + Genteng Beton
– Plafond Gypsum dan Rangka Hollow
– Sumur Bor plus Jet Pump
– Listrik 1.300 watt
data dari google maps jarak tempuh dari lokasi ke area sekitar :
– 13 menit ke Pemda Cibinong
– 7 menit ke RSUD Cibinong
– 37 menit ke Margonda Depok
– 17 menit ke Cibinong City Mall
– 30 menit Exit Tol Cibinong
– 300 meter ke Stasiun Pondok Rajeg
– 24 menit ke Stasiun Depok Lama
Luas bangunan tipe 45 luasan tanah bervariasi mulai dari 72 sampai dengan 84 meter.
Ilustrasi hitungan untuk Tipe bangunan 45 m2 dan Luasan tanah 72 m2:
Harga Jual : Rp 391.000.000
DP : Rp 5.000.000
Plafond KPR : 352.000.000
Estimasi bunga 9%
Cicilan 20 tahun: 3.239.300
Cicilan 15 tahun: 3.473.000
NB: Bea KPR diluar harga jual. Selain DP anda perlu siapkan Biaya KPR estimasi sekitar 5% dari nilai plafond KPR atau berkisar 15 juta sampai dengan 18 juta rupiah yang langsung dibayarkan ke Bank.
Pricelist dan brosur bisa didownload di link ini:
https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8ZV9LVDMzWHQxRUk/view
Bagi peminat serius dapat mengubungi marketing kami untuk survey:
IRMAN HAMZAH
HP. 0857 7672 9351
Pin BB 5FB0DF7D
Klik Juga : www.IrmanHamzah.AgenProperti.com
Pertanyaan yang sering ditanyakan:
Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
– Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda wajib membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
– Maksimal 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
– 1 minggu setelah Booking Fee. DP promo senilai 5 Juta wajib ditransfer.
– Proses KPR setelah data lengkap membutuhkan waktu sekitar 2 minggu sampai dengan 1 bulan.
– Setelah SP3K (Persetujuan Kredit) keluar dari Bank Keluar maka Anda Membayar DP dan sesegera mungkin anda harus meluangkan waktu untuk akad
1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi dekat stasiun Pondok Rajeg jarak sekitar 300 meter dari stasiun.
Jl.Al Hawi Rt 04/07 pondok Rajeg,Cibinong ( Belakang Pesantren Anton Medan )
2. DP berapa?
A: Selama Promo Kemerdekaan DP yang perlu anda siapkan hanya 5 juta untuk semua tipe unit. DP mungkin saja perlu lebih besar jika ternyata penghasilan anda menurut Bank tidak mencukupi. Penghasilan ideal minimal sebesar 2,5 kali lipat dari besaran cicilan. Misal cicilan rumah senilai 3.3 juta perbulan artinya penghasilan ideal pemohon KPR miniml di 3.3 juta x 2.5 = 8.25 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya jadi harus nambah lagi. Besar penambahan DP tergantung dari besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan dari yang di syaratkan Bank semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai nambah DP besarannya sekitar 10% dari harga rumah. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Jadi yang perlu saya bayar apa saja di awal?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah ditambah DP sebesar 5 juta saja (khusus program promo) serta biaya KPR estimasi 5% dari plafond KPR (kisaran 15 juta sd 18 juta ) dengan total biaya awal yang perlu disiapkan kisaran 22 juta sd 25 jutaan. Biaya KPR dibayarkan ke bank tempat anda mengajukan KPR. besaran biaya KPR ditentukan oleh bank yang di pengaruhi oleh besaran pinjaman dan usia pemohon namun berdasarkan pengalaman kami di unit2 sebelumnya biaya KPR berkisar 15 juta sampai dengan maksimal di 18 juta.
6. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
7. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 10 hari setelah booking fee.
8. Kapan saya bisa menempati rumah saya?
A : sebagian besar unit di Kanaka residences sudah terbangun. Hanya ada sisa 6 unit lagi saja darai 41 unit yang belum dibangun. Untuk unit yang sudah terbangun bisa di tempati setelah akad KPR. Sedangkan untuk unit yang belum dibangun segera dibangun sehingga bisa diserah terimakan estimasi di akhir November 2016.
9. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit.
10. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN
Pricelist dan brosur bisa didownload di link ini :
https://drive.google.com/file/d/0B55SUex0iuv8ZV9LVDMzWHQxRUk/view
kanaka residence cibinong
perumahan murah di cibinong
perumahan daerah cibinong
kontrakan murah di cibinong 2015
cari rumah murah di cibinong
rumah cibinong 150 juta
cari kontrakan murah di cibinong
cari rumah murah daerah cibinong
